Прошу оценить квартиру в ЖК Невском 178 / 3171

Dimius

al25 писал(а):

60 розеток в 45 метрах ставите для себя, зачем?
Я цену кухни как определил, там нижний уровень, это короба 45, 60, проставка 10, большой короб под мойку 1200, и два по 45. итого 1750 на 2100. Верх это три высоких 90 см короба по 45 и один на 60 на 45, плюс что то над холодильником. Плюс искусственный камень столешница это 35. Ценник этого с доставкой и установкой в районе 140-150 рублей. Холодильник, духовой шкаф, варочная панель и посудомойка, вытяжка 75 рублей плюс минус. Плюс за установку столешницу возьмут 15. Микроволновку не увидел. Ценник за технику привел по аналогии со стиралкой индезит, предположил тот же уровень.
Да 230-240, вроде.

Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

150тыс это сегодня цена отвратительной кухни из Леруа Мерлен. Это если не на сайте смотреть, а прийти и с консультантом посчитать со всей требухой под ключ.

Убыр писал(а):
Cleo писал(а):
Убыр писал(а):
На Северо-Западе. На Адм. Макарова 8 у меня офис был.

Так вы не в Кросте, часом, работали? Тогда, это многое объясняет:) Читала в интернетах, что там сотрудников жуть, как обижают, работать заставляют по 12 часов в сутки, начальники все тупые и хамы..В жизни такое редко встретишь, но в Кросте, говорят, что сплошь и рядом; беспредел, короче какой-то(( Признайтесь, Вы - бывший сотрудник?

На адмирала Макарова 8 нет офиса Кроста

Да ладно, вам, явно у вас с кростом "что-то было" :hi_hi_hi:

Адмирала Макарова 8 или 6, разьве это имеет значение, когда такие страсти

разве

Dimius писал(а):
Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

Вы мне еще про этих ребят расскажите внешняя ссылка в квартирах за 7 миллионов рублей.
Если считаете стоимость той кухни в 600, то какой у вас есть довод, делать ремонт в треть стоимости квартиры?

al25 писал(а):
Dimius писал(а):
Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

Вы мне еще про этих ребят расскажите внешняя ссылка в квартирах за 7 миллионов рублей.
Если считаете стоимость той кухни в 600, то какой у вас есть довод, делать ремонт в треть стоимости квартиры?

Квартира дешевеет на глазах - уже семь, что завтра? Я плакать. Придется падать в ноги и умалять взять за три:) Приятных снов, мои хорошие!

Cleo писал(а):
al25 писал(а):
Dimius писал(а):
Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

Вы мне еще про этих ребят расскажите внешняя ссылка в квартирах за 7 миллионов рублей.
Если считаете стоимость той кухни в 600, то какой у вас есть довод, делать ремонт в треть стоимости квартиры?

Квартира дешевеет на глазах - уже семь, что завтра? Я плакать. Придется падать в ноги и умалять взять за три:) Приятных снов, мои хорошие!

Это было свободное предположение цены вашей покупки.
Спокойной ночи.

al25 писал(а):
Dimius писал(а):
Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

Вы мне еще про этих ребят расскажите внешняя ссылка в квартирах за 7 миллионов рублей.
Если считаете стоимость той кухни в 600, то какой у вас есть довод, делать ремонт в треть стоимости квартиры?

Насколько я помню, в Невском порядка 200тыс\м был ценник, так что квартира изначально около 9 стоила, а не 7.

Я просто много лет напротив в БЦ на Выборгской 16 работал и дом рос на моих глазах, поэтому я в курсе окружения и цен.

Но речь не об этом. Речь о том, что когда люди покупают для себя и делают ремонт для себя они хотят жить в красивой квартире (естественно в их преставлении о прекрасном). Какой смысл покупать квартиру в доме бизнес-класса, чтобы потом ставить наборную кухню, советскую электроплиту Электра и красить стены суриком. Лучше взять поменьше метров, но жить в комфорте. Но это мое ИМХО, наверняка, найдется масса людей у которых есть 9млн и желание жить в убогой обстановке.

Cleo писал(а):
al25 писал(а):
Dimius писал(а):
Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

Вы мне еще про этих ребят расскажите внешняя ссылка в квартирах за 7 миллионов рублей.
Если считаете стоимость той кухни в 600, то какой у вас есть довод, делать ремонт в треть стоимости квартиры?

Квартира дешевеет на глазах - уже семь, что завтра? Я плакать. Придется падать в ноги и умалять взять за три:) Приятных снов, мои хорошие!

Ну да ирония, отторжение, неприятие, гнев.... Все по шаблону. Потом смирение. Кстати 3.4 корпус сильно лучше по расположению. Убьет продажи нафиг около тюрьмы.

Dimius писал(а):
al25 писал(а):
Dimius писал(а):
Я не совсем точно выразился - не розеток а электроточек. 60 и 20 я для примера сказал, но на 45м 60 это не так и много. У меня, когда ремонт делал, одних аудиорозеток на систему 5.1 вышло 10шт. А интернет и ТВ розетки. А выключатели - обычные, проходные, для бра, для подсветки, электророзетки. Начинаешь считать конкретно и ой как много получается.

По кухне - еще стелаж слева от холодильника забыли. Попробуйте такую кухню в какой нибудь Марии посчитать, боюсь, что ценник в 150тыс нужно будет где то на 3-4 умножить.

Вы мне еще про этих ребят расскажите внешняя ссылка в квартирах за 7 миллионов рублей.
Если считаете стоимость той кухни в 600, то какой у вас есть довод, делать ремонт в треть стоимости квартиры?

Насколько я помню, в Невском порядка 200тыс\м был ценник, так что квартира изначально около 9 стоила, а не 7.

Я просто много лет напротив в БЦ на Выборгской 16 работал и дом рос на моих глазах, поэтому я в курсе окружения и цен.

Но речь не об этом. Речь о том, что когда люди покупают для себя и делают ремонт для себя они хотят жить в красивой квартире (естественно в их преставлении о прекрасном). Какой смысл покупать квартиру в доме бизнес-класса, чтобы потом ставить наборную кухню, советскую электроплиту Электра и красить стены суриком. Лучше взять поменьше метров, но жить в комфорте. Но это мое ИМХО, наверняка, найдется масса людей у которых есть 9млн и желание жить в убогой обстановке.

165 там ценник был

Dimius

Кстати, откуда такие цены. Если смотреть сданные аналоги по району, то это может быть
ЖК Северный Парк на ленинградке. Там правда твердый эконом-класс, но двушка 69м с ремонтом стоит 22млн
внешняя ссылка

или ЖК Кристалл на речном который по классу примерно такой же и стоит на промке с видом на трубы
там однушка 47м с двумя окнами в бетоне 10.4млн
внешняя ссылка

ЖК Фортуна Пулковская 4к1. Монолит эконом-класса - 330тыс\м