Первый канал прямо сейчас. 148 / 5097

Продавец. Если продал объект А за сумму Б, то все ясно. А если в условиях задачи нарисовался риелтор со своим интересом В, то всё намного сложнее, потому что честное имя О. Назарова или Н. Тюленева, а тем более Ю. Лурье или С.А. Сапяина ничего не стоит. Но в принятии решения Продавцом, как участника сделки, они прямо или косвенно поучаствовали. К кому вопрос у суда и заседателей? То-то.

Вы это ... завязывайте со средствами расширения сознания. Как это, честный О.Назаров (про Тюленева даже и речи быть не может) может прямо или косвенно поучаствовать в принятии решения Продавцом????? Типа, уговорить его продать квартиру или наоборот не продавать??? И какие могут быть к Назарову вопросы у суда и заседателей????

- Продал продавец квартиру?
- Да, Ваша честь.
- Деньги получил?
- Да, Ваша честь.
- Ты сам это видел?
- Нет, Ваша честь.
- А откуда знаешь?
- Дык, он сам сказал. Мол, все хорошо, деньги получил.

Поэтому, чего там "то-то", я понятия не имею. И моя задача, как риэлтора, обеспечить получение Продавцом денег, и провести передачу квартиры с подписанием акта. И все мои клиенты-продавцы деньги получили и квартиру передали. Надеюсь, что так будет и впредь. :lol:

Евгений Палько писал(а):
Более того - он умудряется перекинуться несколькими фразами с риэлторами, которых вообще видит в первый раз. По делу и толково

И ему абсолютно по* кто ты, частник или агент бренда, если реально ведёшь сделку и знаешь её нюансы.
Профи уважает Профи.
А его: "Спасибо, спасибо!" - стало нарицательным в профессиональных кругах. )

Николай Тюленев писал(а):
Профи уважает Профи.

Поэтому к нему не зарастет риэлторская тропа и не будет очередей, а к бестолковому выстроится очередь, которая схлынет весьма скоро и после этого воцарится тишина и покой, но без риэлторов. И снова - копии и доверенности....
Проходили

Олег Назаров писал(а):
Продавец. Если продал объект А за сумму Б, то все ясно. А если в условиях задачи нарисовался риелтор со своим интересом В, то всё намного сложнее, потому что честное имя О. Назарова или Н. Тюленева, а тем более Ю. Лурье или С.А. Сапяина ничего не стоит. Но в принятии решения Продавцом, как участника сделки, они прямо или косвенно поучаствовали. К кому вопрос у суда и заседателей? То-то.

Вы это ... завязывайте со средствами расширения сознания. Как это, честный О.Назаров (про Тюленева даже и речи быть не может) может прямо или косвенно поучаствовать в принятии решения Продавцом????? Типа, уговорить его продать квартиру или наоборот не продавать??? И какие могут быть к Назарову вопросы у суда и заседателей????

- Продал продавец квартиру?
- Да, Ваша честь.
- Деньги получил?
- Да, Ваша честь.
- Ты сам это видел?
- Нет, Ваша честь.
- А откуда знаешь?
- Дык, он сам сказал. Мол, все хорошо, деньги получил.

Поэтому, чего там "то-то", я понятия не имею. И моя задача, как риэлтора, обеспечить получение Продавцом денег, и провести передачу квартиры с подписанием акта. И все мои клиенты-продавцы деньги получили и квартиру передали. Надеюсь, что так будет и впредь. [/quote]
С большой долей вероятности они получили бы свои деньги и без Вашего участия. Если даже вам перестать хлопать в ладоши крокодилы не полезут.

С большой долей вероятности они получили бы свои деньги и без Вашего участия.

И это прекрасно сказано. Полностью согласен.
Просто клиенты хотят чтобы их вероятность получения денег стремилась к 100%. А просто "большАя доля вероятности" их почему-то не устраивает. :lol:

Если даже вам перестать хлопать в ладоши крокодилы не полезут.

Отвечу цитатой.

Пусть вам приспособленье не по нраву
Зачем хулой уста вы осквернили?
Свет истины не меркнет, если даже
Лучи его на вас не пролились.
Мозгами пораскиньте: сколь разумно
Пренебрегать дурным вином в пустыне,
Где губы запекаются от жажды?
Зачем же избавителей своих
Вы судите сурово?
Грех великий
Неблагодарность: кто укусит руку,
Которая разжала смерти хватку?

zavsom писал(а):
Риэлторы у нас в стране - от неорганизованности рынка. Если б у нас была служба, проверяющая чистоту квартиры и несущая за это полную ответственность, то риэлтор бы превратился в простого курьера на побегушках для сильно занятых клиентов

Смешно.
Это же как надо не понимать деятельность риэлторов... :ne_ne_ne:

Полное непонимание. :ni_zia:

Канал Россия 2 прямо сейчас. Фильм нулевой километр. Дмитрий Нагиев в роли главного чОрного риэлтора. Обожаю этот фильм!

Вот кусок объявления ... прямой и ясный ответ всем критикам!!!

Продаю без посредников с помощью риэлтора светлую и теплую двухкомнатную квартиру удобной планировки в 15 минутах пешком от метро Бабушкинская.

Вот так!!!! :lol:

Елена Борисовна, ну что значит не понимать деятельность риэлторов? Сам покупал свою теперешнюю квартиру с помощью риэлторов. Вот их работа: по базе нашли 15 вариантов - проехались, посмотрели, я выбрал один, свозили на сделку. Где какая то ответственность или работа, проделанная на 3% от стоимости квартиры? 15 показов это три полных рабочих дня. ну это тянет на 4500*3 = 13 500 р + сделка еще 2000 р = 15 500 р - вот цена их работы. Но это не 4 250 000 * 3% (а реально было заплачено 150 000 рублей) т.е. почти 3,25% от стоимости квартиры. Хорошо, я понимаю, налоги с агентства и прочие накладные расходы это

15500*35%=20925р + бензин+аммортизация транспортного средства+затраты на телефон еще 5000 р итого=26 000 рублей! Т.е. реально есть куда снижать вам доходы! Поэтому не удивляйтесь сильно, если на горизонте замаячит агенство в Москве, берущее со своих клиентов в условиях кризиса не ваши 3-5% , а всего лишь 0,5% от стоимости квартиры. А что ж вы хотите? У нас у программистов,бухгалтеров, аудиторов, директоров ЧП бизнес рушится , сиквест идет по всем направлениям затрат, а вы будете продолжать жировать???? Фигушки - затягивайте пояски потуже...