Выбор и покупка квартиры для молодой семьи в Подмосковье. 188 / 3716
02 дек. 2014
Александр Долгов писал(а):Да не знаете...это НЕ АПРЕЛЕВКА это находится на другой стороне и километра 3-4 от Апрелевки в сторону Москвы.
Вероник я живу в том районе и у меня дача рядом...давайте уж тут не спорить. Это ближе к Первомайскому.
И что? 3-4 км это ДРУГАЯ ГЕОГРАФИЯ? ... ездить в Мск все равно на маршрутке/автобусе/машине до Крекшино или Апрелевки, далее электричка, далее метро...
21км от МКАД
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
02 дек. 2014
Карпушкина Вероника писал(а):Александр Долгов писал(а):Да не знаете...это НЕ АПРЕЛЕВКА это находится на другой стороне и километра 3-4 от Апрелевки в сторону Москвы.
Вероник я живу в том районе и у меня дача рядом...давайте уж тут не спорить. Это ближе к Первомайскому.
И что? 3-4 км это ДРУГАЯ ГЕОГРАФИЯ? ... ездить в Мск все равно на маршрутке/автобусе/машине до Крекшино или Апрелевки, далее электричка, далее метро...
21км от МКАД
Да другая...совершенно...Апрелевка это все таки город...Первомайское деревня...лес, речка и все вытекающее...эти 21 км. проезжаешь быстрее чем вы доберетесь из Подольска...не большая пробочка по утрам начинается от Картмазово и до МКАД...
Кстати по Киевскому шоссе ходят каждые 10 минут маршрутки и автобусы до м. Юго Западная...с учетом автобусной полосы 20 минут и вы у метро.
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
02 дек. 2014
GREGUAR писал(а):Светлана Коновалова писал(а):Говорят, Ватутинки неплохо. Не была там, но хвалят. Говорят, скоро метро.
Светлана, спасибо. Заеду посмотрю.
А про Коммунарку какие есть мнения? 10-15 минут транспортом до Теплого стана звучит неплохо. )
Про Коммунарку грустно. С инфраструктурой проблемы - школы, детсады, поликлиники - большие очереди. С проездом на машине - тоже проблемы. С парковкой возле дома - тоже. Разочаровалась. Клиентам не советую. Есть много мест поинтереснее. Если далеко от пенсионного возраста - берите Подмосковье с удобным транспортным сообщением. Далась Вам эта Новая Москва.
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
02 дек. 2014
А что насчёт Северо-Запада можете сказать?
Бюджет 7 млн включая ипотеку.
Нужна двушка-трёшка, ипотекопригодная, не убитая.
Жильё нужно в перспективе где-то 5-7 лет (наследник подрастает).
Имеющееся жильё продавать не планирую (хороший дом 50-х годов в хорошем месте, нормальные соседи, 12 квартир на подъезд, все друг друга знают, потом не найдёшь такой вариант ни за какие деньги).
Так что спешки нет, мог бы и все 5 лет выбирать, если б цены не росли.
Смотрел цены по району - трёшка в домах от 1998г и новее стоит от 13 млн и выше, двушка - где-то от десятки.
Как промежуточный "инвестиционный" вариант рассматриваю и ликвидную МО с обменом после выплаты ипотеки. В этом случае нужна доступность на машине, т.е. например, дальний Красногорск и всякие там левобережные Химки/Сходня отпадают с их круглосуточными пробками.
Из личных предпочтений - не люблю плотные скопления многоэтажек (кто жил в нормальной малоэтажной застройке, тот поймёт). По этой причине забраковал Пойму.
Отдельно стоящие многоэтажки ещё туда-сюда, т.к. на таунхаус в пределах МКАД я вряд ли заработаю, в хрущобах тесновато, а малоэтажных домов с нормальной планировкой на рынке почти нет.
Новое Тушино глянул, вид на МКАД не очень вдохновляет, и с инфраструктурой могут быть проблемы, т.к. её надо тянуть фактически ради 6 домов. Но в остальном смотрится нормально.
В Куркино последние нормальные кварталы расхватали ещё лет 15 назад, остались только те же муравейники.
Больше пока ничего в голову не приходит.
Бюджет 7 млн включая ипотеку.
Нужна двушка-трёшка, ипотекопригодная, не убитая.
Жильё нужно в перспективе где-то 5-7 лет (наследник подрастает).
Имеющееся жильё продавать не планирую (хороший дом 50-х годов в хорошем месте, нормальные соседи, 12 квартир на подъезд, все друг друга знают, потом не найдёшь такой вариант ни за какие деньги).
Так что спешки нет, мог бы и все 5 лет выбирать, если б цены не росли.
Смотрел цены по району - трёшка в домах от 1998г и новее стоит от 13 млн и выше, двушка - где-то от десятки.
Как промежуточный "инвестиционный" вариант рассматриваю и ликвидную МО с обменом после выплаты ипотеки. В этом случае нужна доступность на машине, т.е. например, дальний Красногорск и всякие там левобережные Химки/Сходня отпадают с их круглосуточными пробками.
Из личных предпочтений - не люблю плотные скопления многоэтажек (кто жил в нормальной малоэтажной застройке, тот поймёт). По этой причине забраковал Пойму.
Отдельно стоящие многоэтажки ещё туда-сюда, т.к. на таунхаус в пределах МКАД я вряд ли заработаю, в хрущобах тесновато, а малоэтажных домов с нормальной планировкой на рынке почти нет.
Новое Тушино глянул, вид на МКАД не очень вдохновляет, и с инфраструктурой могут быть проблемы, т.к. её надо тянуть фактически ради 6 домов. Но в остальном смотрится нормально.
В Куркино последние нормальные кварталы расхватали ещё лет 15 назад, остались только те же муравейники.
Больше пока ничего в голову не приходит.
03 дек. 2014
Барак Хусейнович писал(а):А что насчёт Северо-Запада можете сказать?
В Куркино последние нормальные кварталы расхватали ещё лет 15 назад, остались только те же муравейники.
Больше пока ничего в голову не приходит.
А зачем Вы влезаете чужую тему со своей, которая вообще про другое? Это неэтично в конце концов. Создайте свое обсуждение пожалуйста. Если это кажется сложным, обращайтесь расскажу как создавать темы.
03 дек. 2014
Юлия Лурье писал(а):А кто был в Новоникольском?Строят целый город, открытие на карте ПДМСК, московская прописка, Киевское"летящее" направление, приличные цены и большое будущее.И для жизни, и для инвестиций тоже.
Юлия, спасибо за наводку. Выглядит далековато по расстоянию, но надо изучить подробнее.
Ехать туда смотреть пока рано, как я понимаю.
03 дек. 2014
Светлана Коновалова писал(а):GREGUAR писал(а):Светлана Коновалова писал(а):Говорят, Ватутинки неплохо. Не была там, но хвалят. Говорят, скоро метро.
А про Коммунарку какие есть мнения? 10-15 минут транспортом до Теплого стана звучит неплохо. )
Про Коммунарку грустно. С инфраструктурой проблемы - школы, детсады, поликлиники - большие очереди. С проездом на машине - тоже проблемы. С парковкой возле дома - тоже. Разочаровалась. Клиентам не советую. Есть много мест поинтереснее. Если далеко от пенсионного возраста - берите Подмосковье с удобным транспортным сообщением. Далась Вам эта Новая Москва.
Светлана, спасибо за информацию. Принял к сведению.
Да, мы далеки от пенсионного возраста. И Новая Москва - для нас вообще не критерий))
Главное, чтобы удобно было, инфраструктура, экология в норме.
Осталось определиться где это удобное транспортное сообщение. Пока кроме направления в сторону Одинцово (Минка, Можайка) и Новой Риги особых вариантов не наблюдаю. Ну вот Киевку еще Юлия хвалила.
10 дек. 2014
GREGUAR писал(а):Светлана Коновалова писал(а):GREGUAR писал(а):
А про Коммунарку какие есть мнения? 10-15 минут транспортом до Теплого стана звучит неплохо. )
Про Коммунарку грустно. С инфраструктурой проблемы - школы, детсады, поликлиники - большие очереди. С проездом на машине - тоже проблемы. С парковкой возле дома - тоже. Разочаровалась. Клиентам не советую. Есть много мест поинтереснее. Если далеко от пенсионного возраста - берите Подмосковье с удобным транспортным сообщением. Далась Вам эта Новая Москва.
Светлана, спасибо за информацию. Принял к сведению.
Да, мы далеки от пенсионного возраста. И Новая Москва - для нас вообще не критерий))
Главное, чтобы удобно было, инфраструктура, экология в норме.
Осталось определиться где это удобное транспортное сообщение. Пока кроме направления в сторону Одинцово (Минка, Можайка) и Новой Риги особых вариантов не наблюдаю. Ну вот Киевку еще Юлия хвалила.
Посмотрите у ПИКа микрорайон Левобережный. Там скоро запустят дублер Ленинградки (обещают к Новому году), сообщение будет лучше. И станцию метро Ховрино вскоре откроют, до нее будет совсем близко. Это будут Химки. До канала им Москвы недалеко, можно даже пешком дойти. Платный пруд с рыбалкой возле домов, там таких монстров ловят (знакомые рассказывали), типа осетра рыбу поймали. Там есть и монолит и панель.
Профессиональная помощь в операциях с жилой и коммерческой недвижимостью. Продажа, аренда, обмен. И так уже больше 20 лет. 89031282211, 89031439639
11 дек. 2014
Всем привет!
В выходные посетили Одинцово, посмотрели сам город и несколько вариантов квартир в разных районах.
Итог: поняли, что Подмосковье это вообще другая жизнь, и похоже что жить там мы не хотим. )))
Конкретно по Одинцово - ощущение перегруженности, перенаселенности города, узкие дороги, мало парковок, все тротуары и газоны в машинах. Почти не увидели мест где можно погулять, парков и т.д. Старые районы выглядят караул, районы из новостроек -получше, но со своими минусами (более удалены от ж.д.)
Так что концепция меняется. Наиболее вероятный сценарий- покупка квартиры в Подмосковье в пределах 4,5-5,5 млн. А жить в Москве в съемном жилье, и зарабатывать на квартиру в Москве.
В этой связи задача стоит выбрать квартиру, чтобы был спрос на аренду, и самим если что было нормально там поселиться. Что порекомендуете? Запад в приоритете.
Спасибо.
В выходные посетили Одинцово, посмотрели сам город и несколько вариантов квартир в разных районах.
Итог: поняли, что Подмосковье это вообще другая жизнь, и похоже что жить там мы не хотим. )))
Конкретно по Одинцово - ощущение перегруженности, перенаселенности города, узкие дороги, мало парковок, все тротуары и газоны в машинах. Почти не увидели мест где можно погулять, парков и т.д. Старые районы выглядят караул, районы из новостроек -получше, но со своими минусами (более удалены от ж.д.)
Так что концепция меняется. Наиболее вероятный сценарий- покупка квартиры в Подмосковье в пределах 4,5-5,5 млн. А жить в Москве в съемном жилье, и зарабатывать на квартиру в Москве.
В этой связи задача стоит выбрать квартиру, чтобы был спрос на аренду, и самим если что было нормально там поселиться. Что порекомендуете? Запад в приоритете.
Спасибо.
11 дек. 2014
GREGUAR писал(а):Всем привет!
В выходные посетили Одинцово, посмотрели сам город и несколько вариантов квартир в разных районах.
Итог: поняли, что Подмосковье это вообще другая жизнь, и похоже что жить там мы не хотим. )))
Конкретно по Одинцово - ощущение перегруженности, перенаселенности города, узкие дороги, мало парковок, все тротуары и газоны в машинах. Почти не увидели мест где можно погулять, парков и т.д. Старые районы выглядят караул, районы из новостроек -получше, но со своими минусами (более удалены от ж.д.)
Так что концепция меняется. Наиболее вероятный сценарий- покупка квартиры в Подмосковье в пределах 4,5-5,5 млн. А жить в Москве в съемном жилье, и зарабатывать на квартиру в Москве.
В этой связи задача стоит выбрать квартиру, чтобы был спрос на аренду, и самим если что было нормально там поселиться. Что порекомендуете? Запад в приоритете.
Спасибо.
Как и ранее, рекомендую купить 1кв в Москве, всяко лучше чем за МКАДом, и по цене сдачи в аренду и по скорости сдачи, и по росту-падению цен и т.д.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
