Почему не нужны аналитики рынка недвижимости 151 / 5911

В России всегда весело вначале !
Затем туман рассеялся .
И все о.........ели .
Опять увеличивают госпошлину в 2 раза !!!На регистрацию прав с недвижимостью .
2000 рублей .Вроде мелочь , но соотнести с пенсиями и зарплатами .Грустно.
Не на проценты , а сразу в разы ! Что мелочиться )))

А имущественный налог по физикам только ещё набирает свою мощь и ширь.
За счёт неведомой доселе кадастровой оценки .
Коммерсанты и производственники уже всплакнули сполна в данной новации.
Одна надёжа на суд.
Но это тяжба .С Родиной .

alexis18 писал(а):
Опять увеличивают госпошлину в 2 раза !!!На регистрацию прав с недвижимостью .
2000 рублей .Вроде мелочь , но соотнести с пенсиями и зарплатами .Грустно.

У кого очень низкие доходы недвижимость не покупает. Если соотносить со стоимостью недвижимости - 2000 руб. - значительно меньше 1%.
Такая цифра - сущий пустяк, даже в сравнении с гонорарами риелторов.
Пустяк, а в копилку "против инвестиций в бетон" еще грошь (до копейки, тем более 20 ти, не дотягивает).
Повышенная стоимость владения (налоги + услуги ЖКХ), усложненная и дорогая процедура "выхода в кэш" (налоговые вычеты и высокие пошлины) заставляют задуматься о целесообразности инвестиций в бетон.

В жилье благодаря социальным программам это пока не так ощутимо. В нежилье (особенно отдельностоящем) во многих случаях за последние два года стоимость владения выросла существенно.

Something писал(а):
DmitryB писал(а):
...
И, вообще, не вижу смысла каждые 5-6 лет покупать жильё. Зачем?
Ну, ещё как-то можно объяснить покупку жилья детям, не более...

Так это же не обязательно каждый раз дополнительно по квартире.
Покупать, чтобы расширять и расширять. Сначала купили недорогую однушку, потом переехали в двушку, потом в трёшку, потом в трёшку в центре, потом уже купили однушку для сдачи в аренду, а там уже и пенсия. Детям при такой последовательности ничего и не будет куплено. Только сами приехавшие кое-как жилищный вопрос к пенсии решить смогут.

Детям вообще ничего покупать не надо, пусть сами стараются, максимум- комната или первонач взнос на ипотеку.

Альбина писал(а):
Something писал(а):
DmitryB писал(а):
...
И, вообще, не вижу смысла каждые 5-6 лет покупать жильё. Зачем?
Ну, ещё как-то можно объяснить покупку жилья детям, не более...

Так это же не обязательно каждый раз дополнительно по квартире.
Покупать, чтобы расширять и расширять. Сначала купили недорогую однушку, потом переехали в двушку, потом в трёшку, потом в трёшку в центре, потом уже купили однушку для сдачи в аренду, а там уже и пенсия. Детям при такой последовательности ничего и не будет куплено. Только сами приехавшие кое-как жилищный вопрос к пенсии решить смогут.

Детям вообще ничего покупать не надо, пусть сами стараются, максимум- комната или первонач взнос на ипотеку.

Детям помогать всегда надо.
Не суть советом , квартирой , авто.

Другой вопрос , в каких размерах и кому ?
Идеально , дать толчок для старта , и направить вектор для достижения конечной цели.
Помог первоначалкой , а далее все сам.

Перед моими глазами антипример отцовской любви , покупка дома 22 летнему дитяти .
Со всей инфраструктурой .
Баня , парковка , кирпичный забор .
В базе 200 Крузак .
Подарок на свадьбу.

Потреблятор и бездельник .
И хам .
Надо слышать ,как он разговаривает с родителями .И своим малолетним ребенком .
За соседей я умолчу.
Все в шоке , откуда такое быдло взялось на свете .
Вроде не сирота на белом свете .

Поэтому помогать всегда надо, для того и есть у нас дети .
Кому , как не им .
Но не делать за них рутинную работу и повседневные обязанности.
Как то убрать за собой игрушки, помыть посуду , убрать свою комнату и квартиру .
Приготовить обед-ужин.
Вчера мой сосед Мотя , в 3 года с удовольствием возил маленький строй мусор-чурбачки,доски , на своем велосипеде .Надо было видеть его лицо , ему это нравилось , он помогает , своим посильным трудом
До манагла .
Главное из рутины сделать игру .

согласна с такой позицией в приниципе, помощь ограничить, иначе родители будут костылями для дитяти- ни сам ходить не будет, ни родителям толковой жизни нет, все для него, родного. Удивляет, как некоторые заставляют детей учиться в ВУЗе, который ему не нужен, сессии еле-еле и т.д. он же работать не будет, а сколько денег и усилий насмарку. Есть такой пример у знакомых. Если человек не хочет учиться, то ему нормально работать по рабочей профессии- водителем, напрмер, почему нет? поваром и т.д. И чем быстрей, тем лучше- прямо таки сразу после школы, чтоб не привык у родителей деньги стрелять.

согласна с такой позицией в приниципе, помощь ограничить, иначе родители будут костылями для дитяти- ни сам ходить не будет, ни родителям толковой жизни нет, все для него, родного. Удивляет, как некоторые заставляют детей учиться в ВУЗе, который ему не нужен, сессии еле-еле и т.д. он же работать не будет, а сколько денег и усилий насмарку. Есть такой пример у знакомых. Если человек не хочет учиться, то ему нормально работать по рабочей профессии- водителем, напрмер, почему нет? поваром и т.д. И чем быстрей, тем лучше- прямо таки сразу после школы, чтоб не привык у родителей деньги стрелять.

Альбина писал(а):
согласна с такой позицией в приниципе, помощь ограничить, иначе родители будут костылями для дитяти- ни сам ходить не будет, ни родителям толковой жизни нет, все для него, родного. Удивляет, как некоторые заставляют детей учиться в ВУЗе, который ему не нужен, сессии еле-еле и т.д. он же работать не будет, а сколько денег и усилий насмарку. Есть такой пример у знакомых. Если человек не хочет учиться, то ему нормально работать по рабочей профессии- водителем, напрмер, почему нет? поваром и т.д. И чем быстрей, тем лучше- прямо таки сразу после школы, чтоб не привык у родителей деньги стрелять.

А почему сразу после школы?!
После 17 лет прививать вкус к чему либо -ПОЗДНО .
С яслей давать понять .что всё что ни делается , это делается руками .
Головой .
Да и вообще поступкам .
Не вижу ничего пагубного заставлять учиться , постигать новое .
Много ли из нас было жаждущих идти в 7 утра бегать, плавать .
Играть на инструменте , петь в хоре .
Да и вообще шевелиться .
Просто гулять .
Но всё это можно воспитать только собственным примером .
Если папан ежевечерне на бровях с пивасиком наперевес , а не летит в зал или пахать в любом виде , то все потуги бесполезны.Это лакмусовая бумажка состояния семьи .
Дети умны и прозорливы , они срисовывают НАС на раз-два.
С кем можно быть плаксивым и упрямым, а с кем просто безразличным .

согласна, многие люди, достигшие успеха, на школьных каникулах подрабатывали.

Я вот сколько раз уже встречал, толковые пробивные ребята поднимаются именно с самых низов. И, наоборот, бестолковые и избалованные из обеспеченных семей. Был у меня случай, знакомый попросил взять в штат сына, молодой пацан, всё есть: квартира, машина, дача, а огня нет - перегоревший, желания расти нуль. Когда сзади никого, расчёт только на себя - полезно, ответственность должен чувствовать. Своим четко ставлю - хотите чего - заработайте, помощи нет.

espargo писал(а):
Я вот сколько раз уже встречал, толковые пробивные ребята поднимаются именно с самых низов. И, наоборот, бестолковые и избалованные из обеспеченных семей. Был у меня случай, знакомый попросил взять в штат сына, молодой пацан, всё есть: квартира, машина, дача, а огня нет - перегоревший, желания расти нуль. Когда сзади никого, расчёт только на себя - полезно, ответственность должен чувствовать. Своим четко ставлю - хотите чего - заработайте, помощи нет.

Миллионер из трущоб - замануха для бедных. Именно в обеспеченных семьях детям дают лучшее образование, медицину, досуг, прививают вкус и дают надлежащее отношение к жизни и деньгам. И кругом связи-связи-связи, потому что не любят богатые растрачивать свой капитал (включая детей) на нищебродов. Разумеется, речь идет не о свежеиспеченных нуворишах из пердюйска, а о поколениях.
Ну-тка, определи отпрыска в Итон, Йель или Вестпойнт, попробуй-ка даже в МГУ, МГИМО, Гарвард или Оксфорд без денег. Если получится, то либо ты обеспеченный, либо ребенок твой один на десятки и сотни тысяч. И если не сломается по пути, то возможно когда-то род станет среди влиятельных и богатых своим :a_g_a: