срок рассмотрения заявления в УФАС 183 / 2496

Беляева Елена писал(а):
Уважаемый Сергей! Давайте разберемся по третьему кругу, Главное ведь докопаться до истины, правда? Если я размещу дубль Вашего объявления о продаже, полностью скопировав Вашу информацию, без Ваших фото. На нарушение каких статей каких законов Вы сошлетесь при написании жалобы либо иска?

Если злоумышленник скопировал объявление, и поместил туда телефон своего агентства -- он нарушает закон о рекламе, т.к. предоставляет неверные данные:

1) О месте приобретения. Придет потенциальный покупатель в это агентство -- и приобрести там квартиру не может.

2) О продавце. Ваш аргумент о том, что и во многих других (честных) объявлениях указаны телефоны лиц, которые не являются продавцами -- в суде будет иметь нулевую силу. Суд рассматривает вопрос о законности или незаконности наложения ФАС штрафа на конкретное агентство, разместившее дубль. Вопрос о том, нарушают ли аналогичным образом закон какие-то иные агентства в иных объявлениях, не имеет к конкретному иску никакого отношения и даже рассматриваться судьей не будет.

(для суда это не важно, что для порядка напишу, что у некоторых агентские договора с клиентами вполне грамотные; глава 52 гражданского кодекса позволяет составить агентский договор так, чтобы агент получил законное право выступать от имени собственника)

Беляева Елена писал(а):
100 тыр. платят те удивительно непрозорливые компании, которые дают "неправильные" дубли на реквизиты юр.лица А так то почитайте п.1. ст.14.3 КоАП РФ -2 тыр. врядли морально удовлетворят отца русской демократии и поборника правопорядка...

Тут Вы поднимаете правильный и более сложный вопрос. Если кто-то из любителей дублей начнет защищаться указанным Вами образом и считать приемлемым платить штраф 2500 рублей за каждый дубль -- я бы предложил иной план для владельца. Написать официальное письмо в Ци с приложением доказательств, что их реклама является недостоверной, получить от них письменный отказ (или выждать 30 дней) -- и обратиться в ФАС с требованием наложить штраф уже на Ци (а не на физлицо). Таких попыток я не видел, но есть пара примеров в смежных областях:

1) Некое ООО «Гарант Строй Сервис» разместило на сайте Avito объявление:

"г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 133. Продам квартиру в новостройке 1-к квартира 38 м. на 15 этаже 15-этажного монолитного дома."

При этом разрешение на строительство на момент размещения рекламы получено застройщиком не было.

Кого штрафовать? внешняя ссылка (владельцы сайта Avito).

2) Есть примеры, когда получивший sms-спам хотел наложить штраф 100 тысяч рублей на МТС (а не на ту однодневку, которая заказала у МТС услугу рассылки), и все получилось, см. внешняя ссылка. Как раз по описанной выше схеме -- написал в МТС письмо, они его проигнорировали (спам продолжал поступать), получили штраф. Впрочем, пока их это не смущает (это уже шестое дело по sms-спаму от МТС в адрес абонента Логачева за полгода). Но рано или поздно им, наверное, надоест платить по 100 тысяч рублей за sms в его адрес.

В целом, на мой взгляд, проблема не в недостатке легальных методов борьбы против дублей. Проблема в недостатке владельцев квартир, желающих написать жалобу в ФАС (во всяком случае, в Москве).

Сергей Известков писал(а):
В целом, на мой взгляд, проблема не в недостатке легальных методов борьбы против дублей. Проблема в недостатке владельцев квартир, желающих написать жалобу в ФАС (во всяком случае, в Москве).

проблема в том что большинство владельцев просто не знают как защищаться....
но я начал тиражировать эту информацию в интернете с примером на указанных негодяев Партнер Эстейт
соответственно у Партнер Эстейт шансы огрести уже пол ляма растут с хорошей скоростью

Adekamer писал(а):
nnd писал(а):
А как Вы идентифицировали в заявлении потенциального нарушителя? Только ссылкой или писали имеющиеся данные: номер телефона, название агентства?
Не рассматривали вопрос привлечения ЦИАНА к ответственности? Я изучил их оферту на сайте и не нашел, впрямую, отсутствие ответственности за такие нарушения. ЦИАН ведь никуда не денется, в отличии от этих заманушников, он ответит в случае дела.

ну я давал ссылки (url) на обьявления
и писал название компании из обьявления
хотя , наверное, это лишнее
по поводу площадок: тут я думу думаю
циан пока не рассматриваю , подлецы на циане мою квартиру не публикуют - публикуют там де нет меня
например на собе и на яндексе
теоретически у меня нет никаких соглашений ни с собом ни с яндексом
это подлецы принимали оферту
поэтому теоретически я могу наехать на эти плошадки
тут мало написать на них обрашение, тут надо довести до их юр службы что на них напали из-за заманух и указать регистрационный номер обращения
дальше - они выкидывают эту замануху и/или блокирую подлецов
также есть шансы что потом у меня могут быть проблемы при размешении на этих плошадках
теперь если не торопится - токогда придет уфас , он придет на эти площадки - и площадки тогда очно отреагируют и уберут обьявления и заблокируют подлецов
поэтом я решил пока подождать и посмотреть как уфас начнет действовать , ну заодно в разных местах разбросал инструкции к действиям против этих партнер эстейт заманушников
чтоб оварисчи влетели более чм на 100 тыш, тк если например будет 3 обрашения - то по первому будет соточка а по второму и третьему уже по пол ляма
тут еше интересная мысль есть - как узнать онтакты этих перцев ? есть ли у них юр лицо ? или они частным образом как ИП выступают (это ваше звиздец - тогда они отвечают своим имуществом)
и соответственно попытаться уже писать иного рода обрашения в иные структуры

Похоже на борьбу с ветряными мельницамит дон Кихота.)))
Нормального риэлтора не пробовали нанять, или такие с вами сотрудничать не желают?

Мотозов Максим писал(а):
Нормального риэлтора не пробовали нанять

Что Вы все в одну дуду про найм "нормальных" риэлторов дуете? Здесь разбирается совершенно конкретный, законный (понимаете - законный!) действенный метод борьбы с дублями. Вам, скорее всего, - никогда не пригодится, даже если Вы и будете представителем продавца.

nnd писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
Нормального риэлтора не пробовали нанять

Что Вы все в одну дуду про найм "нормальных" риэлторов дуете? Здесь разбирается совершенно конкретный, законный (понимаете - законный!) действенный метод борьбы с дублями. Вам, скорее всего, - никогда не пригодится, даже если Вы и будете представителем продавца.

Чем вредят дубли если телефон адекватного собственника только у меня?)

Вы логикой владеете? Здесь, в этой теме, не про риэлторов. Эта тема про юридически значимые действия. Не ПРОТИВ риэлторов. Но и не ЗА.

Проблемы самсебериэлторов меня не особо волнуют.

Мотозов Максим писал(а):
самсебериэлторов

В этой теме освещаются юридические вопросы. Как показывает обсуждение и здесь, и на других ресурсах, настоящих риэлторов данная тема весьма волнует. Если Вам это пока не понятно, просто внемлите.

Мотозов Максим писал(а):
nnd писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
Нормального риэлтора не пробовали нанять

Что Вы все в одну дуду про найм "нормальных" риэлторов дуете? Здесь разбирается совершенно конкретный, законный (понимаете - законный!) действенный метод борьбы с дублями. Вам, скорее всего, - никогда не пригодится, даже если Вы и будете представителем продавца.

Чем вредят дубли если телефон адекватного собственника только у меня?)

Если дубли перебивают цену, то до вас дело может вообще не дойти. И если такую выборку прозванивает не опытный риелтор, а обычный физик, то недоверие по куче дублей может перевесить желание купить :nez-nayu:

aliva писал(а):
Мотозов Максим писал(а):
nnd писал(а):
Что Вы все в одну дуду про найм "нормальных" риэлторов дуете? Здесь разбирается совершенно конкретный, законный (понимаете - законный!) действенный метод борьбы с дублями. Вам, скорее всего, - никогда не пригодится, даже если Вы и будете представителем продавца.

Чем вредят дубли если телефон адекватного собственника только у меня?)

Если дубли перебивают цену, то до вас дело может вообще не дойти. И если такую выборку прозванивает не опытный риелтор, а обычный физик, то недоверие по куче дублей может перевесить желание купить

В чем выгода организаторов дублей?