Кому это выгодно--а кому нет ?? 298 / 2993

bhr писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
bhr писал(а):
у вас есть опыт лечить любые заблуждения клиента.

не путайте нас с врачами. и не путайте заблуждения с маниакальными желаниями.
и ключевое у вас - клиента.
Есть туризм, а есть иммиграция.

тоже искусство - сделать туриста клиентом. найти общий язык.
к тому же - ейная маниакальность - ваш козырь. Можно подыграть - все риелторы жулье, а я дартаньян. клиенту нужно говорить то, что он хочет услышать.

Вы меня уговариваете что ли? Мы с вами не на мамбе, где женщина должна ответить ни да, ни нет, а я подумаю.

Админ кота писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
собственник, сдававший квартиру через АВИТО - сдал еще таким же 5ти семьям и взял со всех по 50 тр. Полиция опять не приняла заявления - в договоре парень указал, что кол-во проживающих неограниченно и все это подписали.

Чисто теоретицки возможно - если то был не договор аренды, а.. хм.. проживания.. Но каким же лохом надо быть, чтобы угодить в такое.

Интересно, хоть морду ему набили?

Админ кота писал(а):
Чисто теоретицки возможно - если то был не договор аренды, а.. хм.. проживания.. Но каким же лохом надо быть, чтобы угодить в такое.

я почти тоже самое сказала ей, но несколько мягче другими словами.

Белита писал(а):
Админ кота писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
собственник, сдававший квартиру через АВИТО - сдал еще таким же 5ти семьям и взял со всех по 50 тр. Полиция опять не приняла заявления - в договоре парень указал, что кол-во проживающих неограниченно и все это подписали.

Чисто теоретицки возможно - если то был не договор аренды, а.. хм.. проживания.. Но каким же лохом надо быть, чтобы угодить в такое.

Интересно, хоть морду ему набили?

а кто там будет бить? все тётки с детями. Им бы не навешали вдогонку.

Белита писал(а):
Админ кота писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
собственник, сдававший квартиру через АВИТО - сдал еще таким же 5ти семьям и взял со всех по 50 тр. Полиция опять не приняла заявления - в договоре парень указал, что кол-во проживающих неограниченно и все это подписали.

Чисто теоретицки возможно - если то был не договор аренды, а.. хм.. проживания.. Но каким же лохом надо быть, чтобы угодить в такое.

Интересно, хоть морду ему набили?

Если это не сказка - да, чувак сильно рискует. А ещё все "проживающие" могут договориться и уделать квартиру.

Людмила Петровна писал(а):
Ant писал(а):
А Вы допускаете тот факт, что пришел покупатель с соседнего дома, ему нужно для дочери\сына купить квартиру поближе, попробовал поторговаться(поверим Людмиле что на +500т к рынку), не смог поторговаться и купил дороже рынка? То есть тупо повезло, не приди он стояли бы месяцами и потом с торгом уступив те же 500тыщ продали бы в 17-м году?

Почему не допускаем?
Обязательно допускаем. И ставим цену "на дурака".
И ждем, пару недель, этого "дурака".

Который готов переплатить полляма на "поближе сыну/дочери".

И этого времени, как правило, хватает, чтобы страждущие явились.

Но если ждать дольше - объявление "изнашивается".
Потенциальные покупатели понимают, что никому она не нужна.

И купят - по своим деньгам.

А цена "на дурака" будет продавать все квартиры подешевле в округе.

Почему я в своем районе такого не вижу?) Как поставят цену дорогую, так и висят с нею года три...
Ну и жалуются никто не ходит, никто не берет, все туристы и т.д.

Максимум видел раз в полгода снижение на сто тыщ и снова сидят как в засаде до 2020-х

Админ кота писал(а):
Белита писал(а):
Админ кота писал(а):

Чисто теоретицки возможно - если то был не договор аренды, а.. хм.. проживания.. Но каким же лохом надо быть, чтобы угодить в такое.

Интересно, хоть морду ему набили?

Если это не сказка - да, чувак сильно рискует. А ещё все "проживающие" могут договориться и уделать квартиру.

Это не сказка. И чувак как психолог подбирал соответствующий контингент потерпевших. Да и чувак не один, с помощниками. А у полиции дел выше крыши - они всех отправили в суд оспаривать договор.

ГОРОДСКАЯ писал(а):
Веди ни качество внутреннего ремонта..ни этаж..и др не влияют на ликвидность квартиры..

Заблуждение.
В последние 2-3 года вырисовалась четкая тенденция - покупают в основном квартиры в отличном состоянии и, желательно, с встроенной техникой.

Да и состояние подъезда, наличие \ отсутствие консьержа в кадастровой стоимости не учитывается.
А в последнее время это чуть ли не обязательные атрибуты покупки даже в экономе.

ИринаВладимировна писал(а):
Админ кота писал(а):
Белита писал(а):
Интересно, хоть морду ему набили?

Если это не сказка - да, чувак сильно рискует. А ещё все "проживающие" могут договориться и уделать квартиру.

Это не сказка. И чувак как психолог подбирал соответствующий контингент потерпевших. Да и чувак не один, с помощниками. А у полиции дел выше крыши - они всех отправили в суд оспаривать договор.

Это где же он их всех одновременно одинаковых набрал? Такое заманчивое предложение было, что пришло 200 человек и можно было сделать выборку?

Ant писал(а):
Почему я в своем районе такого не вижу?) Как поставят цену дорогую, так и висят с нею года три...
Ну и жалуются никто не ходит, никто не берет, все туристы и т.д.

А это те, кто любит присловицу -
"на рынке два дурака..." :hi_hi_hi: