Какое жилье будут расхватывать при снижении ставки по ипотеке еще на 1%? 143 / 3898

23.06.20, 21:57
_Анна_ писал(а):
А как вы думаете, когда ждать снижения обычной?

Вроде ж уже снижается. Надо как-то собрать себя в кучу и рефинансироваться где-нибудь

23.06.20, 23:06
Loccci писал(а):

23.06.20, 21:57
_Анна_ писал(а):
А как вы думаете, когда ждать снижения обычной?
Вроде ж уже снижается. Надо как-то собрать себя в кучу и рефинансироваться где-нибудь

Не спешите, ставки еще не просели.

23.06.20, 17:22
lnv писал(а):
Получается, что пока инфляция в этом году ниже, чем в прошлом

А с чего она должна быть выше, если скорость обращения денег из-за чрезвычайной ситуации снижена?

23.06.20, 22:17
eugen писал(а):
а дальше уникальная ситуация - рост цен и вымывание ликвида при кризисной ситуации и падения экономики. Хуснуллин будет и дальше лоббировать поддержку РН.

А что по этому поводу думает виктор к?
У него тут же было по 20 портянок от демур-онолитеков в сутки, что ща-ща вся-вся недвига обвалится на 80%, в руб причем.
Ток боюсь никто не ответит, ибо этот жы виктор вроде весь нерс в чс внес себе

24.06.20, 14:27
mitinec писал(а):
ща-ща вся-вся недвига обвалится на 80%, в руб причем.

А где чо выросло то? Риелторы вон говорят, без скидоса не продашь. У Инграда уже 73% (!) продаж в ипотеку, у других, думаю, аналогично.
Это все звоночки...

23.06.20, 22:17
eugen писал(а):
С учетом что тётка Эля намекнула на продолжение снижения ставки, то уже осенью увидим ипотеку под 6-7%. Это мощная поддержка рынку, сейчас эти снижения блокируют просадку цен и активмзировали спрос

Активизировали, да не сильно. Мониторю ЖК Преображение, до кризиса там однушки со сдачей в этом году по переуступке уходили быстро по 7,2 - 7,4. Сейчас самая дешёвая висит за 7,8. Но просмотров - меньше 10 в день. Это значит, что мёртво всё.

24.06.20, 15:51
Fila писал(а):

24.06.20, 14:27
mitinec писал(а):
ща-ща вся-вся недвига обвалится на 80%, в руб причем.
А где чо выросло то? Риелторы вон говорят, без скидоса не продашь. У Инграда уже 73% (!) продаж в ипотеку, у других, думаю, аналогично.
Это все звоночки...

да и покупашки на просмотрах - шума звона много, в итоге "мы пока только планируем продать нашу старую кв-ру и взять ипотеку"

24.06.20, 21:41
arbatov писал(а):

24.06.20, 15:51
Fila писал(а):

24.06.20, 14:27
mitinec писал(а):
ща-ща вся-вся недвига обвалится на 80%, в руб причем.
А где чо выросло то? Риелторы вон говорят, без скидоса не продашь. У Инграда уже 73% (!) продаж в ипотеку, у других, думаю, аналогично.
Это все звоночки...
да и покупашки на просмотрах - шума звона много, в итоге "мы пока только планируем продать нашу старую кв-ру и взять ипотеку"

Есть микроцикличность РН, сейчас прошла волна сделок после самоизоляции, теперь может иметь место фаза зарождения, через месяц - два сделки поидут лавинообразно. Вся эта микроцикличность не касается нижнего ценового сегмента нового жилья и суперликвидных локации типа Университетского проспекта или улицы Ферсмана.

25.06.20, 00:50
eugen писал(а):

24.06.20, 21:41
arbatov писал(а):

24.06.20, 15:51
Fila писал(а):

А где чо выросло то? Риелторы вон говорят, без скидоса не продашь. У Инграда уже 73% (!) продаж в ипотеку, у других, думаю, аналогично.
Это все звоночки...
да и покупашки на просмотрах - шума звона много, в итоге "мы пока только планируем продать нашу старую кв-ру и взять ипотеку"
Есть микроцикличность РН, сейчас прошла волна сделок после самоизоляции, теперь может иметь место фаза зарождения, через месяц - два сделки поидут лавинообразно. Вся эта микроцикличность не касается нижнего ценового сегмента нового жилья и суперликвидных локации типа Университетского проспекта или улицы Ферсмана.

Ещё от этой волны немного денег перелилась и в Подмосковье похоже.

25.06.20, 00:50
eugen писал(а):
Вся эта микроцикличность не касается нижнего ценового сегмента нового жилья

А что с новым жильем нижнего ценового сегмента, оно по каким принципам продается сейчас на рынке?