Пора депозиты закрывать. 1384 / 77197

Pakster писал(а):
eugen писал(а):
Если за 11 не продается Мичурино более новое и отделка интереснее, то какое Марфино за 13???

Считаете ведисовская отделка в Мичурино стала более интересной по сравнению с районами более ранних лет постройки?

Вне всяких сомнении, свежая лаконичная отделка с дверями венге или беленым дубом смотрятся презентабельнее желтых обоев с пупырышками в Марфино))). Вот только за пупырышки хотят больше. Ага, ждите дальше!

Pakster писал(а):
eugen писал(а):
Решение было верным. Речь идет о линейной двушке 51 метр в П44т.

У знакомых Baland была не такая квартира. У них была распашенка 58 метров на 10 этаже 17 эт.доме с хорошим видом. И дом самый удачно стоящий из всех домов в Марфино.

Хорошо - сколько такая сейчас стоит?

Вернемся к теме. Рылся в своем любимом Отрадном (чую - придется туда переезжать) и увидел в циане:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Старожилы нерса конечно все уже поняли. Для тех кто забыл - viewtopic.php?p=665780#p665780

Можем сделать ретроспективный анализ на зафиксированных данных. Покупка - 8 млн. Аренда (судя по цифрам из того же поста) 35-40К в месяц. 2.5 года, из них полтора года ставки были 12%, год - 18%.

Итого вариант купить на сейчас дает 8,3 млн рублей - в теории. Думаю местные знатоки скажут - уйдет ли такая квартира за эту цену

Вариант "деньги на депозит, снимать" дает 10 млн (без учета сложных процентов). Это близко к трешке в таком же доме.

Такое вот кино за 2.5 года. Если стагнация продолжится хотя бы пару лет - разница получится совсем уж неприличная. В пост призывается Рентополучатель

user_n1 писал(а):
Вернемся к теме. Рылся в своем любимом Отрадном (чую - придется туда переезжать) и увидел в циане:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Старожилы нерса конечно все уже поняли. Для тех кто забыл - viewtopic.php?p=665780#p665780

Можем сделать ретроспективный анализ на зафиксированных данных. Покупка - 8 млн. Аренда (судя по цифрам из того же поста) 35-40К в месяц. 2.5 года, из них полтора года ставки были 12%, год - 18%.

Итого вариант купить на сейчас дает 8,3 млн рублей - в теории. Думаю местные знатоки скажут - уйдет ли такая квартира за эту цену

Вариант "деньги на депозит, снимать" дает 10 млн (без учета сложных процентов). Это близко к трешке в таком же доме.

Такое вот кино за 2.5 года. Если стагнация продолжится хотя бы пару лет - разница получится совсем уж неприличная. В пост призывается Рентополучатель

Не обижайте Получателя, он наверное и так в безрадостье пребывает.