Если аванс вносит риэлтор. 258 / 2219

17.12.24, 11:11
Николай Тюленев писал(а):

17.12.24, 11:09
Ирина Сорокина писал(а):
Под собрать звонки продавцу надо понимать только одно- продолжаем продавать. И это правильно.
На падающем рынке - однозначно.

Тем более под аванс. Вносите задаток 100 и мы еще подумаем уйти ли из рекламы.

17.12.24, 11:09
Белова Анна писал(а):

17.12.24, 11:07
Ирина Сорокина писал(а):

17.12.24, 10:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):
возможно выбрали 2е квартиры и дали аванс за две? Какая выстрелит, ту и купят.
И что здесь такого?

17.12.24, 10:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Цель не покупка, а снятие с рекламы на длительный срок. Аванс же по любому возвратный...
Что мешает не снимать с рекламы квартиру и вести переговоры со всеми интерсантами? В 99% случаев из рекламы не ухожу и веду переговоры с другими. Обещать жениться не значит жениться.
Одну ягодку собираем, а другую примечаем. )
Ирина, скиньте плиз ссылку на любой авансированный у вас объект.

внешняя ссылка

17.12.24, 11:09
Белова Анна писал(а):

17.12.24, 11:07
Ирина Сорокина писал(а):

17.12.24, 10:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):
возможно выбрали 2е квартиры и дали аванс за две? Какая выстрелит, ту и купят.
И что здесь такого?

17.12.24, 10:59
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Цель не покупка, а снятие с рекламы на длительный срок. Аванс же по любому возвратный...
Что мешает не снимать с рекламы квартиру и вести переговоры со всеми интерсантами? В 99% случаев из рекламы не ухожу и веду переговоры с другими. Обещать жениться не значит жениться.
Одну ягодку собираем, а другую примечаем. )
Ирина, скиньте плиз ссылку на любой авансированный у вас объект.

А Ключи от квартиры?))
На 2 месяца В ДЕКАБРЕ! уйти из рекламы это безумие. За это время - 2 месяца- на депозите проценты набегут приличные.
Только вчера отказала такой даме- в феврале депозит заканчивается и еще свою квартиру продают. Вот в феврале милости просим. А пока еще декабрь не закончился.

На форуме очень приветствуются конкретные сториз из практики. Не теория, а реальность. Цены, поведение участников рынка, тактики продажи, принятия авансов и задатков.
На мой взгляд это самое вкусное у коллег. Если у кого-то так, то и я попробую.
Если каждый кейс воспринимать как боль, то да, это трудно читаемо.

17.12.24, 10:45
Александр Тестянов писал(а):

17.12.24, 10:21
Алексай писал(а):
А почему никто не задал вопрос про цену, регион и прочая?
А зачем?

Чтобы и вы тут отметились
Александр, что за детсад))

Татьяна, зачем вы такое шикарное удалили?

Да у некоторых все трудночитаемое)
Никогда не понимала почему нельзя оплатить рекламную тему, если уж так сильно нужны клиенты..

17.12.24, 11:32
Алексай писал(а):
Татьяна, зачем вы такое шикарное удалили?

Да не хочу ругаться, если честно) это времени много занимает))

17.12.24, 10:58
Николай Тюленев писал(а):

17.12.24, 10:48
Соль писал(а):
Пока нет договора, а после погружения в ситуацию, предметной консультации не будет.
По себе судите? )
Погружение в ситуацию и наличие договора слабо коррелируются.
Кто- то, как жест доброй воли, погрузится до дна безо всякого договора. А кто-то с договором нагадит больше лошади.

Хотите сказать, что консультируете бесплатно с максимальным погружением в ситуацию?

Ну ок.

Понятно, если консультируемые уде заключили с Вами договор, без предоплаты.

17.12.24, 11:38
Соль писал(а):
Хотите сказать, что консультируете бесплатно с максимальным погружением в ситуацию?
Ну ок.
Понятно, если консультируемые уде заключили с Вами договор, без предоплаты.

Хочу сказать лишь то, что сказал.
Договор - не панацея.
...
А консультирую по разному.
И бесплатно, и с предоплатой.