Ростов-на-Дону. Лендлорд. Клиенту не дают на руки Договор с агентством, по настойчивому требованию ксерокопию, и еще... 172 / 4799

Ростовские риэлторы. Вас кидают? Сами ви...ты.

Ростовский Клиент, это было обращение к кому-то конкретному, или так, в пустоту?
Ростовские риэлторы живут в рамках обычаев имеющегося делового оборота.
И этот оборот уж явно строился не только с их хотелок, а еще и с имеющихся реалий взаимодействий с клиентами.

И с чего вы взяли, что их кидают? Своих друзей наслушались, или Рентополучателя? Или по себе?
Каждый заказчик услуги, не важно риэлторской или какой другой, сам выбирает себе исполнителя и условия работы.
Или соглашается с ними или нет.
Вопрос кидков из другой оперы.
Не от буквы договора он зависит.

Кирилл писал(а):
Ростовский Клиент, это было обращение к кому-то конкретному, или так, в пустоту?
Ростовские риэлторы живут в рамках обычаев имеющегося делового оборота.
И этот оборот уж явно строился не только с их хотелок, а еще и с имеющихся реалий взаимодействий с клиентами.

И с чего вы взяли, что их кидают? Своих друзей наслушались, или Рентополучателя? Или по себе?
Каждый заказчик услуги, не важно риэлторской или какой другой, сам выбирает себе исполнителя и условия работы.
Или соглашается с ними или нет.
Вопрос кидков из другой оперы.
Не от буквы договора он зависит.

Именно заказчик выбирает. А выбора нет. И когда предлагают в договоре подписать 6%, и при этом говорят, что в итоге будет 3 а то и меньше, но это по финалу определит начальник юр.отдела и ...ВНИМАНИЕ... сотрудник службы безопасности (не Лендлорд). Он то с какого бока? И закладываются смутные сомнения... Безопасник будет посмотреть, как говорят в Ростове, че за пассажир, на сколько упасть...

Рентополучатель

слышал в ростове уже о другой практике.
Идут на просмотры и заявляют агентству что подписывать просмотровый лист не будут если там указано 6%.
Заставляют переписывать под 3,5% или под 2,7% УГРОЖАЯ ЧТО ПОСМОТРЯТ ОТ ДР. АГ-ВА где персонал сговорчивый. Опять таки если нет экса.
а некоторые агентства установили планку 60 тыщ и меньше никак .
Тема сходит к просто цене как в магазине есть прайс на услугу. Покупаете вы гостинку на Темерницкой 34 или вы берете 3 комнатную на Горького без разницы 60 кило рублей и досвидос.

Ростовский Клиент писал(а):
Именно заказчик выбирает. А выбора нет. И когда предлагают в договоре подписать 6%, и при этом говорят, что в итоге будет 3 а то и меньше, но это по финалу определит начальник юр.отдела и ...ВНИМАНИЕ... сотрудник службы безопасности (не Лендлорд). Он то с какого бока? И закладываются смутные сомнения... Безопасник будет посмотреть, как говорят в Ростове, че за пассажир, на сколько упасть...

Свет клином сошелся на одном агентстве?

Кирилл писал(а):
Ростовский Клиент писал(а):
Именно заказчик выбирает. А выбора нет. И когда предлагают в договоре подписать 6%, и при этом говорят, что в итоге будет 3 а то и меньше, но это по финалу определит начальник юр.отдела и ...ВНИМАНИЕ... сотрудник службы безопасности (не Лендлорд). Он то с какого бока? И закладываются смутные сомнения... Безопасник будет посмотреть, как говорят в Ростове, че за пассажир, на сколько упасть...

Свет клином сошелся на одном агентстве?

...ещё ни одни не объяснили внятно, за что берут комиссию... Ссылаются на "так принято в Ростове"

Ростовский Клиент писал(а):
...ещё ни одни не объяснили внятно, за что берут комиссию... Ссылаются на "так принято в Ростове"

А вроде все предельно просто.
Если вы не понимаете, за что вам платить, то никуда не обращаетесь и решаете задачу самостоятельно.
А если обойтись сами не можете, то и вопросов таких возникать не должно.

С другой стороны, соглашусь, что комиссия сверху выглядит достаточно бредово для покупателя. Но это лишь технический вопрос.
Включили бы ее в стоимость квартиры, суть бы не изменилась.

Кирилл писал(а):
Ростовский Клиент писал(а):
...ещё ни одни не объяснили внятно, за что берут комиссию... Ссылаются на "так принято в Ростове"

А вроде все предельно просто.
Если вы не понимаете, за что вам платить, то никуда не обращаетесь и решаете задачу самостоятельно.
А если обойтись сами не можете, то и вопросов таких возникать не должно.

С другой стороны, соглашусь, что комиссия сверху выглядит достаточно бредово для покупателя. Но это лишь технический вопрос.
Включили бы ее в стоимость квартиры, суть бы не изменилась.

1. Мы ищем квартиру. Попадаем на агента. Все авито-ирр -- сплошные заманухи. На наше объявление - куплю квартиру- звонят,предлагают, агентами представляются на показе. Либо вообще первая фраза - на какую сумму расчитываете...
2. Комиссия в стоимости квартиры нормально - как наценка в магазине - я знаю что она есть,но пофиг какая, к тому же обязательства по оплате у продавца... А то "у нас эксклюзивс продавцом, а должны платить вы". Чистое вымогательство...

Ростовский Клиент писал(а):
1. Мы ищем квартиру. Попадаем на агента. Все авито-ирр -- сплошные заманухи. На наше объявление - куплю квартиру- звонят,предлагают, агентами представляются на показе. Либо вообще первая фраза - на какую сумму расчитываете...

Ну классика жанра. Вы не можете найти собственника, а агенты виноваты

Но агенты то где-то находят...
Да и на заманухи вы натыкаетесь ведь тоже неспроста

Ростовский Клиент писал(а):
2. Комиссия в стоимости квартиры нормально - как наценка в магазине - я знаю что она есть,но пофиг какая, к тому же обязательства по оплате у продавца... А то "у нас эксклюзивс продавцом, а должны платить вы". Чистое вымогательство...

Я к тому, что будь комиссия хоть внутри цены, хоть сверху, ваш кошелек от этого толще не станет. Ну выставят они не за 2500+100 комиссии, а за 2600. Вам спокойнее от этого будет?

Кирилл писал(а):
Ростовский Клиент писал(а):
1. Мы ищем квартиру. Попадаем на агента. Все авито-ирр -- сплошные заманухи. На наше объявление - куплю квартиру- звонят,предлагают, агентами представляются на показе. Либо вообще первая фраза - на какую сумму расчитываете...

Ну классика жанра. Вы не можете найти собственника, а агенты виноваты Но агенты то где-то находят...
Да и на заманухи вы натыкаетесь ведь тоже неспроста
Ростовский Клиент писал(а):
2. Комиссия в стоимости квартиры нормально - как наценка в магазине - я знаю что она есть,но пофиг какая, к тому же обязательства по оплате у продавца... А то "у нас эксклюзивс продавцом, а должны платить вы". Чистое вымогательство...

Я к тому, что будь комиссия хоть внутри цены, хоть сверху, ваш кошелек от этого толще не станет. Ну выставят они не за 2500+100 комиссии, а за 2600. Вам спокойнее от этого будет?

Мы не ищем агента,а когда попадает на заманухи - агент не представившись спрашивает, сколько денег. Потом не может объяснить, за что проценты. Продавая эксклюзив помогает продавцу, платит покупатель. Агент чьи интересы отстаивает?