Что будет с рынком недвижимости МСК на фоне признания Россией Республик ДНР и ЛНР? 1596 / 27006

06.03.22, 06:20
bukinist писал(а):
У кого-нибудь есть прогноз, на сколько процентов от сегодняшнего упадет РУБЛЕВАЯ цена
скажем через год ?

В два раза, в долларах в четыре раза, например, прекрасным индикатором рынка могут стать объекты пик брокера, так как деньги кредитные у них, там обвал и желание выйти в ноль будет самым наглядным

06.03.22, 06:20
bukinist писал(а):
У кого-нибудь есть прогноз, на сколько процентов от сегодняшнего упадет РУБЛЕВАЯ цена
скажем через год ?

А какие могут быть сейчас прогнозы? Кто-то знает когда закончится спецоперация и в какой позиции будет наша экономика? Аналогов такого у нас ещё не было. Месяц назад Убыр здесь рассказывал, как выгодно иметь квартиру в Киеве.

06.03.22, 07:55
Иван Терехов писал(а):
прекрасным индикатором рынка могут стать объекты пик брокера, так как деньги кредитные у них, там обвал и желание выйти в ноль будет самым наглядным

Вы хотите сказать, что ПИК-брокер выкупал квартиры на вторичке у физиков за кредитные деньги взятые в банках? Чего то не верится. У самого ПИКа, тот который застройщик, хорошая прибыль от продажи квартир в домах, которые он сам строит. Я всегда считал, что на деньги полученные от материнской компании ПИК и выкупал квартиры ПИК-брокер.

06.03.22, 09:09
Павел_К писал(а):

06.03.22, 07:55
Иван Терехов писал(а):
прекрасным индикатором рынка могут стать объекты пик брокера, так как деньги кредитные у них, там обвал и желание выйти в ноль будет самым наглядным
Вы хотите сказать, что ПИК-брокер выкупал квартиры на вторичке у физиков за кредитные деньги взятые в банках? Чего то не верится. У самого ПИКа, тот который застройщик, хорошая прибыль от продажи квартир в домах, которые он сам строит. Я всегда считал, что на деньги полученные от материнской компании ПИК и выкупал квартиры ПИК-брокер.

Откройте ЕГРЮЛ и посмотрите кому принадлежит пик брокер, на 80 процентов УК Пика, которая конечно даёт ей деньги взаймы с процентами, чтобы оптимизировать налогообложение, там есть официальные цифры о доходах, обороте, чистой прибыли

06.03.22, 07:55
Иван Терехов писал(а):

06.03.22, 06:20
bukinist писал(а):
У кого-нибудь есть прогноз, на сколько процентов от сегодняшнего упадет РУБЛЕВАЯ цена
скажем через год ?
В два раза, в долларах в четыре раза, например, прекрасным индикатором рынка могут стать объекты пик брокера, так как деньги кредитные у них, там обвал и желание выйти в ноль будет самым наглядным

Неправда.
Пик поднял цены на недорогие квартиры...

06.03.22, 09:12
Святослав Теплов писал(а):

06.03.22, 07:55
Иван Терехов писал(а):

06.03.22, 06:20
bukinist писал(а):
У кого-нибудь есть прогноз, на сколько процентов от сегодняшнего упадет РУБЛЕВАЯ цена
скажем через год ?
В два раза, в долларах в четыре раза, например, прекрасным индикатором рынка могут стать объекты пик брокера, так как деньги кредитные у них, там обвал и желание выйти в ноль будет самым наглядным
Неправда.
Пик поднял цены на недорогие квартиры...

После праздников придет распродажа

05.03.22, 21:47
Alwayzer писал(а):
Цену двигал вполне адекватный, образованный и быстро соображающий перекуп.

То что перекуп повышал цену на свою квартиру вслед за ростом курса доллара еще не говорит о его адекватности. Был бы адекватный, то продал бы максимум за два месяца с начала продажи, а он начал цену повышать.

Вот зачем так дружно вводить покупателей в заблуждение? НИКТО не знает, что будет. Никто не учитывает фактор, что будет со стройкой. Что вообще будет в стране и мире.
Пишу это по собственному опыту. В 2016 занялась поиском квартиры. Но, начитавшись этот форум и Репченко, решила подождать падения цен. Три года ждала.
Купила уже процентов на 20 дороже, чем в 2016 могла. Хорошо, мозг перестал воспринимать прогнозы на падение, виля реальность, и я не дождалась 2021....
Не говоря уже о потере качества жизни эти 3 года...

06.03.22, 05:00
preobr писал(а):
Есть ли смысл посидеть в рублёвом кэше, чтобы выкупить по низу?

Возможно.
Но возможно, что выгоднее будет посидеть в товарах - аатомобильных запчастях, в косметике и т. д..

06.03.22, 10:25
Ирина1510 писал(а):
В 2016 занялась поиском квартиры. Но, начитавшись этот форум и Репченко, решила подождать падения цен. Три года ждала.

А почему так долго ждали? Ведь снижение цен реально реально было.
Но хотелось ещё дешевле?

Что будет с рынком недвижимости МСК на фоне признания Россией Республик ДНР и ЛНР? 1596 / 27006

Какой на Ваш взгляд будет реакция рынка МСК?