Где ждать дно рынка и когда. 445 / 5565

10.02.22, 20:41
Рентополучатель писал(а):

10.02.22, 20:24
bhr писал(а):
как понесло?
ты же сам написал. N дней должно пройти. причем не с сегодняшнего дня, а с даты, когда набиулина прекратит это вопиющее поднятие ставки.
А пока народ спешит взять ипотеку, ибо завтра будет дороже.
n пройдет и будет дно.

разворота еще не случилось. недвига РАСТЕТ.
N пройдет и будет максимум.

10.02.22, 20:30
ogogo.guguev писал(а):

10.02.22, 14:10
Рентополучатель писал(а):
Теперь смотрим когда были максимальные цены на меры.
Это 1 ноября 2021 года- пик.
Откуда эта дата? По индексам и ирн, и мосбиржи, в рублях рост все еще идет
Или это в $? Тогда так и пишите

ты еще пытаешься что-то понять?
Забей.

10.02.22, 20:34
dopingcontroller писал(а):

10.02.22, 20:28
Павел Рыкалин писал(а):

10.02.22, 19:23
goroganin_dm писал(а):
Что значит "не восстановилась"? Недооценена? А может, она сильно переоценена?
Где её "справедливая" цена...?
Так всё же просто!

Есть доходы у бюджета. От продажи сырья и налогов.
Сейчас излишки этих деньги морозят в ФНБ, не давая гражданам.

Для понимания «справедливой цены» надо все излишки раздать людям, путём субсидирования и кредитов, а они уже сами решат на ЧТО потратить.
Вот тогда и будут адекватные РЫНОЧНЫЕ цены на всё! Авто, недвигу, отдых и прочее.

Государство, путём складывания общих денег в ФНБ, сейчас занижает справедливые цены.

Раздали.
Увидели цены, подкреплённые спросом, желанием, нуждой и доходами))
Не раздадут. Это в ваших головах ФНБ "ваши деньги". Властимущие смотрят на это иначе.

«У государства нет своих денег. Всё что оно имеет - это налоги граждан»(с) Тетчер вроде

В российской действительности к налогам добавляется природная рента, т.к. даже по обнуленной Конституции недра принадлежат народу)

Как можно предсказать дно, если пока еще нет вершины?
Пока банки забиты.. ПО старым ставкам идут сделки. Вершину сначала пробить))

10.02.22, 20:42
bhr писал(а):
разворота еще не случилось. недвига РАСТЕТ.
N пройдет и будет максимум.

Значит это будет другой n
N-как сдвиг как запаздывание.
Значит N ,будет 50 недель или более и локальное дно будет летом 2023

10.02.22, 20:45
Белова Анна писал(а):
Как можно предсказать дно, если пока еще нет вершины?
Пока банки забиты.. ПО старым ставкам идут сделки. Вершину сначала пробить))

еще очень давно раситана вершина по ИРН 259 000 за метр.
Далее понесется вниз

До вершины идем третий год..А почему к дну так быстро?

10.02.22, 20:48
Белова Анна писал(а):
До вершины идем третий год..А почему к дну так быстро?

Набиулина загонит ставку ближе к 11 %
ипотека станет неподъемной.
Пойдет общая переоценка

10.02.22, 20:48
Рентополучатель писал(а):
Набиулина загонит ставку ближе к 11 %
ипотека станет неподъемной.
Пойдет общая переоценка

это понятно.
А дальше почему дно так быстро пробьем)
Она снова ставку снизит?

10.02.22, 20:49
Белова Анна писал(а):
это понятно.
А дальше почему дно так быстро побьем)
Она снова ставку снизит?

Чем выше ставка тем дороже ипотека, поэтомоу при высокой ставке цены будут внизу с лагом в 40-50 недель от вершины ставки