ДКП на дом 1988 года. Как правильно оформить дарственную? 139 / 2443

04.10.17, 08:49
Счастье неизбежно писал(а):

04.10.17, 01:30
Счастье неизбежно писал(а):
дарственную оформили правильно. всем спасибо.
отгадайте как?)
лес рук. это радует.)

П.С. БЛИИИН. КАК ПОДПИСЬ ПОМЕНЯТЬ? КУПИЛИ УЖЕ ДАВНО ВСЕ.!

ОФОРМИЛ ТАК КАК СОВЕТОВАЛ ОДИН ИЗ ВЕДУЩИХ НОТАРИУСОВ МОСКВЫ. (правда он говорил что в регионах могут быть разные толкования)

так же этоже советовал и непосредственный наш районный нотариус.
и ведущий областной нотариус.
и один из самых успешных и авторитетных директоров недвижимости черноземья.

кароче , наследственное дело не открывали. спустя пол года бабушка просто подарила внуку дом и землю. ВСЁ!

по справке бти она владела всем 1/1.
тоесть единолично.

за время проживания стоимость имущества существенно не возросла.

дедушка по документам ничем не владел и ничего не имел нигде ни в какой сфере.

не буду говорить кто советовал глупости, открыть наследственное дело, пусть это останется на их совести. и или на ИХ НЕКОМПЕТЕНЦМИИ. хотя вопрос сложный. наложение двух исторических периодов ссср и россии в правовом поле владения супругов собственностью приобретенной в браке.

Если титульный собственник (или любой наследник) не открыл в течении 6 месяцев с даты смерти супруга наследственное дело, Росреестр регистрирует переход права. В Москве требуют заявление, что наследственное дело не открывалось.
Федорченко сорвал нам сделку год назад. С даты смерти супруга прошло менее 6 месяцев. Заявление о том, что наследственное дело не открывалось, было составлено. Дочь, как потенциальный наследник, написала все согласия и отказы. Заверения, что всё будет зарегистрировано.

Сделку не зарегистрировали.

Не шмогла. Сказали, приходите после 6 месяцев.

Счастье неизбежно

05.10.17, 08:47
Olga Tar писал(а):

04.10.17, 08:49
Счастье неизбежно писал(а):

04.10.17, 01:30
Счастье неизбежно писал(а):
дарственную оформили правильно. всем спасибо.
отгадайте как?)
лес рук. это радует.)

П.С. БЛИИИН. КАК ПОДПИСЬ ПОМЕНЯТЬ? КУПИЛИ УЖЕ ДАВНО ВСЕ.!

ОФОРМИЛ ТАК КАК СОВЕТОВАЛ ОДИН ИЗ ВЕДУЩИХ НОТАРИУСОВ МОСКВЫ. (правда он говорил что в регионах могут быть разные толкования)

так же этоже советовал и непосредственный наш районный нотариус.
и ведущий областной нотариус.
и один из самых успешных и авторитетных директоров недвижимости черноземья.

кароче , наследственное дело не открывали. спустя пол года бабушка просто подарила внуку дом и землю. ВСЁ!

по справке бти она владела всем 1/1.
тоесть единолично.

за время проживания стоимость имущества существенно не возросла.

дедушка по документам ничем не владел и ничего не имел нигде ни в какой сфере.

не буду говорить кто советовал глупости, открыть наследственное дело, пусть это останется на их совести. и или на ИХ НЕКОМПЕТЕНЦМИИ. хотя вопрос сложный. наложение двух исторических периодов ссср и россии в правовом поле владения супругов собственностью приобретенной в браке.
Если титульный собственник (или любой наследник) не открыл в течении 6 месяцев с даты смерти супруга наследственное дело, Росреестр регистрирует переход права. В Москве требуют заявление, что наследственное дело не открывалось.
Федорченко сорвал нам сделку год назад. С даты смерти супруга прошло менее 6 месяцев. Заявление о том, что наследственное дело не открывалось, было составлено. Дочь, как потенциальный наследник, написала все согласия и отказы. Заверения, что всё будет зарегистрировано. Сделку не зарегистрировали. Не шмогла. Сказали, приходите после 6 месяцев.

в вашей сделке сорванной, имущество было приобретено супругами в браке во времена СССР?

у нашего районного нотариуса я спрашивал, даст ли она справку что наследственное дело не открывалось. она сказала кажется , что нам такая не нужна. Значит наш росреестр такой документ не требует обычно.

мы взяли справку из бти о том что бабушка владеет землей и домом 1/1, т.е. единолично.

взяли справку в администрации что бабушка на момент смерти своего супруга жила с ним и была прописана с ним, и продолжает после смерти его, дальше проживать по этому же адресу.

эти справки никому в росреестре не показывали, так как никто не спросил их.

05.10.17, 09:06
Счастье неизбежно писал(а):

05.10.17, 08:47
Olga Tar писал(а):

04.10.17, 08:49
Счастье неизбежно писал(а):

лес рук. это радует.)

П.С. БЛИИИН. КАК ПОДПИСЬ ПОМЕНЯТЬ? КУПИЛИ УЖЕ ДАВНО ВСЕ.!

ОФОРМИЛ ТАК КАК СОВЕТОВАЛ ОДИН ИЗ ВЕДУЩИХ НОТАРИУСОВ МОСКВЫ. (правда он говорил что в регионах могут быть разные толкования)

так же этоже советовал и непосредственный наш районный нотариус.
и ведущий областной нотариус.
и один из самых успешных и авторитетных директоров недвижимости черноземья.

кароче , наследственное дело не открывали. спустя пол года бабушка просто подарила внуку дом и землю. ВСЁ!

по справке бти она владела всем 1/1.
тоесть единолично.

за время проживания стоимость имущества существенно не возросла.

дедушка по документам ничем не владел и ничего не имел нигде ни в какой сфере.

не буду говорить кто советовал глупости, открыть наследственное дело, пусть это останется на их совести. и или на ИХ НЕКОМПЕТЕНЦМИИ. хотя вопрос сложный. наложение двух исторических периодов ссср и россии в правовом поле владения супругов собственностью приобретенной в браке.
Если титульный собственник (или любой наследник) не открыл в течении 6 месяцев с даты смерти супруга наследственное дело, Росреестр регистрирует переход права. В Москве требуют заявление, что наследственное дело не открывалось.
Федорченко сорвал нам сделку год назад. С даты смерти супруга прошло менее 6 месяцев. Заявление о том, что наследственное дело не открывалось, было составлено. Дочь, как потенциальный наследник, написала все согласия и отказы. Заверения, что всё будет зарегистрировано. Сделку не зарегистрировали. Не шмогла. Сказали, приходите после 6 месяцев.
в вашей сделке сорванной, имущество было приобретено супругами в браке во времена СССР?

Нет.

rviktor

05.10.17, 08:36
Olga Tar писал(а):
Проинформировать через СМИ. Это вам расскажет любой кадастровый инженер или фирма, в которую вы обратились за межеванием. Они же вручат Акт согласования границ, который вы будете заполнять.

Если есть собственник в базе Росреестра то СМИ не надо дадут отказ и скажут идите ищите )) КИ должен отправить письмо соседки подаждать месяц после получения и сделать отметку ,что собственик соседнего зу отказался подписывать или ещё чего-то ..Данная проблема просто решается от соседки только нужны паспортные данные и номер свидетельство (92-97 годов ) если зу не регистрировали в Росреестре ..

05.10.17, 08:36
Olga Tar писал(а):
В Можайском районе у меня всё хуже. Собственник соседнего участка не числится нигде, совсем нигде. Никто не видел никого и никогда. А межеваться надо, дом строить.

Надо отталкиваться от того какая инфо в местной администраций на соседний участок если дома нет и пустой участок то земля могла ему в собственность не представляться ..Буквально две недели назад оформил межевание участка в Новой Москве в СНТ так вот сосед 24 года не появляется на участке (уехал по слухам заграницу) на кадастре не стоит хотя свидетельство в 1993 выдавали мы в акте согласования границ указали ,что это соседний зу общего пользования )))

14.08.17, 14:25
Olga Tar писал(а):
...
Сейчас надо зарегистрировать ранее возникшее право и можно дарить.
На усмотрение Росреестра по истечении 6-месячного срока с даты смерти.
.......

так и было. одновременно с подачей договора дарения в росреестр , подавыали заявление на регистрацию ранее возникшего права.

в договор дарения не стали вносить пункт что даритель сохраняет за собой право пожизненного безвозмездного проживания (в некоторых росреестрах такие договора дарения не регистрируют, считая их ничтожными) её и так одаряемый внук не выпишет.

что уже сделано по дому. земенено старое отопительное оборудование АОГВ котел.

выяснилось что под домом проходит магистраль воды труба. рядом с домом прокопана траншея и на глубине двух метров труба найдена эта , асбестовая. соответственно будети проводиться вода в дом. и выводиться из дома канализация.

бабушка впервые в жизни побывала на море. на границе с абхазией.
была туда отправлена внуком со своей дочерью на поезде в вагоне купе на нижних полках.
пальмы кипарисы море инфраструктура олимпийского сочи, не оставили пожилого человека равнодушным. эмоции потрясающие. память на всю жизнь. самое главное приехали отдохнувшими и с положительными эмоциями.

05.10.17, 09:21
rviktor писал(а):

05.10.17, 08:36
Olga Tar писал(а):
Проинформировать через СМИ. Это вам расскажет любой кадастровый инженер или фирма, в которую вы обратились за межеванием. Они же вручат Акт согласования границ, который вы будете заполнять.
Если есть собственник в базе Росреестра то СМИ не надо дадут отказ и скажут идите ищите )) КИ должен отправить письмо соседки подаждать месяц после получения и сделать отметку ,что собственик соседнего зу отказался подписывать или ещё чего-то ..Данная проблема просто решается от соседки только нужны паспортные данные и номер свидетельство (92-97 годов ) если зу не регистрировали в Росреестре ..

Наверное, не везде идёт отказ. Сосед по СНТ недавно межевал ( газета ) и всё прошло, ну чтобы наверняка, и письмо и в газету. И то и то месяц!

В Можайском районе у меня всё хуже. Собственник соседнего участка не числится нигде, совсем нигде. Никто не видел никого и никогда. А межеваться надо, дом строить.
[/quote]

У вас СНТ или ИЖС?

18.10.17, 23:50
Александр Горшков писал(а):
В Можайском районе у меня всё хуже. Собственник соседнего участка не числится нигде, совсем нигде. Никто не видел никого и никогда. А межеваться надо, дом строить.

У вас СНТ или ИЖС?
[/quote]

А участок где в СНТ ? то там должны быть списки ,а вообще что вы голову забивание как решать данную проблему знают КИ они скажут что делать ))