1000 и одна сделка по аренде квартир 13039 / 629566

grappler

А что с арендой случилось? Будто сильно отыграла назад, многое висит с декабря. Цены смешные по меркам прошлого лета-осени. Речь про новостной, свежий или очень свежий

12.12.24, 19:25
Минеева Татьяна писал(а):

12.12.24, 17:33
grappler писал(а):
Ну там ценник неслабый, по крайней мере раньше был
Всего 85.. Мы самые гуманные, похожий метраж по 110 оптимисты выставляют)

Чем в итоге закончилось?

16.01.25, 22:03
grappler писал(а):
А что с арендой случилось? Будто сильно отыграла назад, многое висит с декабря. Цены смешные по меркам прошлого лета-осени. Речь про новостной, свежий или очень свежий

Сдохла аренда в ноябре декабре, под НГ слегка ожила. Цены не "осенние", но хоть звонки появились и показы пошли.

16.01.25, 22:03
grappler писал(а):
А что с арендой случилось? Будто сильно отыграла назад, многое висит с декабря. Цены смешные по меркам прошлого лета-осени. Речь про новостной, свежий или очень свежий

Да, ставки снизились. Сегодня консультировал знакомого, большая однушка 70 метров на Александра Невского. Хозяйка запросила 150, но аналоги сползли в цене. Сторговались на 130. Но осенью за 150-160 легко бы сдала. Январь-февраль затишье, много уехало на зимовки до апреля.

Все сдал. Ну почти, рекламу свежего поступления готовлю.

16.01.25, 22:03
grappler писал(а):
А что с арендой случилось? Будто сильно отыграла назад, многое висит с декабря. Цены смешные по меркам прошлого лета-осени. Речь про новостной, свежий или очень свежий

Так всë по плану. Предупреждали, что так будет.
Кто не хотел слышать, ну что же. Теперь либо принять довзлëтные цены, либо висеть месяцами в рекламе.

Я сейчас перешел на новый формат , подаю объявление в рекламу за 7-10 дней до съезда предыдущего арендатора. В объявлении пишу, что показы с такого-то числа.
За эти 7-10 дней обычно набираю пару-тройку претендентов и кто-то из них снимает обычно.
Получается без простоя.

17.01.25, 06:49
bukinist писал(а):
Я сейчас перешел на новый формат , подаю объявление в рекламу за 7-10 дней до съезда предыдущего арендатора. В объявлении пишу, что показы с такого-то числа.
За эти 7-10 дней обычно набираю пару-тройку претендентов и кто-то из них снимает обычно.
Получается без простоя.

Отличный формат. Но иногда и набрать некого. Все от цены в рекламе зависит и соответствии этой цены, объекту.

17.01.25, 06:49
bukinist писал(а):
Я сейчас перешел на новый формат , подаю объявление в рекламу за 7-10 дней до съезда предыдущего арендатора. В объявлении пишу, что показы с такого-то числа.
За эти 7-10 дней обычно набираю пару-тройку претендентов и кто-то из них снимает обычно.
Получается без простоя.

Всегда так делал. Если начинали разрывать то отсеивал 3-4 самых привлекательных и снимал с рекламы.

16.01.25, 23:44
Соль писал(а):
Так всë по плану. Предупреждали, что так будет.

А что будет летом интересно. Уровень прошлого лета или выше?