Нужны помощники/стажеры. 454 / 11970

[Елена Борисовна.]

Но есть один вопрос: каково ТАМ распределение комиссии между ищущим агентом и агентством-партнером?
Могу ошибаться, но слышал, что в Сенчури 21 выдающимся агентам платят до 100%.

Тут действительно много интересного, но спать хочется...
Коротко.
1) 100% - это той ЗВЕЗДЕ, что платит абонентскую плату. Много ли у нас (да и у них) звёзд?
2) У них есть замечательный закон. По которому агенты платят свои налоги в пенсионный фонд сами. А не валятся на агентство. Логично! УмнО! Прозрачно! работник - всегда заинтересован.
А у нас пока что - идиотизм. Поэтому платить у нас такой процент агентам невозможно.
Да, и ещё. Там нет этой дурацкой моды: типа, "каждому агенту по компьютеру". Стоит 1-2 компьютера на весь зал. Всё! Да ещё и "мордой" к залу, и видно, чем человек занимается, - работой или щебетанием в соцсетях.
Ну, и ещё одно отличие. Кроме директора (брокера, то есть) - все в поле, то есть все агенты. И, соответственно, на процентах.
То есть нет там кучи лишних должностей, которые зачем-то перекочевали к нам прямиком из советского времени... всякие там кадровики, менеджеры по рекламе, человеки "по развитию" и всякая прочая дребедень.
То есть их расходы несопоставимы с нашими.


Спокойной ночи, дорогие мои любимые коллеги.

[Юлия Баграмова]

Очень не хочется, но просто выбора не оставляют..

Тут действительно много интересного, но спать хочется...
Коротко.
1) 100% - это той ЗВЕЗДЕ, что платит абонентскую плату. Много ли у нас (да и у них) звёзд?

Ну сколько-нибудь есть наверное? А хоть одному 100% платят или приближенные к 100%? Вы о таком хотя бы слышали (кроме как от меня )?

2) У них есть замечательный закон. По которому агенты платят свои налоги в пенсионный фонд сами. А не валятся на агентство. Логично! УмнО! Прозрачно! работник - всегда заинтересован. А у нас пока что - идиотизм. Поэтому платить у нас такой процент агентам невозможно.

А что у нас АН платят в пенсионный фонд за работающих агентов? Или люди открывшие ИП, например, и ушедшие в свободное, но легитимное павание, из-под большого бренда не удостаиваются аттестации "нищеброда", несмотря на то, что непосильную заботу о своей старости они сняли с плеч большого АН?

Да, и ещё. Там нет этой дурацкой моды: типа, "каждому агенту по компьютеру". Стоит 1-2 компьютера на весь зал. Всё! Да ещё и "мордой" к залу, и видно, чем человек занимается, - работой или щебетанием в соцсетях.

Может быть мне не везло, но я ни разу не видела, чтобы в крупных АН за каждым стажером было закреплено оборудованное место. Поскольку нерентабельно, поскольку не понятно, будет ли толк из пришедшего, поскольку агенты должны быть в полях и потому что должны дышать друг другу в затылок и доказывать свое право на работу в этом благословенном месте[/quote]

Ну, и ещё одно отличие. Кроме директора (брокера, то есть) - все в поле, то есть все агенты. И, соответственно, на процентах.
То есть нет там кучи лишних должностей, которые зачем-то перекочевали к нам прямиком из советского времени... всякие там кадровики, менеджеры по рекламе, человеки "по развитию" и всякая прочая дребедень.
То есть их расходы несопоставимы с нашими.

Кто на окладах? Агенты? Или юристы и менеджеры по рекламе? Кто дребедень? Кого вы считаете столь мало значимым?

[Юлия Баграмова]

Юля!
Что нужно опытному? По разному бывает: переехал, фирма закрылась, и т.п.
По разному - все в жизни иногда меняется мгновенно, как поезд который проходит мимо - а ты стоишь все понимаешь, а запрыгнуть нельзя...
ЮВАО это - тема !

Я понимаю, Святослав.

Но мне исключительно важно точное совпадение в системе обслуживания. Я не хочу препираться надо так/нет не так, это необходимо/нет, на фига сдалось и так хорошо. Просто не мой случай. Я не хочу больше строить сотрудников.

А что касается ЮВАО... Да, я сейчас передаю или рвусь и обслуживаю. Передавать не хочу, поскольку не хочу терять рекомендации. Значит буду постепенно "затыкать дырки", нанимать и передавать часть работы своим новым помощникам без потери клиентов)).

Кстати, правильно, что открыла тему, зря сомневалась, очень правильные встречи проходят. Все-таки читающие форум существенно более подготовленные и мотивированные люди, чем обычно при найме.

[Bloomington]

Да, и ещё. Там нет этой дурацкой моды: типа, "каждому агенту по компьютеру". Стоит 1-2 компьютера на весь зал. Всё! Да ещё и "мордой" к залу, и видно, чем человек занимается, - работой или щебетанием в соцсетях.

Какое убожество. С писсуарами дела обстоят столь же прогрессивно, или ходят в общественный?

[Елена Борисовна.]

Какое убожество. С писсуарами дела обстоят столь же прогрессивно, или ходят в общественный?

Судя по Вашему высокомерному сообщению, Вы там были, всё видели? и у Вас тут, в Москве, дела идут в сто раз лучше, чем у самого развитого риэлторского сообщества и бизнеса в мире - у американского? Или "чужую беду рукой разведу"?

[Аббат]

1) 100% - это той ЗВЕЗДЕ, что платит абонентскую плату. Много ли у нас (да и у них) звёзд?
2) У них есть замечательный закон. По которому агенты платят свои налоги в пенсионный фонд сами. А не валятся на агентство. Логично! УмнО! Прозрачно! работник - всегда заинтересован.
А у нас пока что - идиотизм. [b]Поэтому[/b] платить у нас такой процент агентам невозможно.

Ой-ли, только лишь поэтому?

[Николай Тюленев]

Какое убожество. С писсуарами дела обстоят столь же прогрессивно, или ходят в общественный?

Так же.
Но стоят писсуары "мордой" к залу, и видно, чем человек занимается ...

[ATLANTIK]

Какое убожество. С писсуарами дела обстоят столь же прогрессивно, или ходят в общественный?

Так же.
Но стоят писсуары "мордой" к залу, и видно, чем человек занимается ...

Как два сантехника, ей богу.

[Елена Борисовна.]

Ой-ли, только лишь поэтому?

А Вы пробовали поднять такой бизнес?
Да, представьте, ТАКОЙ процент, как у них, платить у нас невозможно!
Расходы таковы, что риэлторский бизнес (именно вторичный рынок жилья) считается низкорентабельным.
Высокорентабельным он является у тех, кто ворует у клиентов, и не платит налоги.
Почему мы с вами должны рассчитывать расходы, исходя из их бизнеса?
Я никогда не скрываю ни копейки от клиентов. Почему я должна говорить о жуликах, а не о тех, кто работает прилично?
В очень скором времени так станут работать ВСЕ. К этому идём.
И не в последнюю очередь - благодаря таким вот форумам, которые раскрывают людям глаза.

[Ольга Меркулова]

Агент - во всём мире - это тот, кто ищет клиентов.
А с агентством он скорее партнёр, чем наёмник.
Наипервейшая функция агента - это искать клиентов.
И лишь вторая - сделки, как таковые.
В любой стране.

Про цивилизованный мир согласен, Елена Борисовна.
Но есть один вопрос: каково ТАМ распределение комиссии между ищущим агентом и агентством-партнером?
Могу ошибаться, но слышал, что в Сенчури 21 выдающимся агентам платят до 100%.
Вы ведь знаете лучше меня. Расскажите.

Присоединюсь к ответу, ок?
Про Сентури не знаю, знаю про Колдвелл.
Система оплаты прогрессивная, годовая, то есть, сделал определённый план за год, имеешь возможность повысить процент, не сделал - извини. Дочь работает на 50, потому что не много проводит сделок, а занята в другом бизнесе.
К описанию офиса Еленой Борисовной полностью присоединяюсь, видела точно такие же.
Замечу, что никто там с агентами не носится и с их обучением, это проблема агента - ОПЛАТИТЬ и получить обучение.