Бесплатная и независимая оценка квартир в Москве профессиональными риэлторами. Калькулятор квартир и его актуальность, как узнать стоимость своей квартиры.
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить на вопросы из этой темы. Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
Посмотрите: г.Москва, район-"Замоскворечье" (в пределах "Садового")
Вадим, вам сколько лет? Вы до сих пор не научились отвечать за свои слова? Или вы можете 1ку в хруще в Замоскворечье (я знаю это где) купить за 7 млн? Дайте две!
Простите... я Вам - стриженная.., а Вы мне - бритая...
не прощаю. прощу только после конкретных примеров, на которых основывается ваше "в теме" пока даже ваш пример с Замоскворечьем подтверждает мою правоту.
vladim и к чему этот смайлик? по другому уже мысли выразить не получается? у старого фонда, как правило, кадастровая ниже рыночной. что никак не отрицает моего утверждения, что
по жилым объектам кадастровая приближена к рыночной для относительно новых домов
Уважаемый! А мне понятно.., У Вас хотелка от "Фонаря" Где Вы видели квартиры в Марьино, Братиславской, чтоб народ продавал ниже кадастровой стоимости, как ориентир..?
ооо, и правда, зачем тему внимательно читать.
ir-ka, но всё получше, чем какашкины дворики, которые вы ищите "для друзей"
не паранойте, госпожа риэлтор, я кроме своих родных никому "варианты не ищу", у людей на это есть свои взгляды на жизнь и риэлтор в подмогу. Пример для GreetS был развит подробно, потому что человек интересуется, и ему любая реальная информация может быть полезна, а мне поделиться, что своими знаниями и опытом, что примерами знакомых, не жалко, в отличие от риэлторов
так и у людей, выбирающих отрадное есть свои взгляды на жизнь или только вашим друзьям их можно иметь?
"Отрадное" стоит в кавычках и зацитировано, попробуйте развить мысль в иную сторону.
а эту тему мы знаем: "мопед не мой" (с)
в этом случае мне только порадоваться за себя нужно, так как по приведённым мною на форуме примерам, я как минимум 10 квартир продаю и 10 покупаю, "о, счастливчик"(с))
Доброго времени суток уважаемые пользователи. Буду признателен если поможете в оценке квартиры с учетом рынка в данный момент
ул Борисовские пруды, д.44, метро Алма-Атинская от метро 12 минут пешком
Площадь квартиры: ( Квартира однокомнатная ) Общая: 39 Жилая: 21 Кухня: 9 Балкон + Лоджия ( не застеклены ), альков в комнате Этаж 7 из 14 Дом панельный, серия дома П-46 Квартира не угловая, окна в 1 сторону во двор Квартира без ремонта, без мебели, так скажем "бабушкин вариант" в нормальном состоянии Менее 3х лет в собственности, 3 собственника, получена в наследство
Уже обращались с оценкой в 5-6 агентств и к частным риелторам, каждый говорит по своему. Кто то говорит что оценочная 6.500, но при продаже придётся спуститься до 6.3-6.2 Кто то оценивает вообще в 5.8, учитывая что квартиры на первом этаже стоят по 6.1 я такую оценку вообще не понимаю..
Я считаю что можно пробовать выставлять за 6.3, а там до 6.2 снизить и пытаться за эту сумму продать. Я верно мыслю? Правда есть нюанс, два других собственника как наслушались "своего" риелтора что он оценил квартиру в 6.5, так от этой суммы и плящут, и ни как в голову не вдолбить им. Вот и приходиться везде спрашивать, сравнивать и показывать им.
Уже обращались с оценкой в 5-6 агентств и к частным риелторам, каждый говорит по своему. Кто то говорит что оценочная 6.500, но при продаже придётся спуститься до 6.3-6.2 Кто то оценивает вообще в 5.8, учитывая что квартиры на первом этаже стоят по 6.1 я такую оценку вообще не понимаю..
Я считаю что можно пробовать выставлять за 6.3, а там до 6.2 снизить и пытаться за эту сумму продать. Я верно мыслю? Правда есть нюанс, два других собственника как наслушались "своего" риелтора что он оценил квартиру в 6.5, так от этой суммы и плящут, и ни как в голову не вдолбить им. Вот и приходиться везде спрашивать, сравнивать и показывать им.
А что тут слушать, вы можете прийти в любое крупное агентство, консультации и оценка - бесплатные, посидеть вместе с дежурным риэлтором в базе виннер и понять, сколько аналогичных квартир есть сейчас в продаже , и как изменилось их количество за прошедший месяц.. судя по всему - количество только увеличивается.. так что поводов для повышения нет, берете нижнюю границу цены по району и вычитаете 10 процентов, то есть за 6 000 000 - уверенно продадите
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя