Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

klimat писал(а):
Зарплата во-первых, в рублях. легче ориентироваться - все равно все в рубли пересчитывают. и потом - кому нравится, что цена все время растет - нет времени на обжумывание и на маневр - т.е. если альтернатива. то все. если параметр хоть один гуляет туда-сюда на 5%, то сделку можно и не склеить...

зарплата в рублях была и 5 лет назад, а сделки были в долларах.. и цены тогда росли, причем похлеще чем сейчас..
для свободных продаж\покупок - очень неудобно.. тк реально большие суммы - там от 300-400к USD ну надо быть идиотом или олигархом, чтоб хранить в рублях..
для альтернатив, которые скапливают лишний миллион рублей за энное кол-во лет - может и проще.. ну раньше они копили в долларах и не переживали..

Валерий Александрович писал(а):
AlexSW писал(а):
Reddisson писал(а):
а почему кстати рынок в какой-то момент на рубли перешел?
ну совсем ненадежно их в ячейку закладывать..

потому что рубль укреплялся, сейчас опять доллар будет рулить

Спорное заявление, при укрепляющемся рубле наоборот выгоднее цены в долларах держать - появляется ИЛЛЮЗИЯ роста цены и типа дополнительный стимул для покупателей

выгоднее выставлять цены в долларах, а вот сделка будет в рублях при таком раскладе то!
типо смотрите покупцы, хата росла стабильно 1-5 проц (в баксах), и дальше будет расти (не важно в чем, главное расти), а на самом деле цена в рублях осталась таже и сделка будет в рублях, так как идиотов терять бабло пока идет сделка нет

AlexSW писал(а):
выгоднее выставлять цены в долларах, а вот сделка будет в рублях при таком раскладе то!
типо смотрите покупцы, хата росла стабильно 1-5 проц (в баксах), и дальше будет расти (не важно в чем, главное расти), а на самом деле цена в рублях осталась таже и сделка будет в рублях, так как идиотов терять бабло пока идет сделка нет

Вы это расскажите продавцам, чьи деньги заложили в ячейку в пятницу :-k

Reddisson писал(а):
а почему кстати рынок в какой-то момент на рубли перешел?
ну совсем ненадежно их в ячейку закладывать..

РН перешел на рубли, по моей памяти... с конца 2007 - начала 2008 г., когда объявления в "Из рук в руки" сплошь стали рублевые.
Предполагаю, что это управляемое государством событие по переводу РН на рубли.

Да, был соответствующий закон о запрете торговать в валюте других стран.

"Компания «НДВ-Недвижимость» с партнерами изменит ценовую политику в связи с последними событиями в мировой экономике. ... Мы уже проводим консультации с нашими девелоперами о корректировке ценовой политики.

Новая ценовая политика компании «НДВ-Недвижимость» подразумевает не просто рост стоимости квадратного метра, но и увеличение динамики. Если до сентября компания поднимала цены на новостройки в среднем раз в месяц, то с сентября повышение цен будет проходить два раза в месяц и чаще.

- Как я и говорил ранее, рост цен по итогам 2011 года составит 20-25%, - говорит Александр Хрусталев. - Пересмотр цен по нашим объектам начинается уже сейчас."

Вах! Какая оперативная реакция и какой грамотный маркетинговый ход, а!:)) А главное - все для людей, все для народа:)

Lanskaya писал(а):
Если до сентября компания поднимала цены на новостройки в среднем раз в месяц, то с сентября повышение цен будет проходить два раза в месяц и чаще.)

а я то думал 2 раза в месяц снижать будут цену, особенно в свете последних событий колбасни на фондовых рынках :mrgreen:

Дмитрий Евланов писал(а):
просто примите как факт, что никто не будет ликвидировать долги до нуля, смысл долгов - в их посильном обслуживании и стабильном получении роялти.

согласен, я просто решал вопрос кардинально. обнулением долгов)

Lanskaya писал(а):
///Новая ценовая политика компании «НДВ-Недвижимость» подразумевает не просто рост стоимости квадратного метра, но и увеличение динамики. Если до сентября компания поднимала цены на новостройки в среднем раз в месяц, то с сентября повышение цен будет проходить два раза в месяц и чаще//

струхнули хрусталевы, мантры начались, аутотреннинг :mrgreen:

скоро будут раз в день пересматривать, +5 по четным дням, -10 по нечетным )) для увеличения динамики.

Дмитрий Евланов писал(а):
Lanskaya писал(а):
///Новая ценовая политика компании «НДВ-Недвижимость» подразумевает не просто рост стоимости квадратного метра, но и увеличение динамики. Если до сентября компания поднимала цены на новостройки в среднем раз в месяц, то с сентября повышение цен будет проходить два раза в месяц и чаще//
струхнули хрусталевы, мантры начались, аутотреннинг скоро будут раз в день пересматривать, +5 по четным дням, -10 по нечетным )) для увеличения динамики.

Это действует только на слабонервных барышень, людей. которые действительно для себя покупают и все давно просчитали - рассчитали таким не проймешь...
Особенно по тому. как события развиваются...
Пусть на ПИК посмотрит этот Хрусталев, они в свое время чего только не придумывали - и где сейчас они? За рупь компанию отдали и все равно там шансов мало....
Про СУ-155 не говорю. там своя история...
Сейчас просто автоматом к сентябрю ипотека накроется, и че бдут делать? В швейцарских франках судя по всему считать - уж больно за доллары стремно вот прям сейчас....