Помощь коллективного разума: 3кк до 19млн, куда и как? 276 / 8064

31.01.18, 10:08
Юлия Лурье писал(а):
так что - ерунда все это, начинайте с виннера и далее по списку и тогда обязательно сэкономите на риэлторе!!

Вот так придешь пообщаться - а тебя ССРом назовут. Обидно. Есть у меня риэлтор. Если что - из числа обитателей данного форума.

А вот вариантов нет...

31.01.18, 10:08
Юлия Лурье писал(а):

31.01.18, 10:00
user_n1 писал(а):

Лично я не готов переплачивать за центр - не стоит эта доплата того что он мне может дать (да, я расписался в том что я ничтожная личность и близость к театрам и прочим сверхкультурным местам для меня не значит ничего - раз в месяц я и на метро отлично доеду хоть из бибирево).
А не в центре старые дома вобще табу. Они сейчас уже мало кому нужны - а дальше будет хуже. Это отлично видно по ценам того же циана.

Так что если у вас есть УТП на квартиру ~80 метров у метро с грузовым лифтом - вы пишите в личнку пожалуйста. Я помню что у вас есть особенный винер и ради вариантов из него готов на любые ваши предложения
виннер у меня обычный, стоит всего лишь 16 000 в месяц, 4000 на один комп, так что и вы можете себе позволить его поставить
потом пройти обучение, как с ним работать
потом начать с ним работать, сделать более сотни прозвонов и пройти более 50 вариантов ножками, обнаружив, что 40 человек наврали в своих объявлениях по 5-6 параметрам или по истории квартиры
из 10 оставшихся составить таблицу по преимуществам и недостаткам
провести аналитику локации, рассмотрев перспективы развития района на 10-15 лет вперед поелику возможно
выбрать 1-2 варианта, провести грамотные торги по ним(этому тоже надо пойти немного поучиться, можно платно, тысяч за 50 эффективный курс)
внести аванс, если получится - возвратный
проверить квартиру не по тем источникам, которые присылают в смс частным маклерам или рекламируют как услугу ЦИАН или Сбер за 20 000 рублей, а по-взрослому, где двадцатка только минимальная затратная часть
провести сделку так, чтобы если она не зарегиструется, вы получили бы свои деньги обратно
подать на регистрацию, и не в МФЦ, где регистрацию перехода права обязательно приостановят по причине бестолковости исполнителей
принять квартиру вовремя и без долгов, скрытых недостатков, перспектив развала сделки и судебных последствий

так что - ерунда все это, начинайте с виннера и далее по списку и тогда обязательно сэкономите на риэлторе, саркастичная вы моя(мой)!!
всем хорошего дня, я на сделку!

Но по данным Росреестра основная часть людей идёт и берет новостройку.

«А что так можно было?»

31.01.18, 10:16
Дмитрий Ждун писал(а):
Но по данным Росреестра основная часть людей идёт и берет новостройку.
«А что так можно было?»

Ну вот это кстати у меня то же вызывает вопросы. Может я не там смотрю - но ничего кроме новостроя на тушинской под свои "хотелки" не нахожу. Дико дорого и сдача непонятно когда. Вот прислали типа акцию на Достояние - 90 метров в 19м за 21500. Т.е. на выходе где-то за 23 минимум я получу квартиру в лучшем случае в середине 19.

Может конечно все берут когда еще котлован... Но я как-то на такое не котов

31.01.18, 10:21
user_n1 писал(а):
Может я не там смотрю - но ничего кроме новостроя на тушинской под свои "хотелки" не нахожу.

Это который "Город на реке" (так, вроде, называли вначале?)

Возле "Спартака"?

31.01.18, 10:42
gunka писал(а):
д на ре

не. это которые на циолковского

31.01.18, 10:10
user_n1 писал(а):

31.01.18, 10:08
Юлия Лурье писал(а):
так что - ерунда все это, начинайте с виннера и далее по списку и тогда обязательно сэкономите на риэлторе!!
Вот так придешь пообщаться - а тебя ССРом назовут. Обидно. Есть у меня риэлтор. Если что - из числа обитателей данного форума.

А вот вариантов нет...

Так не бывает
Что--то пошло не так (с)

31.01.18, 10:57
Юлия Лурье писал(а):
Так не бывает
Что--то пошло не так (с)

Бывает. Ну не находится ничего чтобы подходило.

31.01.18, 10:55
user_n1 писал(а):

31.01.18, 10:42
gunka писал(а):
д на ре
не. это которые на циолковского

Так на Циолковского же все давно построено

Или там что-то еще замутили?

31.01.18, 11:05
moikotik писал(а):

31.01.18, 10:55
user_n1 писал(а):

31.01.18, 10:42
gunka писал(а):
д на ре
не. это которые на циолковского
Так на Циолковского же все давно построено Или там что-то еще замутили?

Так и хорошо что построено. Продавать это не мешает. Мне как раз и надо чтобы либо было построено либо скоро построится.

31.01.18, 11:09
user_n1 писал(а):

31.01.18, 11:05
moikotik писал(а):

31.01.18, 10:55
user_n1 писал(а):

не. это которые на циолковского
Так на Циолковского же все давно построено Или там что-то еще замутили?
Так и хорошо что построено. Продавать это не мешает. Мне как раз и надо чтобы либо было построено либо скоро построится.

Ну там мутный какой-то жк. Вроде, половина площадей для военных ~~красивых здоровенных~~, а половина - на продажу. Ну, или что-то в этом роде. В общем, ни разу не полностью коммерческий проект.