ССР-ы лютуют ... 625 / 10936

18.06.21, 19:46
Николай Тюленев писал(а):

18.06.21, 19:40
Юлия Лурье писал(а):
а в вашем посте про сопровождение вами сделки где проглядывался ССР-ский беспредел?
В Вашей теме про квартиру-бомбу был чистый самопиар.
Но я аккуратно её поддерживал, ибо, слово дал.
Дал слово - держи!

да в каждом слове, даже в том, которое вы себе дали- чистый самопиар
но я всегда поддерживаю любой пиар в нашей профессии, ибо это ее неотъемлемая част, и ваш буду поддерживать
но не надо же двойных стандартов, пусть пиарятся все, а не только вы

Вот на вакцинацию сейчас я пожалуюсь, одну тему Игорь уже снес и правильно сделал.

18.06.21, 20:05
Николай Тюленев писал(а):

18.06.21, 19:55
Юлия Лурье писал(а):
не надо же двойных стандартов, пусть пиарятся все, а не только вы
Пусть.
Но по теме.
Своими страхами вакцинации реально задрали.

Вчера на авансе /я в маске, перчатках/ продавец буквально набросился: А вы чего в маске? Чего не привились?
Фигасе! Уже и на авансы с сертификатом надо ходить. Или с санитарами. )

В сегменте эконом было недавно в рекламе 2 квартирки у меня. В Кузьминках и Выхино.
Что сказать ?
В обоих вариантах покупатели - сср. важно заявили , что прибудут на аванс со своими риэлторами.

Осторожность и инстинкт самосохранения , страх , незнание механизмов проведения сделок - толкает сср на поиски риэлтора перед покупкой.
И вчерашние " очень умные храбрецы" плавно погружаются в стрессовое состояние перед сделкой . Риэлтор с их стороны очень оперативно перед авансом появляется.
Тенденции МРН.
Юр. сопровождения сделок

Пока так.

в неэконом сегменте, но и не ойойой
дом 25 млн ,недострой, коробка, но в хорошем месте
смотрит дамочка, говорит "хочу ,сейчас вам мой риэлтор позвонит или напишет"
риэлтор Игорь, у него юрист Нурбек требуют сначала свидетельство о собственности потом только согласны что-то вносить и вносить не что-то а только задаток, неделя переписки
ни копейки не дам пишет - мне покупатель, никакому агентству, только в руки продавцу .
еще неделя работы и бла-бла-бла разъяснений
выслала образец нашего соглашения об обесп платеже, сегодня приходит документ под названием "корректировка"
одна из многочисленных заумей там звучит вот так
в ответ на мое пшнх Игорь обиженно пишет "это юридический документ"..

21.06.21, 16:27
Юлия Лурье писал(а):
ни копейки не дам пишет - мне покупатель, никакому агентству, только в руки продавцу .

Это, допустим, правильно.
Если у АН нет задачи сразу "отожрать свои", то и заморачиваться с приёмом денег вместо клиента не целесообразно.

21.06.21, 16:57
Николай Тюленев писал(а):

21.06.21, 16:27
Юлия Лурье писал(а):
ни копейки не дам пишет - мне покупатель, никакому агентству, только в руки продавцу .
Это, допустим, правильно.
Если у АН нет задачи сразу "отожрать свои", то и заморачиваться с приёмом денег вместо клиента не целесообразно.

да, сейчас сейчас, мой дядечка все бросит , примчится в место и время по требованию( я так понимаю в Шоколадницу на окраине города) и будет отвечать на строгие вопросы ССР

21.06.21, 16:59
Юлия Лурье писал(а):
в Шоколадницу на окраине города

А вот тут - нет.

Одна из проверок контрагентов на мотивированность и адекватность - приглашение в офис, где и происходит организованное таинство передачи денег и подписания пред.договора.
Если с самого начала начинают тянуть одеяло на себя (в Шоколадницу), то следует хорошенько задуматься о целесообразности дальнейшего сотрудничества.

21.06.21, 17:05
Николай Тюленев писал(а):

21.06.21, 16:59
Юлия Лурье писал(а):
в Шоколадницу на окраине города
А вот тут - нет.
Одна из проверок контрагентов на мотивированность и адекватность - приглашение в офис, где и происходит организованное таинство передачи денег и подписания пред.договора.
Если с самого начала начинают тянуть одеяло на себя (в Шоколадницу), то следует хорошенько задуматься о целесообразности дальнейшего сотрудничества.

там сто поводов задуматься
так рука и тянется написать, наймите уж риэлтора, а не "риэлтора"

21.06.21, 17:07
Юлия Лурье писал(а):
там сто поводов задуматься

Но, с другой стороны, "дом 25 млн ,недострой, коробка" ...
...
Дайте ребятишкам возможность побыстрее отработать свой номер.
Глядишь, угомонятся и дадут спокойно провести сделку.