Войковская 2 к.кв S-42м2 259 / 3695

24.09.17, 14:17
Alonna писал(а):

24.09.17, 11:10
Олег Назаров писал(а):

24.09.17, 10:31
Елочка писал(а):
Переход на личность оппонента в споре говорит о слабости собственной позиции.
Полностью с Вами согласен. Именно об этом, собственно, и написал. Если ты уж предлагаешь клиентам "риэлторские услуги полного цикла" - надо соответствовать. Если ты называешь других фантазерами, будь готов к тому, что твоими фантазиями тоже могут поинтересоваться.

24.09.17, 10:29
Ирина Сорокина писал(а):
На ЭТОМ ресурсе будет этот контактный телефон. Станете моим клиентом - получите другой.
А если у тебя для каждого ресурса свое имя, фамилия и телефон ... это наводит на размышления.
Олег Назаров ,
у вас Ириной Сорокиной второй день такие бои идут, а она ведь не самую низкую цену назвала, вон Алексей Слесарев какую оценку дал
22.09.17, 21:31
Алексей Слесарев писал(а):

22.09.17, 21:18
Ирина Сорокина писал(а):
5900 тр
Ирина, вы по пятницам такая щедрая!
Это же 1 этаж!
5 500, и придется постараться! И это в случае прямой продажи по полной стоимости. Альтернатива сразу минус 300-500.
А вообще не стоит ссориться, я давно форум читаю. И заметила, что когда просят оценить, то более адекватно оценивают риэлторы, которые хорошо знают этот район, место или которые работают по нему. Также и с домами, кто какое жилье(сталинки, панельные, новостройки, комфорт класс т.п.) из вас предпочитает, тот подороже это жилье и оценивает. Это тоже самое как вы про нас пишете, мол своя хата самая лучшая...

правильно. Критерий - опыт продажи или покупки в этом районе. Все кто имел такой опыт отписались четко и конкретно. Такая информация ценна тем, что помогает не тратить время и не строить лишних иллюзий тем, кто обратился за помощью.
Когда мы продаем квартиру или покупаем ее для клиента, мы лично вплотную подходим к той самой рабочей цене, исходя из предложений которые делаем мы, которые делают нам и откликов клиентов на эти предложения. Это не цены циана или Винера. Это та самая рыночная цена.
Но когда ответ на запрос интерсанта о цене всего лишь повод для унижения любыми способами конкурента - это непрофессионализм. Нужно указать свой прогноз и уже его отстаивать в споре. Я так это вижу)

24.09.17, 14:17
Alonna писал(а):
у вас Ириной Сорокиной второй день такие бои идут, а она ведь не самую низкую цену назвала, вон Алексей Слесарев какую оценку дал

У нас с Лапулей боев быть не может по определению. Солдат блондинку не обидит, ему это уставом не положено.
И ссориться с ней смысла нет, поскольку в качестве сравнения квартиры в ШАГОВОЙ доступности от метро, Лапулей была приведена квартира, находящаяся в 10-15 минутах езды от метро НА ТРАМВАЕ. В доме, который смотрит на этот самый трамвай (либо на улицу) всеми окнами. Неликвидная просто по сути своей. То есть, эти квартиры были для неё равнозначны. Ну как с ней ссориться?

А что касается всего остального - первый этаж продается плохо. И чтобы понять - насколько плохо, квартиру все-таки надо видеть.
Ниже 6 возле Войковской двушек нету. НИКАКИХ.
Возле Водного несколько есть, а возле Войковской нет.
Поэтому скептицизм Леши Слесарева мне непонятен. И пусть он на меня не обижается.
И, на мой взгляд, выше 6 попробовать уйти можно. Недалеко ... но можно.

24.09.17, 14:28
Ирина Сорокина писал(а):
сквозь дебри постов не прорваться уже к ответу на запрос автора темы.

так я за вас уже "прорвался сквозь дебри" и ссылку предоставил.. но вы почему-то не хотите прочитать то сообщение.

24.09.17, 14:36
Ирина Сорокина писал(а):
Когда мы продаем квартиру или покупаем ее для клиента, мы лично вплотную подходим к той самой рабочей цене, исходя из предложений которые делаем мы, которые делают нам и откликов клиентов на эти предложения. Это не цены циана или Винера. Это та самая рыночная цена.

Это прекрасно сказано. То есть, на цены ЦИАНа и Виннера мы не опираемся, а опираемся мы на предложения клиенту, которые мы сами и делаем. Сами определили цену и сами по ней и продали.

24.09.17, 14:36
Ирина Сорокина писал(а):
Но когда ответ на запрос интерсанта о цене всего лишь повод для унижения любыми способами конкурента - это непрофессионализм.

Можно вторично задать вопрос конкуренту. Почему вопрос о продаваемых им объектах конкурент воспринимает, как унижение. Но ответа, скорее всего, не получишь. Как и всегда.

Ирина Сорокина

24.09.17, 14:29
Олег Назаров писал(а):

24.09.17, 11:36
Елочка писал(а):
Уверена, что одинаковые. Почему это Вас беспокоит?
Меня это совершенно не беспокоит. Просто на мой взгляд, если человек называет себя практикующим риэлтором, то результаты его ПРАКТИЧЕСКОЙ деятельности должны отражаться в окружающем нас информационном пространстве. Хоть как-то. Если таковые результаты не отражаются вообще и никак - это означает, что человек никакой практической деятельности не ведет.
То есть, это либо "риэлтор-фантазер", то есть человек просто называющий себя риэлтором. И все.
Либо "специалист" проводящий пару сделок в год ... чисто по случаю. И не более чем.
Либо данный специалист предпочитает менять телефоны ... и не светить настоящее имя. Что наводит на мысли.

И отдельно. Я искренне прошу прощения, но я совершенно не понимаю, почему просьба риэлтору показать объекты в работе, является "переходом на личность". Особенно тогда, когда риэлтор советует людям, что им делать и как. На основании своего опыта ... который то ли есть, то ли нет.

Ваши тараканы разбежались сегодня)
Вас попросили назвать вашу цену, а вы просите показать объекты. Очень оригинальный способ уйти от ответа (или ответственности?).
Ок! Почему риэлтор Ирина Владимировна Сорокина не желает показывать своих объектов Назарову и Ко свои объекты?
Возможно потому, что есть негативный опыт Юлии Лурье, у которой до фига таких объектов и которую всеми мысленными и немысленными способами выдавливают с форума, троллят и прочее.
Возможно потому, что Есть другие участники форума, кто получает сполна за присутствие в конкурентной среде от некоторых вопрошающих об объектах (можно подумать какие-то объекты остановят хама и агрессора от хамства, личной неприязни и агрессии) и их опыт тоже учит многому.
Возможно потому, что Есть очень профессиональные риэлторы на этом форуме, кто ходит сюда в "маске", просто потому что знает с кем придется иметь дело и им не нужны лишние неприятности.

Но и самое главное - с каких пор знакомство с объектами лично Вами становятся Грин Кард для риэлтора-участника форума?
Мне вам свое резюме не скинуть?))
Вам не кажется, что вы переходите все мыслимые границы профессиональной этики (если вы понимаете что это такое), когда вопрос стоит очень конкретно - оценить объект?
Вы запрещаете мне назвать свою оценку, в коей я не сомневаюсь, на основании того, что вы не нашли моих объектов в продаже по указанному телефону (который всего лишь помогает мне сразу понять источник запроса - отклика)?))

24.09.17, 14:51
Олег Назаров писал(а):
Можно вторично задать вопрос конкуренту. Почему вопрос о продаваемых им объектах конкурент воспринимает, как унижение. Но ответа, скорее всего, не получишь. Как и всегда.

Ответ есть. Только вы его или пропускаете, или игнорируете.
Вы не входите в круг лиц, которым я бы хотела такую информацию предоставить.
Вас мой ответ удовлетворил? Вы для меня не эксперт, не авторитет - вы до сих пор не назвали цену, вы для меня, извините, в данный момент тролль.
Однако, двери пока не закрыты, и вы можете всё исправить.

24.09.17, 14:50
Zaid писал(а):

24.09.17, 14:28
Ирина Сорокина писал(а):
сквозь дебри постов не прорваться уже к ответу на запрос автора темы.
так я за вас уже "прорвался сквозь дебри" и ссылку предоставил.. но вы почему-то не хотите прочитать то сообщение.

вы можете назвать ТОЧНУЮ цену в цифрах? я же не много прошу, правда?

Лапуля. Вы это ... того ... успокойтесь, а? Называйте, чего хотите ... кто вам запрещает? Если просьба доказать свою профессиональную СОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ для вас является нарушением профессиональной этики - ничего никому не доказывайте. Пусть все верят на слово. Мысленными и немысленными

способами.

А по поводу объектов ... давайте повторю еще раз.

24.09.17, 14:58
Ирина Сорокина писал(а):
Почему риэлтор Ирина Владимировна Сорокина не желает показывать своих объектов Назарову и Ко свои объекты?

Объектов Ирины Владимировны Сорокиной не видит яндекс. И гугл. Пес с ним, с Назаровым, кому он вообще нужен. Но вот то, что их яндекс не видит - это плохо. Впрочем, меня это ни разу не касается, о чем я уже говорил.

PS
На рекламный телефон Юлии Лурье в виннере (квартиры Москвы) высвечиваются ТРИ объекта. Может это для вас - дофига, а так вообще три.

24.09.17, 14:50
Zaid писал(а):

24.09.17, 14:28
Ирина Сорокина писал(а):
сквозь дебри постов не прорваться уже к ответу на запрос автора темы.
так я за вас уже "прорвался сквозь дебри" и ссылку предоставил.. но вы почему-то не хотите прочитать то сообщение.

а зачем читать сообщения того, кто заблокирован? в чем тогда смысл блокировки?
а для блокировки есть основания и были основания…наверняка...
в моем случае - это подозрения во вранье, наговорах, клевете, нечистоплотности и манипулировании со стороны заблокированных, зачем же мне врущих людей читать? Может, у Иры такая же логика?
От того, что Назаров живет НЕДАЛЕКО от 2-ого Войковского, может, ничего в его знаниях об этом месте и не прибавилось, и реальных сделок по местности ему так никто и не доверил
У человека, живущего , например, в Бутове , и работающего в крупном АН , будет сделок по Войковской в разы больше, чем у местного частника, сорри

24.09.17, 15:15
Олег Назаров писал(а):
Если просьба доказать свою профессиональную СОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ для вас является нарушением профессиональной этики - ничего никому не доказывайте. Пусть все верят на слово.

Конечно, на слово)
viewtopic.php?t=52563

Могу попросить (обычно не прошу), еще будет десяток. Нужно?

Ну да, и у Лурье не слишком много и презентабельно, чтобы Назаров успокоился)))
цена будет? судя по зацикленности на количестве чужих объектов - нет.