кулстори на любимую тему - всем самсебериэлторам и прочим риэлторам читать и мотать на ус 1170 / 19101

Николай Тюленев писал(а):
ГОРОДСКАЯ писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Об участии ТС в этой передаче мне сообщили месяца 2 назад. Прямо из редакции указанной передачи. Время от времени НТВ напоминает о себе и предлагает поучаствовать в разных похожих тематических передачах, хотя кто звонит - знает, что не пойду. Но кому то сильно надо в телевизор

это значит..что вы могли предотвратить афёру--но решили в сторонке постоять? круто

Вы второй раз подряд пишите не разобравшись в сути.
Сценарий уже написан, и афера произошла, а лишь потом собирают актерский состав.

само собой--это была просто шутка для разрядки накала страстей ))

Ирина_V11 писал(а):
Позорно покупать документы на черном рынке. Если от этих документов зависит так много- почему их нельзя просмотреть совершенно свободно и даже принудительно?

потому что мы живем в России. Воспользоваться информацией можно в разных целях и в том числе противозаконных.
И кое-кому нужно прикрыть себя, сняв ответственность - мы запретили, мы закрыли информацию.
Что тут нового про наши законы? Легче запретить.
Но если мы берем деньги, то просто обязаны получить информацию, которая и есть часть услуги риэлтора.
Такова се ля ви.
У АНа уж точно есть каналы проверок, о чем они кричат у каждого метро.

Так и вижу руководитель отделения мчит в банк за снятием крупной суммы на возврат покупателю.
Наивность то какая)

Anton Smolev писал(а):
Так и вижу руководитель отделения мчит в банк за снятием крупной суммы на возврат покупателю.
Наивность то какая)

это в том случае могла бы быть ТАКАЯ ВЕРОЯТНОСТЬ, если бы у Покупателя был договор в ИНКОМом, а его нет

Юлия Лурье писал(а):
поэтому рассказываю в другой теме, что риэлтору сложнее, но спокойнее делать альтернативы, чем продавать свободные, когда человек уходит в деньги, а с деньгами - в никуда..

Это уже совсем другая история. А если человеку нужны деньги? тащить его в альтернативу?
Или уезжает жить как вы в Испанию? тоже альтернативу в Аликанте подбирать?

ПРоверка-проверка и еще раз проверка. Риэлтор это как сыскарь, увы. Иначе, прав Н. Тюленев - не просто репутация пострадает, но тебя физически покалечат и будут в некотором смысле правы.

Юлия Лурье
Думаю даже при наличии договора ничего директор отделения из своего кармана не вернет. Как минимум ответственность на многие плечи ляжет)

ИринаВладимировна писал(а):
Ирина_V11 писал(а):
Позорно покупать документы на черном рынке. Если от этих документов зависит так много- почему их нельзя просмотреть совершенно свободно и даже принудительно?

потому что мы живем в России. Воспользоваться информацией можно в разных целях и в том числе противозаконных.
И кое-кому нужно прикрыть себя, сняв ответственность - мы запретили, мы закрыли информацию.
Что тут нового про наши законы? Легче запретить.
Но если мы берем деньги, то просто обязаны получить информацию, которая и есть часть услуги риэлтора.
Такова се ля ви.
У АНа уж точно есть каналы проверок, о чем они кричат у каждого метро.

Этот правовой институт не проработан. В рамках проведения сделки столь важная информация должна быть доступна определенному кругу лиц, имеющих непосредственное отношение к сделке.

Все ругают, что покупатель без агента. Но ведь Покупателям Инком навязывает договор на оказание услуг. А следовательно, услуга должна была быть оказана? Значит у Покупателя по документам был агент...

А то что полная сумма в ДКП, наводит на мысль, что изначально не планировали платить налоги и скрываться (?).

Или продавец налоги заплатил? ...

Другой вопрос, что через ТАНы паленку продать проще.

Еще вопрос, если выписан по решению суда и прошли сроки обжалования. Такую квартиру можно покупать. Получается дело в сроках. Хотя вопрос с несовершеннолетним остается открытым.

Юлия Лурье писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
на месте ИНКОМа мог бы быть и частник, и любое АН любого формата,

Отучаемся говорить за всех(с).

отучаемся говорить слово"отучаемся" за всех!!

У меня сын иногда "включает попугая". Но иногда. Но ему всего 6 лет и то понимает, что это совершенно не красит даже его - ребенка.
Вот и думаю, то ли мой сын уже уровня зрелого человека, то ли у зрелого человека как то....

Полетели первые ласточки?
Последний месяц только и твержу, что риэлтор продавца не оказывает никакую услугу покупателю.
Если покупатель самостоятельно решил приобретать объект - у фирмы ли, без фирмы ли, необходимо заказать юридическую экспертизу с привлечением справок от риэлтора продавца, Бог уже с ним, с риэлтором.
Вот в этом случае понятно, с кого был бы спрос.
В описанном случае меня напрягает восстановление в правах бывших пользователей.
Инкома вины не вижу, даже если бы и заказывали архивную выписку - выписаны были по суду, что может быть выше нашего честного и законного суда...