Риски при покупке квартиры, где один из собственников имеет инвалидность и стоит на учёте в ПНД 174 / 1938

20.03.24, 14:38
Lubov1 писал(а):
Юридически, а фактически?

Юридически значимые факты вправе установть только суд.

20.03.24, 14:38
Lubov1 писал(а):
Если полностью дееспособен, надо снимать инвалидность и вперёд на работу и на сделку.

Кому надо ?

В качестве примера нелогичности предложения : бывают люди полностью дееспособные (умственно способные руководить своими действиями), но волей обстоятельств имеющих физические недостатки, в том числе повреждения или отсутствия конечностей или др. ограничения по здоровью и возможностям. С них тоже предлагаете снять инвалидность?

20.03.24, 14:38
Lubov1 писал(а):

20.03.24, 14:16
R5Linger писал(а):
Опека положена частично недееспособному или полностью недееспособному, а он таковым не является
Юридически, а фактически? Если полностью дееспособен, надо снимать инвалидность и вперёд на работу и на сделку.

Инвалидность там по дцп, может. При этом есть как поражение мышц и тп. (грубо говоря, человек плохо передвигается), так и УО (смотря в какой мере). Возможно критерием выдачи инвалидности была физика.
А то, что сидит и не работает. Тоже не показатель, что не может работать. У нас здоровых, сидящих на шее у кого бы то ни было, полным полно.
Видеть надо этого инвалида, общаться. Тогда будет понятнее.

20.03.24, 14:52
R5Linger писал(а):
С них тоже предлагаете снять инвалидность?

Очевидно, же, если бы инвалидность сделке не мешала, и тема не родилась бы.
Ваш вердикт какой? Брать, не брать?

20.03.24, 14:54
Татьяна Костянова писал(а):
А то, что сидит и не работает.

Из темы это не ясно, может работает, тем же айтишником и на квартиру уже заработал, в родственников приютивших инвалида с бабушкой верить наивно. Известно что есть инвалид и надо продать, но в деньги уйти инвалиду не дают.

20.03.24, 14:58
Lubov1 писал(а):
Ваш вердикт какой? Брать, не брать?

Сначала нужно посмотреть живьем на всех персонажей.

20.03.24, 14:51
Lubov1 писал(а):

20.03.24, 14:46
funfunych писал(а):
А фактически и психиатры, и суды обращают пристальное внимание на то, с кем и где живет (или будет жить) больной. Их легко понять - это вопрос ответственности, все хотят подстраховаться.
Так можно брать квартиру или лучше мимо идти?

Если заплатить большую комиссию Ирине Владимировне , Людмиле Петровне или прости, Господи ,не к обеду будет упомянут, Илье Трунилову,, то брать можно,, там будут качественные аргументы за сделку, потому что дорогой риелтор умеет, а вот если нанять дешевого или просто заплатить нотариусу, то все пропало, бабушка с внуком инвалидом, стоящим на учете в ПНД, сразу с утра соберут все деньги и силы, наймут самых дорогих адвокатов и вместо обычной жизни, пойдут штурмовать суды, положат все силы и жизнь на изъятие квартиры из незаконного владения покупателя.
Причины очевидны, тупой, ничего неумеющий нотариус, без контроля дорогого риелтора с огромной комиссией, ничего не может, просто бесполезный лицензированный секретарь машинист, а вот дорогой (святой, ни в чем не заинтересованный человек, кроме твоих денег) риелтор другое дело,

20.03.24, 15:04
Lubov1 писал(а):
в родственников приютивших инвалида с бабушкой верить наивно

Ну почему у вас такой взгляд на жизнь? Родственники легко могли приютить, у меня родственники жили. Друзья, когда я в Москву приехала, приглашали у них жить вечно, потом навязывали московскую прописку. Пришлось отмахиваться). Все это имеет место быть - помощь.

Ужасно злая старушка

20.03.24, 14:54
Татьяна Костянова писал(а):
Инвалидность там по дцп, может. При этом есть как поражение мышц и тп. (грубо говоря, человек плохо передвигается), так и УО (смотря в какой мере). Возможно критерием выдачи инвалидности была физика.

Все еще не понятно про что инвалидность и учет?

19.03.24, 00:59
L*** писал(а):
само слово ПНД и институт Сербского вызывает некий страх. Что по мне, так вроде ведь всё нормально. Притом первоначально этот парень -инвалид не прошёл комиссию, так как они с бабушкой хотели взять деньгами, а потом уже покупку альтернативы делать.

В Сербского его уже "забраковали", а там "бракуют" по известным причинам, а не из-за схемы сделки.
В заключении, которое выдают на руки, причины довольно подробно написаны, а в карте, которая теперь там есть в связи с обращением, еще подробней. Только вот не похоже, что полученное заключение кому-то показали. Видимо, нехорошо там написано.

20.03.24, 15:58
Ужасно злая старушка писал(а):
В Сербского его уже забраковали, а там бракуют по известным причинам, а не из-за схемы сделки.

Вряд ли ему там проводили какое-то детальное обследование. Никому ничего не нужно. А без обследования никто не хочет брать на себя ответственность.
Я несколько раз с такими вот по врачам ходила. Какая-то трясина это.... Спрашиваешь, могут дать справку, что сделкопригоден - нет. Спрашиваешь, тогда лишать дееспособности - ответ снова нет. Нифига никому не надо просто.

20.03.24, 16:02
Татьяна Костянова писал(а):
Вряд ли ему там проводили какое-то детальное обследование.
Никому ничего не нужно. А без обследования никто не хочет брать на себя ответственность.
Я несколько раз с такими вот по врачам ходила. Какая-то трясина это.... Спрашиваешь, могут дать справку, что сделкопригоден - нет. Спрашиваешь, тогда лишать дееспособности - ответ снова нет. Нифига никому не надо просто.

Сербского дает заключение.