Как сейчас обстоит ситуация на вторичке? 472 / 19021

Gantz! писал(а):
Аа, наслышан про этот громкий скандал. Но страховка посильнее будет, чем услуги своего агентства

Данная цитата говорит о том что вы ничего не поняли...У этих бедолаг , про которую рассказывают в статье тоже была страхова.Но вот что то она им не помогла...

Lamp писал(а):
Gantz! писал(а):
Аа, наслышан про этот громкий скандал. Но страховка посильнее будет, чем услуги своего агентства

Данная цитата говорит о том что вы ничего не поняли...У этих бедолаг , про которую рассказывают в статье тоже была страхова.Но вот что то она им не помогла...

Ну раз уж я ничего не понял, тогда какой будет полезный совет касательно рисков и пр.? какой инструмент применять для потребительской "резьбы" по рынку?

Gantz! писал(а):
Lamp писал(а):
Gantz! писал(а):
Аа, наслышан про этот громкий скандал. Но страховка посильнее будет, чем услуги своего агентства

Данная цитата говорит о том что вы ничего не поняли...У этих бедолаг , про которую рассказывают в статье тоже была страхова.Но вот что то она им не помогла...

Ну раз уж я ничего не понял, тогда какой будет полезный совет касательно рисков и пр.? какой инструмент применять для потребительской "резьбы" по рынку?

Заниматься своим делом.
"Доктор, а как правильно аппендицит вырезать? Вдоль надо резать, али поперек? Какой инструмент применять для потребительской "резьбы": скальпель или перочинный ножик подойдет?"

Риски надо или минимизировать и (или) по возможности избегать. В данном случае эти горемыки купили наследственную квартиру ,которая за короткий срок была дважды перепродана, и третьй раз купили уже они.Нормальный человек разве купить такую картиру* Они вот тоже думали что раз по ипотеке то банк все проверит и к тому же застроховали титул.А тут такой облом...Зато на риэлторе сэкономили , мелочишка ,а приятно (так они очевидно думали)

Дмитрий Овсянников писал(а):
Заниматься своим делом.
"Доктор, а как правильно аппендицит вырезать? Вдоль надо резать, али поперек? Какой инструмент применять для потребительской "резьбы": скальпель или перочинный ножик подойдет?"

Пух обычно вырывает аппендицит вместе с кадыком )))

Lamp писал(а):
Риски надо или минимизировать и (или) по возможности избегать. В данном случае эти горемыки купили наследственную квартиру ,которая за короткий срок была дважды перепродана, и третьй раз купили уже они.Нормальный человек разве купить такую картиру* Они вот тоже думали что раз по ипотеке то банк все проверит и к тому же застроховали титул.А тут такой облом...Зато на риэлторе сэкономили , мелочишка ,а приятно (так они очевидно думали)

Нет, они на риэлторе не сильно экономили. Но это - единичный случай, когда риэлтор+банк+страховая пропустили такую сделку. Банк (именно этот) считал, что если сделку пропускает страховая, то самим можно не проверять; страховая надеялась на фразу о "ретроспективном покрытии" да поддержку тогдашнего Правительства Москвы. Так что единственно, кто мог приостановить сделку - это риэлтор.
Но как же иногда бывает сложно удержать людей от того, чтобы "не совали голову в петлю"!
Недавно бывшая клиентка просила сопроводить сделку покупки, найденной ей квартиры с занижением цены в договоре до 1 млн. Несколько дней угробил выдумывая возможные риски, чтобы остановить от необдуманного шага. Не убедил. Пожелал удачи в самостоятельном решении вопроса.

Иван Пуховой писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Заниматься своим делом.
"Доктор, а как правильно аппендицит вырезать? Вдоль надо резать, али поперек? Какой инструмент применять для потребительской "резьбы": скальпель или перочинный ножик подойдет?"
Пух обычно вырывает аппендицит вместе с кадыком )))

Пельмешками кормить, говоришь, любишь?

Дмитрий Овсянников писал(а):
страховая надеялась на фразу о "ретроспективном покрытии"

Кстати про "ретроспективное покрытие" в данном конкретном случае. История какая то там мутненькая была-покупатели утверждали ,что в том договоре со страховой , что они подписывали ничего про ретроспективное покрытие не было указано
, а страховая утверждает что в договоре были ссылки на приложения ,где все это было расжевано. Но самих приложений ипотечникам никто не показывал при подписании. У всех сразу возникает вопрос-на фига вообще страховать титул квартиры, если ретроспективное покрытие из этого страхования исключается? В этом же и есть его суть?

Дмитрий Овсянников писал(а):
Пельмешками кормить, говоришь, любишь?

Да ты худой какой-то, откармливать надо срочно и плотно. Сердце Пуха обливается, глядя.

Lamp писал(а):
Риски надо или минимизировать и (или) по возможности избегать. В данном случае эти горемыки купили наследственную квартиру ,которая за короткий срок была дважды перепродана, и третьй раз купили уже они.Нормальный человек разве купить такую картиру* Они вот тоже думали что раз по ипотеке то банк все проверит и к тому же застроховали титул.А тут такой облом...Зато на риэлторе сэкономили , мелочишка ,а приятно (так они очевидно думали)

Эту ситуацию решает выписка из ЕГРП о переходе права, там наглядно можно оценить кол-во правообладателей и сроки регистрации/прекращения права и сделать для себя определенные выводы.
Лично от себя - я не подписался бы на такой вариант приобретения, даже если мне активно его лоббировало агентство с моей стороны.
Касательно ситуации - это позор для страховщика и хорошая ему "реклама".