Реальный диалог. 251 / 7833

Карпушкина Вероника
Не понял про корону, но жду. А в остальном... Мой сын часто уверен, что умнее меня.

Алина Михельсон писал(а):
bhr писал(а):
а как до дела дойдет, вполне может оказаться

снял штаны,

Держите себя в руках! Арендная ветка - это образец культуры на форуме. С нас берут пример. Давайте держать знамя культуры на должном уровне.

bhr

innyssa писал(а):
bhr писал(а):
кабы я знал, что такое две семьи, ни в жисть бы не согласился. правильно сделал, что даже не показал этих клиентов.
говорю, как человек сдающий квартиру двум семьям.

Зравствуйте .
Если не трудно , опишите основные недостатки такого состава нанимателей .

первое - просто рыночная цена.
сейчас самая нижняя шкала, почем я могу сдать квартиру целиком, дороже, чем верхняя планка сдачи покомнатно.
второе - контингент. представьте семью, неспособную снять отдельную квартиру и снимающую комнату. Это бедность. Понятие честь и достоинство штука хорошая, когда в кармане есть деньги. А если нету? не проще ли прикрыть листком фанеры или прикинуться, что "так и было"? Мне как-то лениво приводить примеры, но изза бедности и экономии на простой резиновой прокладке теряют деньги на ремонт затопленным соседям.
бедность источник вшей и клопов. источник большинства бед человеческих. И кучи всяких болезней.
третье - неудобство. Что вы будете делать, когда одни из соседей съедут? Сдадите? только когда вы сдаете квартиру целиком должны два условия совпасть. квартира понравиться арендатору. Арендатор понравиться вам. А вот когда сдаете комнату и в соседней живут. арендаторам важно, кто там живет. Фильтр усложняется. Найти становится еще труднее, что непременно отразится на цене.
Четвертое - риски. чем больше народу проживает, тем больше рисков, что среди них найдется какйто неадекват.
Добавьте туда конфликты. когда снимает семья - их конфликты, их семейное дело. когда две семьи и конфликты между семьями (поздно приходит, громко стучит на кухне, а он вообще не заселялся и живет вместо основных арендаторов) - все эти разборки лягут на вас.

Егет Финн писал(а):
снял штаны,

Держите себя в руках!

извольте: наденьте штаны :du_ma_et:

Алина Михельсон писал(а):
Егет Финн писал(а):
снял штаны,

Держите себя в руках!

извольте: наденьте штаны

Зря потратил на вас время.

Егет Финн писал(а):
Алина Михельсон писал(а):
Егет Финн писал(а):
снял штаны,

Держите себя в руках!

извольте: наденьте штаны

Зря потратил на вас время.

Если у вас почасовая оплата, выставляйте счёт, согласно договору.

bhr писал(а):
innyssa писал(а):
bhr писал(а):
кабы я знал, что такое две семьи, ни в жисть бы не согласился. правильно сделал, что даже не показал этих клиентов.
говорю, как человек сдающий квартиру двум семьям.

Зравствуйте .
Если не трудно , опишите основные недостатки такого состава нанимателей .

первое - просто рыночная цена.
сейчас самая нижняя шкала, почем я могу сдать квартиру целиком, дороже, чем верхняя планка сдачи покомнатно.
второе - контингент. представьте семью, неспособную снять отдельную квартиру и снимающую комнату. Это бедность. Понятие честь и достоинство штука хорошая, когда в кармане есть деньги. А если нету? не проще ли прикрыть листком фанеры или прикинуться, что "так и было"? Мне как-то лениво приводить примеры, но изза бедности и экономии на простой резиновой прокладке теряют деньги на ремонт затопленным соседям.
бедность источник вшей и клопов. источник большинства бед человеческих. И кучи всяких болезней.
третье - неудобство. Что вы будете делать, когда одни из соседей съедут? Сдадите? только когда вы сдаете квартиру целиком должны два условия совпасть. квартира понравиться арендатору. Арендатор понравиться вам. А вот когда сдаете комнату и в соседней живут. арендаторам важно, кто там живет. Фильтр усложняется. Найти становится еще труднее, что непременно отразится на цене.
Четвертое - риски. чем больше народу проживает, тем больше рисков, что среди них найдется какйто неадекват.
Добавьте туда конфликты. когда снимает семья - их конфликты, их семейное дело. когда две семьи и конфликты между семьями (поздно приходит, громко стучит на кухне, а он вообще не заселялся и живет вместо основных арендаторов) - все эти разборки лягут на вас.

Ровно все то же самое вам тут говорили, приводили те же доводы, ну разве кроме вшей и клопов, вы в ответ говорили, что все нормально, радовались детишкам своих жильцов и пряным запахам их еды.
Вы переменили мнение?
Что там такого произошло, почему такие перемены в вашем настроении?

bhr писал(а):
первое - просто рыночная цена.
сейчас самая нижняя шкала, почем я могу сдать квартиру целиком, дороже, чем верхняя планка сдачи покомнатно.
второе - контингент. представьте семью, неспособную снять отдельную квартиру и снимающую комнату. Это бедность. Понятие честь и достоинство штука хорошая, когда в кармане есть деньги. А если нету? не проще ли прикрыть листком фанеры или прикинуться, что "так и было"? Мне как-то лениво приводить примеры, но изза бедности и экономии на простой резиновой прокладке теряют деньги на ремонт затопленным соседям.
бедность источник вшей и клопов. источник большинства бед человеческих. И кучи всяких болезней.
третье - неудобство. Что вы будете делать, когда одни из соседей съедут? Сдадите? только когда вы сдаете квартиру целиком должны два условия совпасть. квартира понравиться арендатору. Арендатор понравиться вам. А вот когда сдаете комнату и в соседней живут. арендаторам важно, кто там живет. Фильтр усложняется. Найти становится еще труднее, что непременно отразится на цене.
Четвертое - риски. чем больше народу проживает, тем больше рисков, что среди них найдется какйто неадекват.
Добавьте туда конфликты. когда снимает семья - их конфликты, их семейное дело. когда две семьи и конфликты между семьями (поздно приходит, громко стучит на кухне, а он вообще не заселялся и живет вместо основных арендаторов) - все эти разборки лягут на вас.

Благодарю вас за развернутый ответ .
Но мне кажется , что "сдать квартиру двум семьям" и "сдать квартиру покомнатно" ,
это сильно разные вещи , второе безусловно - жуть .

aliva писал(а):
Ровно все то же самое вам тут говорили, приводили те же доводы, ну разве кроме вшей и клопов, вы в ответ говорили, что все нормально, радовались детишкам своих жильцов и пряным запахам их еды.
Вы переменили мнение?
Что там такого произошло, почему такие перемены в вашем настроении?

хотите об этом поговорить? Никакой перемены настроения нету. мне говорили про узбеков. про сдачу покомнатно мне ничего никто не говорил.
а доволен... ну да. я и сейчас доволен.

innyssa писал(а):
Но мне кажется , что "сдать квартиру двум семьям" и "сдать квартиру покомнатно" ,
это сильно разные вещи , второе безусловно - жуть .

расшифруйте. чето торможу.