Покупать или снимать? 263 / 11617
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
12 янв. 2016
Евгений Палько писал(а):Александр Тестянов писал(а):В 2014-ом цены росли,но покупать смысл был,т.к. был велик риск остаться с фантиками.
Весь 2014 год нужно было продавать, а не покупать. И видно стало это не только в декабре 2014-го, а гораздо раньше.
Задним числом все умны.Никто не может знать ,что будет завтра,тем более в нынешней геополитической ситуации.
12 янв. 2016
Евгений Палько писал(а):Александр Тестянов писал(а):Как достаточно верно сказала мне, одна из моих клиенток ,на моё предложение подождать 4-5 месяцев и купить на пике падения квартиру:"ждать конечно можно,и год ,и два,и три ,НО жить то надо прямо сейчас".
Этой фразе много-много лет. Вот и до Вас дошло сие открытие. Только вот "Жить сейчас" не тождественно "сейчас покупать недвижимость".
Просто у адептов этой фразы реальность черно-белая - ты или живешь в купленой квартире или под мостом. Вариант съема или жизни в старой (меньшей) квартире не рассматривается. Люди с шорами на морде
12 янв. 2016
Евгений Палько писал(а):Александр Тестянов писал(а):Как достаточно верно сказала мне, одна из моих клиенток ,на моё предложение подождать 4-5 месяцев и купить на пике падения квартиру:"ждать конечно можно,и год ,и два,и три ,НО жить то надо прямо сейчас".
Этой фразе много-много лет. Вот и до Вас дошло сие открытие. Только вот "Жить сейчас" не тождественно "сейчас покупать недвижимость".
Тождественно.Потому как продаём свою.Да и вообще,если человек ютится допустим лет 7 уже в однушке с двумя детьми ,а сейчас созрел на двушку.Не хочет он ещё полгода ютится только из-за того ,что все прогнозируют снижение цен.Он хочет жить сейчас!
12 янв. 2016
user_n1 писал(а):Евгений Палько писал(а):Александр Тестянов писал(а):Как достаточно верно сказала мне, одна из моих клиенток ,на моё предложение подождать 4-5 месяцев и купить на пике падения квартиру:"ждать конечно можно,и год ,и два,и три ,НО жить то надо прямо сейчас".
Этой фразе много-много лет. Вот и до Вас дошло сие открытие. Только вот "Жить сейчас" не тождественно "сейчас покупать недвижимость".
Просто у адептов этой фразы реальность черно-белая - ты или живешь в купленой квартире или под мостом. Вариант съема или жизни в старой (меньшей) квартире не рассматривается. Люди с шорами на морде
Чтобы понять человека ,необходимо представить себя на его месте.
12 янв. 2016
Александр Тестянов писал(а):Чтобы понять человека ,необходимо представить себя на его месте.
Да легко. У меня такая же ситуация - нужно расширится. Нужная квартира летом 2013 стоила 13 млн, сейчас - 14 млн (это циановские цены, без учета торга). Рублевые вложения дали 40%, валютные 225%. Итого рост накоплений с учетом распределения 70%, рост квартиры - 7%. Т.е. квартира подешевела в полтора раза. Стоило ради этого подождать? По мне так стоило.
12 янв. 2016
user_n1 писал(а):Александр Тестянов писал(а):Чтобы понять человека ,необходимо представить себя на его месте.
Да легко. У меня такая же ситуация - нужно расширится. Нужная квартира летом 2013 стоила 13 млн, сейчас - 14 млн (это циановские цены, без учета торга). Рублевые вложения дали 40%, валютные 225%. Итого рост накоплений с учетом распределения 70%, рост квартиры - 7%. Т.е. квартира подешевела в полтора раза. Стоило ради этого подождать? По мне так стоило.
То есть в 2013 Вы уже знали,что будет Майдан,возврат Крыма,санкции,падение цен на нефть?
12 янв. 2016
Александр Тестянов писал(а):Евгений Палько писал(а):Александр Тестянов писал(а):В 2014-ом цены росли,но покупать смысл был,т.к. был велик риск остаться с фантиками.
Весь 2014 год нужно было продавать, а не покупать. И видно стало это не только в декабре 2014-го, а гораздо раньше.
Задним числом все умны.Никто не может знать ,что будет завтра,тем более в нынешней геополитической ситуации.
Очевидные вещи видны тем, кто их хочет видеть. Без розовых очков. А Вы даже сейчас, когда виден даже не тренд, а вся статистика падения за последний год, пИшите очевидную
12 янв. 2016
Александр Тестянов писал(а):Тождественно.Потому как продаём свою.Да и вообще,если человек ютится допустим лет 7 уже в однушке с двумя детьми ,а сейчас созрел на двушку.Не хочет он ещё полгода ютится только из-за того ,что все прогнозируют снижение цен.Он хочет жить сейчас!
Не тождественно. И не созрел. ПРИПЕРЛО под горло, когда жить вчетвером в однушке уже невозможно.
Созрел - это когда ждут первого еще ребенка и мозг соображает, что надо расширяться.
12 янв. 2016
Александр Тестянов писал(а):То есть в 2013 Вы уже знали,что будет Майдан,возврат Крыма,санкции,падение цен на нефть?
Вот я и говорю - кто то видит то, что хочет видеть - состояние экономики, делать выводы, а кто то видеть то, что ему в ящике дают. В конце 2013 года уже понятен был прогноз по экономике. Выводы можно было делать по сравнению 2011, 2012 и 2013 годов.
12 янв. 2016
Александр Тестянов писал(а):То есть в 2013 Вы уже знали,что будет Майдан,возврат Крыма,санкции,падение цен на нефть?
Если бы я знал - доходность у меня была бы не 70%, а 700% Я видел простой факт - рост цен на квартиры уступает инфляции и значительно уступает депозитам. Дополнительно я видел почему это происходит - рост доходов в стране встал ещё в 2012 + большая часть всех кто мог купить уже сидели в ипотеке
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bitterlemon, Есик, moikotik, Rumpel, Инна Ильина, Лавандовый РАФ и 23 гостя
