Нужен совет неопытному рантье 262 / 4256

30.03.21, 23:36
I.S. писал(а):
Еще,как выясняется,нужно четко заранее перед встречей спрашивать:"когда вы готовы заселиться и подписать договор(оплатить)?"

Обязательно спрашивать при звонке: когда планируете заселяться, если квартира устроит? У кого есть запас времени, скорей всего, будет смотреть не одну квартиру. Это опытный наниматель знает: пришёл-увидел-нравится-снимай.

30.03.21, 23:36
I.S. писал(а):
Сегодня была молодая пара,с 10 мес.ребенком,

Повышенная группа риска.

30.03.21, 23:49
Мосина Ольга писал(а):

30.03.21, 23:42
Владимир Романенко писал(а):
В подобных случаях можно пойти на встречу если клиент действительно понравился... Но естественно не на две недели, а как минимум в половину меньше.. .Только договор должен быть заключён в ближайшие 1-2 дня, либо оставлен весомый залог.
Да, Володь. Именно так и было у меня в описанной выше ситуации: у мужчины оплачена квартира, с которой он съезжает, нашли компромисс - заселение через 5 дней, а не через 10. Оплатил сразу и подписал. Всегда можно договориться, если разумные люди и контакт сразу возник.

Разве речь о вас шла?)

30.03.21, 23:57
Lubov1 писал(а):

30.03.21, 23:36
I.S. писал(а):
Сегодня была молодая пара,с 10 мес.ребенком,
Повышенная группа риска.

Почему? В возможном финанасовом плане.

31.03.21, 00:04
Владимир Романенко писал(а):
Разве речь о вас шла?)

Я написала о "подобном" случае)

31.03.21, 00:04
Владимир Романенко писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В подобных случаях можно пойти на встречу если клиент действительно понравился...

31.03.21, 00:11
Мосина Ольга писал(а):

31.03.21, 00:04
Владимир Романенко писал(а):
Разве речь о вас шла?)
Я написала о "подобном" случае)
31.03.21, 00:04
Владимир Романенко писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В подобных случаях можно пойти на встречу если клиент действительно понравился...

Просто иногда складывается ощущение, что риэлторы не отвечают человеку который задал вопрос, а болтают меж собой

Да можно и поболтать. Почему нет.
Мы же советы раздаём, а не консультируем. Это норм при подобном запросе (нужен СОВЕТ) топикастера. Никто же не заказал консультацию, вот и болтаем.
Консультация тут и не нужна кстати на мой взгляд... Аренда... Это такое дело.. Надо быть внутри ситуации. Сам же писал об этом, Володь.

31.03.21, 07:36
Laverna писал(а):
Да можно и поболтать. Почему нет.

Из нашей "болтовни" (по теме, кстати) человек, задавший вопрос, может узнать что-то интересное для себя, а также найти ответ на свой вопрос.

Мммм обратите, пожалуйста, внимание на мой вопрос на стр.11

31.03.21, 08:56
Мосина Ольга писал(а):

31.03.21, 07:36
Laverna писал(а):
Да можно и поболтать. Почему нет.
Из нашей "болтовни" (по теме, кстати) человек, задавший вопрос, может узнать что-то интересное для себя, а также найти ответ на свой вопрос.

По мне,такие точечные советы гораздо полезнее многочисленных обобщенных роликов в ютубе от некоторых))

Можно я здесь выложу договор от агента для критики?))

По мне: просрочка 10 дн. - не много? письменно уведомлять (п.5.4) куда,на какой адрес? емейл?

Нет пункта про допуск в квартиру собственника,как ежемесячного,так и в случае не выхода на связь арендатора и т.п.