Торг при осмотре квартиры 483 / 9129

Павел_К писал(а):
Риэлторам из ТАНов собственники скоро будут доступно объяснять, что мол если ты дружок хочешь сделать сделку и заработать комиссию, то ты потрудись сначала и найди мне альтернативную квартиру, за ту же сумму, которая у меня получится после продажи моей, после того как я соглашусь снизиться в цене. И не одну найди, а несколько, чтобы выбор был. Не можешь? Ну тогда ужмись со своей комиссии, или иди в сад...найду другого риэлтора.Более растропного и не такого жадного.

альтернатива в текущих условиях - это фантастика. единственный вариант выходить в деньги и не спеша искать

ИринаВладимировна писал(а):
Вместо требований убеждений и работы с возражениями по снижению процентов на кредит, господа прогибают соба.

а как "господа" могут повлиять на процентные ставки?
при падающем рынке: чем быстрей собственника смогут убедить продать за реальную рыночную цену, тем больше он получит на руки

клиент говорит мне: а вот другой агент, я с ним год работаю, берет всего 50 тыс за продажу.
На что я отвечаю: вы уже ему заплатили 600 тысяч, учитывая падение за год. заплатили за то, что он вовремя не убедил вас продать за ту сумму, которая была рыночная, а сейчас рыночная цена на 600 тысяч меньше

cfcs писал(а):
Павел_К писал(а):
Риэлторам из ТАНов собственники скоро будут доступно объяснять, что мол если ты дружок хочешь сделать сделку и заработать комиссию, то ты потрудись сначала и найди мне альтернативную квартиру, за ту же сумму, которая у меня получится после продажи моей, после того как я соглашусь снизиться в цене. И не одну найди, а несколько, чтобы выбор был. Не можешь? Ну тогда ужмись со своей комиссии, или иди в сад...найду другого риэлтора.Более растропного и не такого жадного.

альтернатива в текущих условиях - это фантастика. единственный вариант выходить в деньги и не спеша искать

а в чем фантастика?

Ant писал(а):
Надо все имена больших боссов из ТН-АН выучить - смотришь человеком в глазах у риелторов стану

Вот вы хоть и "спустились с гор" в 2007 году, а ничего не поняли.
Тут цивилизация давно, и всем пофигу на авторитеты.
Главное "бабки давай". Желательно не альтернативные.
Быстро-быстро.
Тогда и сделка быстро срастается.
Хоть в трусах приходи мохнатый.
Таков рынок МРН. Никаких уважений к обычаям и аксакалам.
Дикий запад практически.

cfcs писал(а):
единственный вариант выходить в деньги и не спеша искать

это когда есть где жить

cfcs писал(а):
единственный вариант выходить в деньги и не спеша искать

Это вариант для тех, кто :
1. готов рискнуть выйти в деньги,
2. и одновременно ему есть где жить какое то время между продажей старой квартиры и покупки новой.
Не думаю что таких очень много.

Павел_К
Достаточно таких клиентов

Сейчас в работе 2 из 3 именно по такому сценарию)

Павел_К писал(а):
cfcs писал(а):
единственный вариант выходить в деньги и не спеша искать

Это вариант для тех, кто :
1. готов рискнуть выйти в деньги,
2. и одновременно ему есть где жить какое то время между продажей старой квартиры и покупки новой.
Не думаю что таких очень много.

Есть один, сижу-сижу, АУ-АУ, где квартиры на моем пяточке?! Весь в ожидании.
Какие б идеальные не было условия, а жадные покупаны все равно еще дешевле хотят, чем предлагают, вот и сидят ~~попу~~ наличку греют.

Александр Сидоркин писал(а):
Павел_К писал(а):
Риэлторам из ТАНов собственники скоро будут доступно объяснять, что мол если ты дружок хочешь сделать сделку и заработать комиссию, то ты потрудись сначала и найди мне альтернативную квартиру, за ту же сумму, которая у меня получится после продажи моей, после того как я соглашусь снизиться в цене

именно так и работаем, начинаем с хвоста
ищем альтернативу сразу, или хотя бы определяем несколько вариантов подходящих и ориентируемся на этот бюджет покупки

Вы наверное шутите? Какой смысл, максимум просто понять, что нужно клиенту и все сидеть ждать ~~у моря погоды~~ покупашку, и только взяв у "мешка денег" аванс-задаток бегом отдавать авансы по альтернативам! И по бырому на сделку.

Ant
Так вы торгуйтесь усиленно, предлагайте свою цену.
Вот последний вариант, что вы мне присылали, вы его отработали или про себя подумали, что много хотят и дальше посты отбиваете в ожидании ?