Малаховка - оптимальный вариант реализации участка 232 / 3048

[fery]

Николай, монолитный недострой - абсолютный неликвид, резко снижающий цену на участок.

Максим, есть такие локации в Подмосковье, где цену на участок не может снизить ни что..
Если, конечно, не вкладывать стоимость возведения недостроя в стоимость.
Малаховка, легендарное старо-дачное место, с устоявшимся контингентом ещё в советские времена - одно из таких.
Короче, "семь раз отмерь" мой совет.

Ну что я могу сказать на это... Я взял этот объект за 13,5 млн. 27 соток. При рыночной стоимости сотки 0,8-1 млн. Как вы думаете, за счет чего такой дисконт?

Такая цена меняет все...Дешево. Попытайтесь продать, как есть. Может и получится, тем более, пишут, место одно из лучших в округе .
В рекламу, разумеется, подавайте и как целое и как часть..- Т.е. две (три) рекламы - такое вполне допустимо,- чтоб если что, никого не упустить.. .
Перераспределить землю в одних руках,- получить документы... за месяц уложитесь, если что..
В вашем случае, скорее всего, делить лучше на 2 участка...Разделить на 4 участка ,конечно, можно... Но.. при такой цене... если б было интересно дельцам местным, занимающимся застройкой, уже к вам бы обратились..

[Флинт]

не

"отучаемся говорить за всех" (с) интернет

Лично я - себе искал не меньше 25 соток,, чтоб не было соседей прям рядом-рядом.
Недострой вообще не пугал.

[Kollega]

За весь.
13 соток с огромным домом - ну чуть больше 20 возможно будет. Но кому его продавать? Вопрос.

13 соток с этим большим домом за 8-10 устанете продавать. Если ТС взял 27 соток за 13,5 и говорит- продавался он долго, я не думаю что с него можно гигантский выхлоп поиметь.

[Kollega]

не

"отучаемся говорить за всех" (с) интернет

Лично я - себе искал не меньше 25 соток,, чтоб не было соседей прям рядом-рядом.
Недострой вообще не пугал.

И что взяли в итоге, где и почём?

[Флинт]

не

"отучаемся говорить за всех" (с) интернет

Лично я - себе искал не меньше 25 соток,, чтоб не было соседей прям рядом-рядом.
Недострой вообще не пугал.

И что взяли в итоге, где и почём?

Там где у всех минимим 25

[Kollega]

"отучаемся говорить за всех" (с) интернет

Лично я - себе искал не меньше 25 соток,, чтоб не было соседей прям рядом-рядом.
Недострой вообще не пугал.

И что взяли в итоге, где и почём?

Там где у всех минимим 25

Это значит, что или у вас с деньгами всё очень хорошо и вы сможете штат прислуги содержать или вы ещё молоды и
никогда не жили в своём доме.
Тем более в поле- цены другие чем в сосновом бору.

[Флинт]

И что взяли в итоге, где и почём?

Там где у всех минимим 25

Это значит, что или у вас с деньгами всё очень хорошо и вы сможете штат прислуги содержать или вы
никогда не жили в своём доме.

Свой дом строил в (теперь уже Новой Москве) когда был "ад" с ценами. 2001 год, 1000 баксов за метр в Новых Черемушках! "Ахринели"!
С 2005 года жил в нем. Вырастил ребёнка. 290 кв.м.. Тесно, капец. Буду весной продавать.
Сейчас, ребёнок вырос, на двоих с женой построил 500 - супруга ходит по дому, говорит - тесно.
Земли 25 соток, +5 ещё косить до дороги.
Зачем пенсионерам больше?

[Флинт]

Там где у всех минимим 25

Это значит, что или у вас с деньгами всё очень хорошо и вы сможете штат прислуги содержать или вы
никогда не жили в своём доме.

Свой дом строил в (теперь уже Новой Москве) когда был "ад" с ценами. 2001 год, 1000 баксов за метр в Новых Черемушках! "Ахринели"!
С 2005 года жил в нем. Вырастил ребёнка. 290 кв.м.. Тесно, капец. Буду весной продавать.
Сейчас, ребёнок вырос, на двоих с женой построил 500 - супруга ходит по дому, говорит - тесно.
Земли 25 соток, +5 ещё косить до дороги.
Зачем пенсионерам больше?

[Kollega]

Сейчас, ребёнок вырос, на двоих с женой построил 500 - супруга ходит по дому, говорит - тесно.
Земли 25 соток, +5 ещё косить до дороги.
Зачем пенсионерам больше?

Вас не Вагит Алекперов зовут?
Зачем для двоих пенсионеров 25 соток и дом 500метров?

[Флинт]

Сейчас, ребёнок вырос, на двоих с женой построил 500 - супруга ходит по дому, говорит - тесно.
Земли 25 соток, +5 ещё косить до дороги.
Зачем пенсионерам больше?

Вас не Вагит Алекперов зовут?

Нет, к сожалению.

Я могу обосновать каждое помещение.
Оно реалтно каждое минимально. Везде компромисс.

"меньше не имело смысла" (с) анекдот