Флипперы - основной источник спроса на убитые квартиры 223 / 5243

[maik007]

Безудержный хоумстейджинг 🤭

внешняя ссылка

я б даже добавил разнузданный и переходящий в иксы!

[Kalendar]

Безудержный хоумстейджинг 🤭

внешняя ссылка

Настоящий минималист живет в предчистовой отделке.

[maik007]

Настоящий минималист живет в предчистовой отделке.

это да. но там ее нет

[bukinist]

Вот пример отфлиппингованной квартиры.
продают за 40 млн. руб. сейчас
внешняя ссылка
если мне не изменяет память, эту квартиру без ремонта я видел в продаже за 30 млн.,
или даже 28500 что ли, там реально 67-69 м2 .

[bukinist]

Вот эту квартиру возможно тоже покупают под флиппинг ( впрочем могу ошибаться)
внешняя ссылка

[Тататьяна]

Вот пример отфлиппингованной квартиры.
продают за 40 млн. руб. сейчас
внешняя ссылка
если мне не изменяет память, эту квартиру без ремонта я видел в продаже за 30 млн.,
или даже 28500 что ли, там реально 67-69 м2 .

Если это и флип, то флип делитантский. Снизили ликвидность обьекта, вынесли внешнюю стену дома, еще и непонятно что там с кухней, она изначально в этих домах 18 или они мокрую точку в жилую комнату притащили?))

[Тататьяна]

Вот эту квартиру возможно тоже покупают под флиппинг ( впрочем могу ошибаться)
внешняя ссылка

Там не та локация чтобы брать под флип.

[Вьюга]

Вот эту квартиру возможно тоже покупают под флиппинг ( впрочем могу ошибаться)
внешняя ссылка

Там не та локация чтобы брать под флип.

Очень даже можно. Скорее всего покупают не выше 13. Сделают ремонт. Можно будет продать через год за 18.

[Тататьяна]

Вот эту квартиру возможно тоже покупают под флиппинг ( впрочем могу ошибаться)
внешняя ссылка

Там не та локация чтобы брать под флип.

Очень даже можно. Скорее всего покупают не выше 13. Сделают ремонт. Можно будет продать через год за 18.

Смешно да)
Ремонт 2 млн на двушку минимум ( хотя не факт что с демонтажом получится) потеря по депозиту ( в инвестиционном анализе это называется ставка дисконтирования) 2,6 млн за год (это если считать на 13 млн, а можно туда еще и ремонт плюсануть), до 13 млн в договоре никто не занизит, а если и занизит то получится супер Профит) 18 млн- 13 млн- 2 млн- 2,6 млн. Аж целых 400 тыс.
Но это не точно
Прям бизнес- бизнес)
Ничего что денег не принесёт, зато
драйв и полгода минимум при деле.

[Вьюга]

Там не та локация чтобы брать под флип.

Очень даже можно. Скорее всего покупают не выше 13. Сделают ремонт. Можно будет продать через год за 18.

Смешно да)
Ремонт 2 млн на двушку минимум ( хотя не факт что с демонтажом получится) потеря по депозиту ( в инвестиционном анализе это называется ставка дисконтирования) 2,6 млн за год (это если считать на 13 млн, а можно туда еще и ремонт плюсануть), до 13 млн в договоре никто не занизит, а если и занизит то получится супер Профит) 18 млн- 13 млн- 2 млн- 2,6 млн. Аж целых 400 тыс.
Но это не точно
Прям бизнес- бизнес)
Ничего что денег не принесёт, зато
драйв и полгода минимум при деле.

Депозиты они такие.) ждём хорошую инфляцию.
Ремонт для этой местности и дома вполне а ля ренновация.