Стоимость услуг риэлтора: поиск по параметрам + проверка/оформление и только проверка/оформление? 229 / 2022

[Александр Тестянов]

В среднем скорее 75/100 и 100/150. Но некоторые хотят не меньше 3% от стоимости. Также и скрытой могут отжать 100-200. Кто на что учился.

Виннер - 500 рублей в месяц.
Ну просто не подъемно...

А за Циан сколько сейчас отдаёшь в месяц Вероник?

[Карпушкина Вероника]

В среднем скорее 75/100 и 100/150. Но некоторые хотят не меньше 3% от стоимости. Также и скрытой могут отжать 100-200. Кто на что учился.

Виннер - 500 рублей в месяц.
Ну просто не подъемно...

А за Циан сколько сейчас отдаёшь в месяц Вероник?

5-10тр

[Ольга Панкратова]

Приятно работать, когда клиент чётко знает, ЧТО он хочет.

90% людей выбирает в итоге, не то что озвучивалось на первой встрече. Собственно основная задача агента, не в винере/циана кнопки нажимать, а понять запрос и подсказать куда двигаться. В целом это становится понятно после 1-2 дней просмотра с клиентами.
Александр, насчёт цен, вы все таки несколько заблуждаетесь, или судите по своей локации. Сопровождение покупки это все же от 100 тысяч, а подбор от 200.
Конечно могут быть исключения, но в целом средняя температура по больницу такая, а если это подбор в сегменте 40+млн, стоимость будет выше.

[Ольга Панкратова]

В среднем скорее 75/100 и 100/150. Но некоторые хотят не меньше 3% от стоимости. Также и скрытой могут отжать 100-200. Кто на что учился.

Виннер - 500 рублей в месяц.
Ну просто не подъемно...

Это где такая халява, я 2500 в месяц плачу?

[Александр Тестянов]

Виннер - 500 рублей в месяц.
Ну просто не подъемно...

А за Циан сколько сейчас отдаёшь в месяц Вероник?

5-10тр

Хорошо тебе. У меня последние две подписки под 25 вышли

[Александр Тестянов]

Приятно работать, когда клиент чётко знает, ЧТО он хочет.

90% людей выбирает в итоге, не то что озвучивалось на первой встрече. Собственно основная задача агента, не в винере/циана кнопки нажимать, а понять запрос и подсказать куда двигаться. В целом это становится понятно после 1-2 дней просмотра с клиентами.
Александр, насчёт цен, вы все таки несколько заблуждаетесь, или судите по своей локации. Сопровождение покупки это все же от 100 тысяч, а подбор от 200.
Конечно могут быть исключения, но в целом средняя температура по больницу такая, а если это подбор в сегменте 40+млн, стоимость будет выше.

Раз на раз не приходится. Иногда с чётким пониманием приходят, но это редкость конечно. В последние годы отметил тенденцию, что больше приходят на сопровождение, чем на полный цикл. По комиссии разброс есть. Я не только по Балашихе работаю, контрагенты разные попадаются.200+ очень редко встречал за подбор.

[Александр Тестянов]

В среднем скорее 75/100 и 100/150. Но некоторые хотят не меньше 3% от стоимости. Также и скрытой могут отжать 100-200. Кто на что учился.

Виннер - 500 рублей в месяц.
Ну просто не подъемно...

Это где такая халява, я 2500 в месяц плачу?

Кооперативная. На 5 человек покупают подписку.

[Карпушкина Вероника]

В среднем скорее 75/100 и 100/150. Но некоторые хотят не меньше 3% от стоимости. Также и скрытой могут отжать 100-200. Кто на что учился.

Виннер - 500 рублей в месяц.
Ну просто не подъемно...

Это где такая халява, я 2500 в месяц плачу?

Рис.РФ
Заключайся на год и плати льготку.
+офисы
и прочие плюшки.
за год платеж составил 36тр, из них 7тр я закрыла баллами от форы за сделки и 29тр заплатила деньгами, за ГОД.

[Ольга Панкратова]

Подытожим, риэлтор:
1. Ищет по тем же открытым базам, что и покупатель.
2. Если с поиском, то, предлагает 2-3 квартиры согласно ТЗ, не более.
3. После выбора занимается проверкой и оформлением.

Подытожим, риэлтор:
1. Ищет по тем же открытым базам, что и покупатель.
2. Если с поиском, то, предлагает 2-3 квартиры согласно ТЗ, не более.
3. После выбора занимается проверкой и оформлением.
4. Стоимость услуг:
- проверка/оформление 100-150 тыс.
- поиск + проверка/оформление 150-200 тыс.
5. Разницы нет, с кем сотрудничать, с агентством или частным риэлтором.
6. Агентство или частный риэлтор, по договору, ответственности перед покупателем не несет.

1. Да. Виннер это агрегатор, его плюсы я писала выше, видны снятые с продажи об'екты, это помогает делать анализ цены и иногда найти снятый с продажи, но не проданный объект и попробовать его купить.
2. Для принятие решения обычно покупателю нужно посмотреть 8-10 вариантов. Но бывают исключения в обе стороны. В договоре обычно прописывается количество об'ектов для подбора. Клиенты часто переживают, что их будут ограничивать в выборе. У меня в договоре прописано 100 об'ектов, но на словах я всегда говорю, что если мы с вами посмотрим 100 штук вы меня возненавидите, а если серьезно, то после 15 просмотренных, если "лыжи не едут" надо садится и обсуждать в чем проблема.
3. Да, проверять несколько квартир не имеет смысла.
4. Сопровождение от 100, подбор скорее от 200. Если бюджет покупки весьма ощутимый обычно обговариваются индивидуальные условия.Оба договоры предоплатны. Качественная проверка стоит ощутимых денег, особенно если продавцов несколько.
5-6.Сотрудничать нужно в первую очередь с симпатичным человеком, особенно если речь идёт про подбор, это довольно личный процесс. Выбор специалиста лучше делать после 2-3 встреч с разными людьми. Ответственность агента в первую очередь репутационная. В финансовом плане агент отвечает, только в рамках полученного им гонорара.

[Карпушкина Вероника]

А за Циан сколько сейчас отдаёшь в месяц Вероник?

5-10тр

Хорошо тебе. У меня последние две подписки под 25 вышли

У меня Рис РФ
Я вовремя "подсуетилась".