Ипотека будет 20-25%? 169 / 10157

bhr писал(а):
по теме. жаль нет Овсянникова.
А почем сейчас минимальный процент по ипотеке?
ну. допустим 2ндфл и 50% первоначальный взнос.

Не знаю про минимальный, сегодня подписали ПДКП с продавцами, клиенту сбер одобрил под 14.25...на следующей неделе сделка, говорят что все ОК кредитку уже читали...назначили время сделки.

повышение ставок Сбера.pdf

Юлия Лурье писал(а):
повышение ставок Сбера.pdf

Для молодых семей 14% , и первоначальный взнос 20%. А какая ставка была до сегодняшнего дня для молодых семей и какой % первоначального взноса для них был ?

10 и 10

Юлия Лурье писал(а):
10 и 10

Не фига себе...для всех % ставка увеличилась на 2 %, а для молодых семей сразу на 4%. А первоначальный взнос для них аж в два раза вырос... :du_ma_et:

GreetS

Александр Долгов писал(а):
сегодня подписали ПДКП с продавцами, клиенту сбер одобрил под 14.25...на следующей неделе сделка, говорят что все ОК кредитку уже читали...назначили время сделки.

Обратите внимание на информацию в ссылке ,что Юлия опубликовала, на самую верхнюю строчку. С 23 декабря " Повышение % ставок по ранее одобренным заявкам на 2 п.п." Я так понимаю, что если завтра, 22 декабря ваши клиенты не успеют подписать кредитный договор , то у них ставка повышается на 2%. Независимо от того по какой ставке их ранее одобрили.

Мне испанские мои друзья рассказывали, что 20 лет назад у них была ипотека 16-17 процентов и все равно ее брали, хотя сейчас об этом смешно вспоминать..Правда, покупок было 10 процентов от нынешнего объема и из них ипотеки было 10-12 процентов..а вот сейчас ипотека 2-4 процента и она стимулирует все покупки, 95 процентов покупок с ипотекой в Испании..Ипотека, как не крути, держит рынок и он сейчас рухнет уже и потому, что такие процентные ставки отшибут желание покупки у более половины желающих..И если остальная опловина за пару-тройку месяцев не сможет убедиться, что инфляция все равно обгоняет эти ставки - то и она отпадет..
Эх, талдычили всему сообществу "нетороплюсей" - покупайте.. берите ипотеку..нет, все же, как армяне, вегда лучше знают.
Как мне моя маникюрша рассказывала поучительную историю - они никогда не делает маникюр армянкам, как бы дорого они не платили, я спросила - почему? она говорит - потому как армяне всегда все лучше знают..и даже как надо делать маникюр, даже если они его никогда себе не делали сами..

GreetS писал(а):
Александр Долгов писал(а):
сегодня подписали ПДКП с продавцами, клиенту сбер одобрил под 14.25...на следующей неделе сделка, говорят что все ОК кредитку уже читали...назначили время сделки.

Обратите внимание на информацию в ссылке ,что Юлия опубликовала, на самую верхнюю строчку. С 23 декабря " Повышение % ставок по ранее одобренным заявкам на 2 п.п." Я так понимаю, что если завтра, 22 декабря ваши клиенты не успеют подписать кредитный договор , то у них ставка повышается на 2%. Независимо от того по какой ставке их ранее одобрили.

Да мы в курсе...14.25 это УЖЕ по повышенной ставке.

Да, супер, быстрей бы уже все 30% вкатили бы .
Заждался я уже смотреть на такую прегретость

Рентополучатель писал(а):
Да, супер, быстрей бы уже все 30% вкатили бы .
Заждался я уже смотреть на такую прегретость

Ну вкатят 30%. И что вы думаете - крупные застройщики договорятся с банками о субсидируемой ими (застройщиками) ставке по 10.5% - и на общем фоне это будет казаться суперпривлекательными условиями)
Также никто не отменял рассрочки, в том числе "беспроцентные".