Предлагаем оклад 70 000 рублей + % и никого найти не можем 167 / 7572

[Andreeviliaa]

В плане ШУТКИ-ЮМОРА )))

Меня убивает само предложение о том, что человеку, о котором никто ничего не знает, не предлагают подъехать на собеседование и взять копии его документов, прежде чем вручить ему ключ от чужой недвижимости и отправить на показ.

Не стоит так переживать.
Не проверенных кандидатов отправят пытаться продавать голый участок в практически голом поле. )))
А дальше как в старом анекдоте - пришёл участок покупать, а уйдёт из АН с новым домом )))

[Andreeviliaa]

Опять в плане ШУТКИ_ЮМОРА )))))

Каждый второй риэлтор форума заплатит вам гораздо больше "за такие подвиги" о которых вы говорите.

Да уж, чего и говорить )))
Тут что не день, то участки в "Нови" покупают с оградками из евроштакетника и септиками за 0,3 из товарного бетона и с распашными воротами, а то мало ли чего.., то инвестиции многомиллионные проводят с мега-отдачей, то туфлями и тачками мерятся... В платёжеспособности сомнений нет!
А если учесть, что каждый второй это чей-то каждый первый (клон), то считай, что каждый первый готов оплатить гораздо больше за такие подвиги ))))

P.S.
Случаем на Новой Риге, Волоколамке, Пятницком, Ленинградском и, хрен с ним, Дмитровском направлении ни кто 70 000 + % не предлагает за "такие подвиги" + объекты на эксклюзиве + аналогичная АН Сергея рекламная поддержка? Не?
Оч жаль ((

[Рылейтерам Просьба Не!]

А никому не приходило в голову, что топикстартер никого не ищет, а эта тема - рекламная?

[Kalendar]

Сергей, тогда это не клиент, а потенциальный покупатель, который позвонил по рекламе и просто брать ключи и на показе совершить чудо продажи, конкретной квартиры, конечно можно (это просто звезды должны сойтись), но надо иметь опыт и подготовиться к возражениям потенциального покупателя, знать ситуацию по аналогам, знать историю квартиры, знать и видеть свою квартиру, знать собственников квартиры их ситуацию с продажей, а то получается без всего этого, информационное табло, просто ключик)

Опять позволю себе ответить за Сергея, поправьте, если ошибаюсь.

1) Про качество входящего трафика потенциальных покупателей написано в предыдущем сообщении.
2) Если речь идет о загородной недвижимости, то здесь как правило не бывает сложных альтернатив, каких-то особых "ситуаций с продажей" у собственников. Типичный мотив - "стало не нужно". А вообще, "сочинить правильный мотив" это тоже можно отнести к тактике продажи объекта. Вот например, если продаётся новый загородный дом (дача) - стоит ли говорить, что его строили по проекту (!) и СНиПам "бесплатные" профессионалы-строители, под руководством профессионала-прораба, который спиз@ил материал с другой стройки и хочет продать дом побыстрее, так как им надо на другой конец МО переезжать на другую стройку.... Или, напротив, "человек строил для себя, всё по уму и совести, ведь для себя же ...", но так сложились обстоятельства, что ... Короче, тут не так важно знать истинные мотивы продажи, как уметь подобрать "правильный мотив" для каждого конкретного объекта и каждого конкретного потенциального покупателя (если это необходимо, разумеется!!!).

Верно подмечено, люди часто слышат только то, что хотят слышать, а то что не хотят мозг упорно отвергает.

[Операция_Ы]

Опять в плане ШУТКИ_ЮМОРА )))))

Каждый второй риэлтор форума заплатит вам гораздо больше "за такие подвиги" о которых вы говорите.

Да уж, чего и говорить )))
Тут что не день, то участки в "Нови" покупают с оградками из евроштакетника и септиками за 0,3 из товарного бетона и с распашными воротами, а то мало ли чего.., то инвестиции многомиллионные проводят с мега-отдачей, то туфлями и тачками мерятся... В платёжеспособности сомнений нет!
А если учесть, что каждый второй это чей-то каждый первый (клон), то считай, что каждый первый готов оплатить гораздо больше за такие подвиги ))))

P.S.
Случаем на Новой Риге, Волоколамке, Пятницком, Ленинградском и, хрен с ним, Дмитровском направлении ни кто 70 000 + % не предлагает за "такие подвиги" + объекты на эксклюзиве + аналогичная АН Сергея рекламная поддержка? Не?
Оч жаль ((

1. Вы случайно не клон Сергея.
2. Ну так и предлагайте 70 000+. Одно дело предлагать, а другое платить. Кто ж вам мешает предлагать.

[Lisaweta]

Andreeviliaa,
Рискуете, ок.
Тогда, для эксперимента, давайте поменяем их местами на тех же условиях.... и пусть только попробует не продать ( даже одному из 10 просмотрщиков)... Заключить эксклюзив с продавцом неликвидов дело несложное. А вот попробуйте как заключить эксклюзив с покупателем( на подбор) и предложите им что то из продаваемых эксов...
Фотографировать, снимать видео простое и с самолётика и размещение их и в сети --- это всего лишь хобби, развлечение и никакого отношения к продаже посредственного товара не имеют...
Не может один человек охватить весь рынок продаж и все направления продажи. Но это его жизнь и его игра, его риски...
Зачем туда впутывать кого-то на изначально невыгодных и невыполнимых условиях исполнителью ?...
Работодатели...блин.... Не смешите и не позорьтесь перед клиентами..

[Andreeviliaa]

А никому не приходило в голову, что топикстартер никого не ищет, а эта тема - рекламная?

Отчасти. ИМХО.
В том смысле, в каком данная тема созвучна многим другим про найм персонала в то или иное АН. Подобных тем множество на форуме... Если говорить про загародку, то недавно была честная тема от АН "Подмосковные вечера". Там иная стратегия работы, иной охват рынка, иная структура затрат на объектную рекламу в АН, иные условия работы агентов (в части оплаты)... ТС там честно озвучил достаточно скромные средние заработки их агентов, но отметил и ряд плюсов - наличие трафика, например...
Но это только отчасти.

С другой стороны, как мне показалось, тема носит характер "удивления", если так можно сказать.
Факт, который несколько удивляет и который можно обсудить на форуме.
Что удивляет?

на примере.
Вы предлагали постебаться и открыть АН на паях.
Что ж, это интересная и возможно даже перспективная идея. Почему нет? ... В формате не большого АН (например, "АН на районе") она не потребует серьёзных капиталовложений... А уж постебаться получиться от души )))))
Если идея дойдет до практической реализации, одна из ключевых проблем, которая быстро возникнет, - найм нужного персонала.
Вот на этом этапе, я думаю, многое из данной дискуссии станет ближе и понятнее )))))

[Andreeviliaa]

Вы случайно не клон Сергея.
2. Ну так и предлагайте 70 000+. Одно дело предлагать, а другое платить. Кто ж вам мешает предлагать.

1. Нет.
А вы случайно не клон Ячейки?
Впрочем, это не важно, ведь на другом конце провода всегда живой человек. Правильно? Какая разница с каким ником, главное то, что он пишет.
Мне лично всё равно с кем общаться, если это общение содержательно и интересно для меня.

2. это не ко мне

[Andreeviliaa]

Рискуете, ок.

Ещё раз, я просто участник обсуждения, как и вы.
Я не представитель данного АН, а с Сергеем даже не знаком.

Но тема рисков интересна.

В чем на ваш взгляд риски?

[Andreeviliaa]

Тогда, для эксперимента, давайте поменяем их местами на тех же условиях.... и пусть только попробует не продать ( даже одному из 10 просмотрщиков)... Заключить эксклюзив с продавцом неликвидов дело несложное...

Ну, тогда для чистоты эксперимента вы должны:
1) предоставить объект на реализацию
2) Обеспечить соответствующую рекламную поддержку и входящий поток звонков от потенциальных покупателей (!) По неликвиду звонить особо не будут, даже при условии активной рекламы, разве что в надежде на существенный торг...
3) Предложить желающим из аудитории его показывать-продавать на интересных условиях. Три показа мимо, тогда следующий кандидат в успешные продавцы берётся за дело...

Так и до АН на паях недалеко )))

А вообще, здесь нет дискуссии-обсуждения ИМХО.
Т.е. в данном формате обсуждение зашло в тупик.
Можно обсудить риски, можно обсудить реальность продажи тех или иных конкретных объектов (с сайта АН) по заяленным ценам в условиях современного рынка... Это будет более содержательная дискуссия чем спор "на слабо". ))))