Почему не нужны аналитики рынка недвижимости 151 / 5911

alexis18 писал(а):
Ждём массовых сбросов ?!
Недвижимости .
Года через 2-3

Целых полторы тысячи рублей в год, безусловно, сломают рынок недвижимости. Несчастный обладатель какой-нибудь московской "двушки" стоимостью в десятку миллионов рублей, конечно, ниасилит уплату аж лишних 150 рублей в месяц, разорится...

Shadow писал(а):
alexis18 писал(а):
Ждём массовых сбросов ?!
Недвижимости .
Года через 2-3

Целых полторы тысячи рублей в год, безусловно, сломают рынок недвижимости. Несчастный обладатель какой-нибудь московской "двушки" стоимостью в десятку миллионов рублей, конечно, ниасилит уплату аж лишних 150 рублей в месяц, разорится...

Калькулятор на нерсе не в чести, тут эмоциями оперируют ;-)

av_nechaev писал(а):
Shadow писал(а):
alexis18 писал(а):
Ждём массовых сбросов ?!
Недвижимости .
Года через 2-3

Целых полторы тысячи рублей в год, безусловно, сломают рынок недвижимости. Несчастный обладатель какой-нибудь московской "двушки" стоимостью в десятку миллионов рублей, конечно, ниасилит уплату аж лишних 150 рублей в месяц, разорится...

Калькулятор на нерсе не в чести, тут эмоциями оперируют ;-)

Ой, правда, ну с 10 000 000 рублей придется налога платить аж 10 тыс в год что на плечи жильцов ляжет 833 р.
Правда это мало на первый взгляд.
Если аренда 50 тыс чистыми то рассмотрим как распределяются ден потоки.
1 поток на ИЗНОС (амортизацию) возьмем 8% за 10 лет или с аренды 0,8% от стоимости в год
2 поток на УСТАРЕВАНИЕ (моральное) возьмем 5% за 10 лет или с аренды еще 0,5 % от стоимости в год
3. Ремонт раз в 10 лет его стоимость 5% от стоимости жилья или еще 0,5 от аренды в год
Итого если всего 6% чистой прибыли в год то минус 1,8% то в остатке 4,2 %
Или в деньгах 35 тыщ доход сверхочищенный то налог в дополнительные 500 р ежемесячно получится это уже - 1,4 % от дохода :-(

Рентополучатель писал(а):
Ой, правда, ну с 10 000 000 рублей придется налога платить аж 10 тыс в год что на плечи жильцов ляжет 833 р.

Скорее всего гораздо меньше. Вычеты, то-сё.

DmitryB писал(а):
Something, а в аренду-то зачем? Не выгодное это дело.
В одном не согласен с Вами, alexis18, а почему родители должны покупать квартиру детям?
Вылетел из гнезда, начал свою жизнь. Помочь - всегда пожалуйста, а в основном - сам!

Ага, на Западе вон тоже загнивают.

З.Ы. Шесть детей однако :sh_ok:

Британский рок-музыкант Гордон Самнер, известный как Стинг, сообщил, что оставит всех шестерых своих детей без наследства.

Об этом сообщают «Аргументы и факты» со ссылкой на The Daily Mail.

Такое решение бывший лидер группы The Police принял, решив научить свою семью самостоятельно зарабатывать себе на жизнь.

«Я сказал им, что много денег не будет, потому что мы их тратим! Обязательств у нас тоже много. Там не так много осталось», - заявил Стинг, уточнив, что наследство всё равно было бы для детей «альбатросом на шее» (выражение из английской легенды о старом мореходе, обозначающее тяжкое бремя).

«Они должны работать. Все мои дети знают об этом и редко просят у меня что-нибудь, я это очень ценю и уважаю», - уточнил музыкант.

При этом, в данный момент общее состояние Самнера оценивается в 180 млн фунтов (306,7 млн долларов), и певец записывает сольные альбомы до сих пор, несмотря на десятилетний перерыв.

Директор на производстве любил говаривать: раньше выстрела не падать. Закон введут в действие, это понятно, вопрос: когда? Не думаю, что раньше 2018 года. Надо либо сейчас до 2015, чтобы обвозмущались и пообвыклись, либо после 2018, а то в 2018 году 146% можно и не получить на выборах.

av_nechaev писал(а):
Надо либо сейчас до 2015, чтобы обвозмущались и пообвыклись, либо после 2018, а то в 2018 году 146% можно и не получить на выборах.

146% они на то и 146%, что бородатый сказочник нарисует их фюреру при любых раскладах ВЦИОМ

Shadow писал(а):
Целых полторы тысячи рублей в год, безусловно, сломают рынок недвижимости. Несчастный обладатель какой-нибудь московской "двушки" стоимостью в десятку миллионов рублей, конечно, ниасилит уплату аж лишних 150 рублей в месяц, разорится...

«Подсудимый, зачем вы зарезали старушку, ведь у нее в кошельке было всего 20 копеек?» — «Не скажите! Пять старушек — уже рубль!»

Shadow писал(а):
alexis18 писал(а):
Ждём массовых сбросов ?!
Недвижимости .
Года через 2-3

Целых полторы тысячи рублей в год, безусловно, сломают рынок недвижимости. Несчастный обладатель какой-нибудь московской "двушки" стоимостью в десятку миллионов рублей, конечно, ниасилит уплату аж лишних 150 рублей в месяц, разорится...

Не судите за всех !!!
В провинции Вам лично за эти полторы тыщи кукушку поправят, за здрасьте.
Это ,уважаемый деньги !!!И лишних у людей нет .
Ижевск помнит новацию, когда ввели дурацкую норму местные законодатели, обложить дополнительным оброком от одной и более доли квартир .
Норма простояла ровно 3 месяца .
Заеб.......ли всех . В особенности УФНС , которые были просто исполнителями )))
Отменили , кто успел заплатить -зачли за новые налоговые периоды.
Много кто из знакомых минимизировали из недвижимости и долей.
В том числе и я . :cry_ing:

Поэтому два раза заплатят по 10-15.000 налога за год ,на третий задумаются .
А зачем , весь этот балет .

Я согласен. В реальности налог будет больше. Это как с налогом на землю - местные власти сразу установили максимальную ставку. И здесь тоже самое будет. Прибавьте постоянный рост коммуналки. Нагрузка не хило вырастет. В провинции у людей лишних денег нет. Совсем.