Часть денег изчезла из ячейки 177 / 8777

Татьяна, Женя прав когда говорит о том что с выносом и привозом денег : не все гладко - точно. Отсюда и истории про разбитые стекла и расстрелянные машины. один мой клиент нанимал инкассацию (сроки обналичивания и проценты - не укладывались) потому как риэлтор известной крупной компании очень настаивал именно на ячейке. А пришел Продавец и сказал что зачем парились потом бы перечислили....А инкассаторы действительно берут и дорого и сами признались что случаев разных много, везли быстро не нарушая правил, но маршрут заранее согласованный изменили (ответственность полная)...

Юле: Если мои покупатели берут, то регистрируют и перечисляют деньги всегда! С другими к счастью не работаю...Если мои продавцы получают деньги, то регистрируем всегда, даже если надо через суд, но в этом случае покупатель всегда знает что право собственности будет оформлено судебным решением (редкие случаи по новострою, к сожалению и квартиры и нежилые иногда приходится оформлять так)....

Татьяна Костянова писал(а):
Элитные квартиры не выбираются путем подбора самых дешевых. Каждая из них уникальна и аналогов ей нет.

Это конечно не тема обсуждения, но продолжайте находится в своём заблуждении - конкурентов будет меньше :du_ma_et:

А нам на днях инкассаторы даже отказали везти деньги из банка в обменник другого банка, потом ехать в другой банк класть их на счет. Говорят, сильно сложная и рискованная операция, можем только до одной двери довести и там дальше как хотите. Боимся, говорят, сумма очень крупная. А там всего 130 000 евро было, а жути как на миллионы. После этого я понял, что инкассаторам виднее и если даже они не берутся, то впредь только безнал без вариантов. Быстро накидал схемку, согласовал с банками - все провернули в идеале. Общая комиссия 12 000 руб. составила - смехотворная сумма за гарантированное отсутствие риска, тем более она покрылась выгодным курсом обмена - мы перевели еврики в банк с самым высоким курсом покупки.

В этом году грабители выслеживающие болванов у депозитариев и обменников резко набрали обороты. Если еще в начале года банды состояли из 3-5 человек и никого не убивали, то уже в середине и в конце отмечены банды из 10 человек на двух боевых машинах. Одного комерса на Звенигородке застрелили, тот оказал сопротивление на свою голову. 20 мл рублей забрали. Дважды болван - первый раз когда нал потащил из банка, второй раз когда пытался удрать. Грабят каждый день, серьезные банды - примерно раз в неделю, а дураков меньше не становится. Грабят и терпилу с приятелем, грабят и с охранником, в новостях сводки каждый день. Недаром уже и инкассаторы работать не хотят, расстреливают и их. Дурачье расплодило бандитов, неужели сложно с детства взять за правило, наличных больше 50 000 руб не таскать никогда? Про миллионы вообще говорить странно - нет возможности и желания безнала, сделку совершать вообще нельзя.

realtor97 писал(а):
Татьяна, Женя прав когда говорит о том что с выносом и привозом денег : не все гладко - точно. Отсюда и истории про разбитые стекла и расстрелянные машины. один мой клиент нанимал инкассацию (сроки обналичивания и проценты - не укладывались) потому как риэлтор известной крупной компании очень настаивал именно на ячейке. А пришел Продавец и сказал что зачем парились потом бы перечислили....А инкассаторы действительно берут и дорого и сами признались что случаев разных много, везли быстро не нарушая правил, но маршрут заранее согласованный изменили (ответственность полная)...

Юле: Если мои покупатели берут, то регистрируют и перечисляют деньги всегда! С другими к счастью не работаю...Если мои продавцы получают деньги, то регистрируем всегда, даже если надо через суд, но в этом случае покупатель всегда знает что право собственности будет оформлено судебным решением (редкие случаи по новострою, к сожалению и квартиры и нежилые иногда приходится оформлять так)....

Я не спорю, что проблемы есть. Но они решаемы в сделке с ячейками. Всегда можно перевести деньги на банк, где будет проходить сделка до сделки. И забирать так же, открыть счет, положить на него и потом уже перевести на другой свой счет.
Вот поподробнее про Вашу схему. Вы со стороны Покупателя. Договор зарегистрировали, должны были перечислить деньги после регистрации. А не перечислили. Денег нет, Продавец умер или перечислили не всю сумму.

Татьяна Костянова писал(а):
Вот поподробнее про Вашу схему. Вы со стороны Покупателя. Договор зарегистрировали, должны были перечислить деньги после регистрации. А не перечислили. Денег нет, Продавец умер или перечислили не всю сумму.

могу ответить только словами классика:
Земля тряслась - как наши груди,
Смешались в кучу кони, люди,
И залпы тысячи орудий
Слились в протяжный вой...

тряслась рука - смеялся сильно!
Смешалось в кучу: Люди, деньги, смерти или неисполнение ДКП.
И узучать гражданский кодекс я посоветовал бы лучше,
чем фантазировать всуе...

поработайте год с новостроем - многому научитесь!
или ~~учите матчасть~~ изучайте ГК (гражданский кодекс) :ti_pa:

realtor97 писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Вот поподробнее про Вашу схему. Вы со стороны Покупателя. Договор зарегистрировали, должны были перечислить деньги после регистрации. А не перечислили. Денег нет, Продавец умер или перечислили не всю сумму.

могу ответить только словами классика:
Земля тряслась - как наши груди,
Смешались в кучу кони, люди,
И залпы тысячи орудий
Слились в протяжный вой...

тряслась рука - смеялся сильно!
Смешалось в кучу: Люди, деньги, смерти или неисполнение ДКП.
И узучать гражданский кодекс я посоветовал бы лучше,
чем фантазировать всуе...
Ну я Вам про Фому, Вы мне про Ярему Я про цепочки в несколько квартир. А Вы про новострой, оказывается

поработайте год с новостроем - многому научитесь!
или ~~учите матчасть~~ изучайте ГК (гражданский кодекс)

Evgeny728 писал(а):
А нам на днях инкассаторы даже отказали везти деньги из банка в обменник другого банка, потом ехать в другой банк класть их на счет. Говорят, сильно сложная и рискованная операция, можем только до одной двери довести и там дальше как хотите. Боимся, говорят, сумма очень крупная. А там всего 130 000 евро было, а жути как на миллионы. После этого я понял, что инкассаторам виднее и если даже они не берутся, то впредь только безнал без вариантов. Быстро накидал схемку, согласовал с банками - все провернули в идеале. Общая комиссия 12 000 руб. составила - смехотворная сумма за гарантированное отсутствие риска, тем более она покрылась выгодным курсом обмена - мы перевели еврики в банк с самым высоким курсом покупки.

В этом году грабители выслеживающие болванов у депозитариев и обменников резко набрали обороты. Если еще в начале года банды состояли из 3-5 человек и никого не убивали, то уже в середине и в конце отмечены банды из 10 человек на двух боевых машинах. Одного комерса на Звенигородке застрелили, тот оказал сопротивление на свою голову. 20 мл рублей забрали. Дважды болван - первый раз когда нал потащил из банка, второй раз когда пытался удрать. Грабят каждый день, серьезные банды - примерно раз в неделю, а дураков меньше не становится. Грабят и терпилу с приятелем, грабят и с охранником, в новостях сводки каждый день. Недаром уже и инкассаторы работать не хотят, расстреливают и их. Дурачье расплодило бандитов, неужели сложно с детства взять за правило, наличных больше 50 000 руб не таскать никогда? Про миллионы вообще говорить странно - нет возможности и желания безнала, сделку совершать вообще нельзя.

Евгений, вы аж из штанов выпрыгиваете, как хотите убедить всех в надобности безнала!! Я надеюсь, что вы не болван и вам за это приплачивают хоть немного, да?!

Я никого не убеждаю, знаю что бесполезно, бараны все равно потащат наличные испуганно оглядываясь по сторонам и прижимая баул с деньгами к груди. У людей есть только два основных инстинкта - тупость и жадность, кому там что говорить? Риэлторам вообще насрать, даже если знают об опасности (единицы знают, один на 10 000). Это я для себя пошаговые инструкции повторяю, как хороший летчик перед каждым полетом штудирует инструкцию.

По нашей статистике деньги с продажи квартиры идут на покупку другой или в новостройку. Итог деньги в руках клиенты держат только в банке. Если необходим вывод денег из банка, то подбирается банк с минимальными % за перевод. По вашей логике квартиру продавать вообще нельзя, а то семью в заложники возьмут после продажи))

Млин... и почему мои клиенты, преды и зампреды банков, вовремя не встретили такого хитромудрого и чОткого пацана?! :nez-nayu:

Всё бы по безналу провели, не вылезая из председательских кресел...
Так - нет же, не встретился!

:lol: