Кого не нужно рассматривать как Нанимателей?! (Или особенности профессий Нанимателей ) 185 / 2679
12 апр. 2017
bukinist писал(а):Владимир Романенко
А Вы бы НЕ стали возвращать залог в такой ситуации ?
Чтобы потом меня всю жизнь проклинали....нет...не хочу портить свою карму.
можно было соблюсти некий баланс, в виде вычета из депозита суммы на клининг
12 апр. 2017
aliva писал(а):bukinist писал(а):Владимир Романенко
А Вы бы НЕ стали возвращать залог в такой ситуации ?
Чтобы потом меня всю жизнь проклинали....нет...не хочу портить свою карму.
можно было соблюсти некий баланс, в виде вычета из депозита суммы на клининг
А далее из него вычитается гонорар Риэлтора оплаченный собственником , время простоя ....и депозит бац и закончился...
12 апр. 2017
Владимир Романенко писал(а):aliva писал(а):bukinist писал(а):Владимир Романенко
А Вы бы НЕ стали возвращать залог в такой ситуации ?
Чтобы потом меня всю жизнь проклинали....нет...не хочу портить свою карму.
можно было соблюсти некий баланс, в виде вычета из депозита суммы на клининг
А далее из него вычитается гонорар Риэлтора оплаченный собственником , время простоя ....и депозит бац и закончился...
Владимир, уж если вы так настаиваете на такой расстановке заглавных букв, то должно быть так - "гонорар Риэлтора оплаченный Собственником"
12 апр. 2017
aliva писал(а):Владимир Романенко писал(а):aliva писал(а):
можно было соблюсти некий баланс, в виде вычета из депозита суммы на клининг
А далее из него вычитается гонорар Риэлтора оплаченный собственником , время простоя ....и депозит бац и закончился...
Владимир, уж если вы так настаиваете на такой расстановке заглавных букв, то должно быть так - "гонорар Риэлтора оплаченный Собственником"
У меня с утра бывает)))
Щас кофе попью..мозг включу...
12 апр. 2017
Только личные случаи, с моими квартирами:
1- пожилой еврей, из Питера, преподаватель высшей математики. Жил ровно 2 года (контракт), платил не то что день в день - минута в минуту. Квартиру Засрал Так... Благо после него так и так квартиру ремонтировать собирался. Не так обидно.
2- пара из Красноярска, лет по 40, русские, солидные такие, оба при должностях в Мосэнерго. Заселились, через три месяца - мы через месяц съезжаем, а пока поживем в счет залога. Не поживете, залог, это залог, читайте договор. Крик, шум, угрозы. Приехал на квартиру, прокурили.... Хоть топор вешай. Ну да ладно. Выгнал. Залог не вернул, с участковым объяснился (заяву на меня накатали как на мошенника). Так эти сволочи из квартиры ВСЕ вывезли: плечики для одежды, посуду, белье, полотенца, мыльницу, ёрщик для унитаза.... Эту квартиру сдаю уже давно, все далеко не новое, так что только посмеялся.
3- девушка, молоденькая, моделью работает. Прожила три года, только-только съехала. В квартире даже убираться не пришлось. Одну лампочку поменял и все.
4- пацан, 21 год, хипарь и раздолбай, программист - до кучи. Прожил два года. Собственно все. За ним даже подметать не пришлось.
5- DJ еще у меня жил, года три. Месяц назад съехал и я ремонт сразу затеял - пора уже. Надысь звонил, назад просится. Договорились. Он конечно и раздолбай, каких свет не видывал, и при его виде старушки крестятся, но парень нормальный. Ему только каждый месяц про оплату напоминать надо: СМС-ку отправляешь со смайликом, в ответ получаешь "БЛЯ!" и сразу следом деньги.
Мораль: не угадаешь.
1- пожилой еврей, из Питера, преподаватель высшей математики. Жил ровно 2 года (контракт), платил не то что день в день - минута в минуту. Квартиру Засрал Так... Благо после него так и так квартиру ремонтировать собирался. Не так обидно.
2- пара из Красноярска, лет по 40, русские, солидные такие, оба при должностях в Мосэнерго. Заселились, через три месяца - мы через месяц съезжаем, а пока поживем в счет залога. Не поживете, залог, это залог, читайте договор. Крик, шум, угрозы. Приехал на квартиру, прокурили.... Хоть топор вешай. Ну да ладно. Выгнал. Залог не вернул, с участковым объяснился (заяву на меня накатали как на мошенника). Так эти сволочи из квартиры ВСЕ вывезли: плечики для одежды, посуду, белье, полотенца, мыльницу, ёрщик для унитаза.... Эту квартиру сдаю уже давно, все далеко не новое, так что только посмеялся.
3- девушка, молоденькая, моделью работает. Прожила три года, только-только съехала. В квартире даже убираться не пришлось. Одну лампочку поменял и все.
4- пацан, 21 год, хипарь и раздолбай, программист - до кучи. Прожил два года. Собственно все. За ним даже подметать не пришлось.
5- DJ еще у меня жил, года три. Месяц назад съехал и я ремонт сразу затеял - пора уже. Надысь звонил, назад просится. Договорились. Он конечно и раздолбай, каких свет не видывал, и при его виде старушки крестятся, но парень нормальный. Ему только каждый месяц про оплату напоминать надо: СМС-ку отправляешь со смайликом, в ответ получаешь "БЛЯ!" и сразу следом деньги.
Мораль: не угадаешь.
Duo cum faciunt idem, non est idem - когда двое делают одно и тоже, это не одно и то же (лат).
12 апр. 2017
Владимир Романенко писал(а):По теме...
Здесь спор идет в основном о эконом вариантах и как правило не очень хорошего качества...
А если поднять планку по бюджету от 60-70 тысяч..
То там все другое...
Включая и Москвичей...
Обратно же, которых нужно выбирать...
Впрочем как и любого Нанимателя...
И здесь многое зависит от собственника, вернее от запрашиваемой цены...
Так как она бывает двоякая...
Тебя выбирают...
Ты выбираешь...
Спусти планку немного и выбери кто тебе по нраву...
Ну а если стоять по максимуму, то жди когда тебя выберут...
Разницу надеюсь все поняли...
нет. какой выбор) тут агенты говорят, что сейчас выбора нет)
12 апр. 2017
Владимир Романенко писал(а):А далее из него вычитается гонорар Риэлтора оплаченный собственником , время простоя ....и депозит бац и закончился...
На гонорар риэлтора, оплаченный собственником/ то есть мной/ я пока не готов.
Пока платят гонорар риэлтору арендаторы.И меня пока это устраивает.
Молодых пар москвичей / по рождению москвичей/ зарекся не селить и все.
Стараюсь брать если пары, то от 30 лет и старше. И иногородних желательно.
А лучше всего одиноких девушек-женщин/ впрочем это я уже писал ранее/
12 апр. 2017
Делит писал(а):Владимир Романенко писал(а):По теме...
Здесь спор идет в основном о эконом вариантах и как правило не очень хорошего качества...
А если поднять планку по бюджету от 60-70 тысяч..
То там все другое...
Включая и Москвичей...
Обратно же, которых нужно выбирать...
Впрочем как и любого Нанимателя...
И здесь многое зависит от собственника, вернее от запрашиваемой цены...
Так как она бывает двоякая...
Тебя выбирают...
Ты выбираешь...
Спусти планку немного и выбери кто тебе по нраву...
Ну а если стоять по максимуму, то жди когда тебя выберут...
Разницу надеюсь все поняли...
нет. какой выбор) тут агенты говорят, что сейчас выбора нет)
У тех кто выжимает последнюю копейку выбора никогда нет...
12 апр. 2017
bukinist писал(а):Владимир Романенко писал(а):А далее из него вычитается гонорар Риэлтора оплаченный собственником , время простоя ....и депозит бац и закончился...
На гонорар риэлтора, оплаченный собственником/ то есть мной/ я пока не готов.
Пока платят гонорар риэлтору арендаторы.И меня пока это устраивает.
Молодых пар москвичей / по рождению москвичей/ зарекся не селить и все.
Стараюсь брать если пары, то от 30 лет и старше. И иногородних желательно.
А лучше всего одиноких девушек-женщин/ впрочем это я уже писал ранее/
Ваш выбор...
12 апр. 2017
Asti495 писал(а):Еще ни в коем случае не надо сдавать квартиры москвичам. На редкость неуважительное и небрежное отношение к чужому имуществу.
Ммм.. спорно.
Из моего личного опыта. С москвичами всегда были на одной волне и, скажем так... люди одного круга. Договороспособность опять же отличная.
Зареклась от лиц ..национальности и иностранцев вообще.
Чуть что - моя твоя не понимай. И это не какие-то гастрики со стройки, а вполне себе приличные семейные люди.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 19 гостей
