Что будет с рынком недвижимости МСК на фоне признания Россией Республик ДНР и ЛНР? 1596 / 27006

[Дмитрий Ждун]

Прикиньте. Рынок сдох.

Сегодня звонили, забирают в февральскую ипотеку, пока не кончилось одобрение.

По новым ставкам даже готовы брать ?

[preobr]

точно знаю - не продал.

До хрена обьектов кстати сняли.
А по неснятым, и по сниженным ценам - звонков начиная со вчерашнего дня нет. Прикиньте. Рынок сдох.

В чём смысл снятия объекта, если ожидается падение?

[Дмитрий Ждун]

точно знаю - не продал.

До хрена обьектов кстати сняли.
А по неснятым, и по сниженным ценам - звонков начиная со вчерашнего дня нет. Прикиньте. Рынок сдох.

В чём смысл снятия объекта, если ожидается падение?

Как обычно боятся, что кризис приведёт к такой инфляции, что рубль станет резаной бумагой

[Pavelmsk]

Как обычно боятся, что кризис приведёт к такой инфляции, что рубль станет резаной бумагой

Это только вопрос времени. В ближайшие месяцы рынок будет сползать плавно но неуклонно вниз, первыми начнут выпрыгивать в кэш а-ля инвесторы в новострое. Пока они могут себе позволить подождать, тк. цена покупки еще существенно ниже текущей рыночной цены, но эта дельта чем дальше тем больше будет уменьшаться. По итогу кто не скинет перейдут в разряд долгосрочных инвесторов как на фонде)

[Роман Харитонов]

первыми начнут выпрыгивать в кэш а-ля инвесторы в новострое.

Первые, кто вляпался в ипотеку на пределе своих возможностей. У кого ЗП не выросла, а ценники в 2 раза прибавили.
У меня трое сейчас в больших раздумьях - сейчас сорваться, пока не поползло и переложиться в доллары или подождать.

2 эшелон, кто уже накопил кэш + свою скидывает - альтернативщики.

3 эшелон состоит из паникёров, которые нахватали неликвида, думая, что отрастёт.. а как показывает ситуация, ну пока не отрастает.

[preobr]

Есть ли смысл посидеть в рублёвом кэше, чтобы выкупить по низу?

[bukinist]

У кого-нибудь есть прогноз, на сколько процентов от сегодняшнего упадет РУБЛЕВАЯ цена
скажем через год ?

[ogogo.guguev]

У кого-нибудь есть прогноз, на сколько процентов от сегодняшнего упадет РУБЛЕВАЯ цена
скажем через год ?

Евгена на вас нет, милейший!))

[preobr]

До хрена обьектов кстати сняли.
А по неснятым, и по сниженным ценам - звонков начиная со вчерашнего дня нет. Прикиньте. Рынок сдох.

В чём смысл снятия объекта, если ожидается падение?

Как обычно боятся, что кризис приведёт к такой инфляции, что рубль станет резаной бумагой

Так при снижении номинальных цен, инфляция будет бить по собственнику ещё сильнее. Рублёвый нал можно положить на депозит или поменять на валюту, хоть какая-то компенсация.

[Иван Терехов]

точно знаю - не продал.

До хрена обьектов кстати сняли.
А по неснятым, и по сниженным ценам - звонков начиная со вчерашнего дня нет. Прикиньте. Рынок сдох.

В чём смысл снятия объекта, если ожидается падение?

В том, что надо работать с продавцами на снижение цены, а некоторые продавцы не готовы к новой реальности и поэтапному снижению, я бы даже сказал к лавинообразному обвалу цен, который будет нужен чтобы продавать в нынешних условиях.
Также большинство риелторов не умеют работать с продавцами и ценой в условиях падения рынка, а я прекрасно помню, что такое было и как нужно действовать.