Возьмите рынок аренды в свои руки! 339 / 14789

megamoll писал(а):
Как раз сегодня купил 1 литр в магазине Вкусвилл (он же Избенка). Цена 50 рублей.

Оно там намоленное? :smu:sche_nie:

Кто о чем)

DmitryB писал(а):
megamoll писал(а):
Как раз сегодня купил 1 литр в магазине Вкусвилл (он же Избенка). Цена 50 рублей.
Оно там намоленное?

..

Не про это молоко, но я повторно беру то, что за сутки в тепле скисает.

Автор все таки ты не прав!!!!
Если бы мне как собу предложили сделать ремонт в квартире, и сдать дешевле чем сдавал, так как рынок упал, я бы послал в ж..у такого спеца... Конечно агенту легко сдать евроотделанную квартиру, при этом уломать на снижение цены.. много ума не надо... это бизнес в интересах агента, а не соба.
пример возьму свой город, не важно, суть почти та же что и столица.. 1 комн. попроще в состоянии за 12000 уйдет, сделать хороший ремонт, уйдет максимум 14-15000, так еще поискать надо таких платежеспособных, и не факт, что квартира останется в прежнем виде, когда съедут... где выгода.. а ремонт минимум 100-200 т.р вложить, да не окупится НИКОГДА ЭТО... поэтому есть что и советую собам сделать: отмыть, дешевые обои красивые наклеить.. и все.. ну мебель или поставить, или убрать совсем... и сам никогда ремонт не сделаю в своей под сдачу.. сдаю так свою общагу, как купил так и сдаю, максимум окно пластиковое поставил, и диван новый купил... все... прибыль есть и ладно.. все равно замарывают и портят комнату, и все ломают. лучше чем проще, тем дешевле.. быстрее уйдет, да клиенты сейчас ОБНАГЛЕЛИ, дайте им отличную квартиру, но по цене ушатанной.. таких клиентов взашей..говорю им, а вы свою бы тоже за дешево сдали бы... молчат сразу... расходы и так летят у собов, коммуналка растет, технику, сантехнику,мебель жильцы не берегут, все как с ума сошли прутся со своими собаками и кошками ( в итоге хата полный аврал), нет своего жилья, зачем животное заводят, с животными отказываюсь уже всех селить..и никому не советую.

АН Белые Паруса писал(а):
да не окупится НИКОГДА ЭТО

вот именно
если квартира не на халяву досталась (наследство, дарение, приватизация и тп)
то вкладывать в нее не выгодно

Карпушкина Вероника писал(а):
АН Белые Паруса писал(а):
да не окупится НИКОГДА ЭТО

вот именно
если квартира не на халяву досталась (наследство, дарение, приватизация и тп)
то вкладывать в нее не выгодно

как пример, купил я себе комнату в общаге за 300 т.р. в 2010г, все мои вложения за это время это окно и диван...и некоторых работ по сантехнике, доход ежегодно за вычетом коммуналок 60-80 т.р. а если бы я отремонтировал, то один год он только окупался, а где прибыль... да выгодней это продать сейчас за 600 т.р., навар больше..

Все зависит опять же на какой уровень дохода и жильцов вы расчитываете. И помойки сдают.
Но стоит у себя спросить: А вы сами стали бы жить в квартире,что сдаете? )

Anton Smolev писал(а):
Все зависит опять же на какой уровень дохода и жильцов вы расчитываете. И помойки сдают.
Но стоит у себя спросить: А вы сами стали бы жить в квартире,что сдаете? )

ну вот, опять двадцать пять. Вам твердят, что уровень дохода будет больше, если ремонт не делать. Считать разучились, что-ли. Стали бы или не стали зависит не от хотелок а от возможностей. Уже даже не смешно. Если нет денег на хорошую квартиру, то снимают попроще.

Ага.сделайте евроремонт нам легче сдать) лучше вриелторам снизить свою комиссию до 20 процентов тогда и сдастся быстрее хатка)возьмите рынок аренды в свои руки)

Антон Смолев

А чего до 20? Может доплатить ещё клиенту? А то на форуме пробегают временами желающие взять с агентов

Если квартира убита, то ей даже сниженная комиссия не поможет , проверено рынком.
Не заметно желание многих собственников снижать цену за квартиру без ремонта. Безусловно и в этом агенты виноваты.