Стоит ли сейчас покупать дешевое жилье под аренду? 4млн 160 / 5522

Мариам писал(а):
Убыр писал(а):
Мариам писал(а):

ничо-ничо, откорректируют) скидки там, то-се
и никаких климактерических хозяек и подстав.

Ну допустим я не климатерическая хозяйка и сдаю от 20 до 40.... красивые новостройки, где муха секасом не занималась.... Аижк очередной проект отмывки гос бабла изъятого у честных налогоплательщиков... Вобще не игрок и не конкурент по 52000 за 30 метров.

я пишу о том, что этих студий огромная туча нераспроданных в Москве( и еще строится!!), и скоро, скоро владельцы прочухают, что с ними делать.
так что частникам скоро нечего будет делать в этом разделе рынка...
во всяком случае, хрущевладельцам точно

По 52000 за 28 метров. Ню ню.... За хрущевладельцев давно никто нечего не говорит. Красивые новостройки рулят. :mi_ga_et:

Только посредники в продаже какашек все пытаются убедить, что хрущи и девятиэтажки пригодны для жизни. Рынок уже вынес четкий вердикт.

Убыр писал(а):
Мариам писал(а):
Убыр писал(а):
Ну допустим я не климатерическая хозяйка и сдаю от 20 до 40.... красивые новостройки, где муха секасом не занималась.... Аижк очередной проект отмывки гос бабла изъятого у честных налогоплательщиков... Вобще не игрок и не конкурент по 52000 за 30 метров.

я пишу о том, что этих студий огромная туча нераспроданных в Москве( и еще строится!!), и скоро, скоро владельцы прочухают, что с ними делать.
так что частникам скоро нечего будет делать в этом разделе рынка...
во всяком случае, хрущевладельцам точно

По 52000 за 28 метров. Ню ню.... За хрущевладельцев давно никто нечего не говорит. Красивые новостройки рулят. Только посредники в продаже какашек все пытаются убедить, что хрущи и девятиэтажки пригодны для жизни. Рынок уже вынес четкий вердикт.

еще пока не совсем вынес..они еще трепыхаюцо))

Убыр писал(а):
Lea ** писал(а):
Гамбринус писал(а):

Неплохо. Отобьется за 13 лет полностью при стандартных 15. И это я коммуналку не считала, с ней быстрее.

При условии, что цены не упадут ниже плинтуса...

Не упадут. Ниже некуда. за 3100 без ремонта можно было слиться.

Я о том, что при снижении цен на аренду ( а оно не за горами ) отбиваться покупка будет дооолгооо...

Lea ** писал(а):
Убыр писал(а):
Lea ** писал(а):
При условии, что цены не упадут ниже плинтуса...

Не упадут. Ниже некуда. за 3100 без ремонта можно было слиться.

Я о том, что при снижении цен на аренду ( а оно не за горами ) отбиваться покупка будет дооолгооо...

Ознакомитесь с заманчивым предложением от аижк выше для студентов по 52000 за 28 квадратных метров. С какого перепуга аренда должна снижаться? Если люди не хотят селится в девятиэтажках, то это ровным счетом ничего не говорит про рынок в целом.

Вот-вот... И в нерезиновую по-прежнему прут все, кому не лень... И все хотят новенькое, у мЯтро))

Fila писал(а):
Вот-вот... И в нерезиновую по-прежнему прут все, кому не лень... И все хотят новенькое, у мЯтро))

И даже не у метро, но новенькое.

Убыр писал(а):
Lea ** писал(а):
Убыр писал(а):
Не упадут. Ниже некуда. за 3100 без ремонта можно было слиться.

Я о том, что при снижении цен на аренду ( а оно не за горами ) отбиваться покупка будет дооолгооо...

Ознакомитесь с заманчивым предложением от аижк выше для студентов по 52000 за 28 квадратных метров. С какого перепуга аренда должна снижаться? Если люди не хотят селится в девятиэтажках, то это ровным счетом ничего не говорит про рынок в целом.

Тарифы в аренде неизбежно поползут вниз, много новостроек, безумно много и много простодушных инвесторов, вкладывающих иногда и последнее в новостройки. Наслушаются птичек Гамаюнов о безбедном будущем и несут, несут свои денежки на поле чудес. Цены на жилье снижаются, почему же стоимость аренды будет стоять на месте? Скоро доходные дома выйдут на рынок изобильно, :lol:

вот и посмотрим - где и за какие деньги арендаторы будут снимать. Пестни о необыкновенной :hi_hi_hi:

привлекательности московских метров я помню. :ps_ih:

Lea ** писал(а):
Убыр писал(а):
Lea ** писал(а):
Я о том, что при снижении цен на аренду ( а оно не за горами ) отбиваться покупка будет дооолгооо...

Ознакомитесь с заманчивым предложением от аижк выше для студентов по 52000 за 28 квадратных метров. С какого перепуга аренда должна снижаться? Если люди не хотят селится в девятиэтажках, то это ровным счетом ничего не говорит про рынок в целом.

Тарифы в аренде неизбежно поползут вниз, много новостроек, безумно много и много простодушных инвесторов, вкладывающих иногда и последнее в новостройки. Наслушаются птичек Гамаюнов о безбедном будущем и несут, несут свои денежки на поле чудес. Цены на жилье снижаются, почему же стоимость аренды будет стоять на месте? Скоро доходные дома выйдут на рынок изобильно, вот и посмотрим - где и за какие деньги арендаторы будут снимать. Пестни о необыкновенной привлекательности московских метров я помню.

В стране глобальный дефицит жилья... В Москве и подавно. Сказки, которые рассказывают про перенасыщенность рынка это сказки для хомячков. Цены на жилье снижаются? Дефляция в стране должно быть? :hi_hi_hi:

И коммуналка должно быть ползет вниз?

Убыр писал(а):
Lea ** писал(а):
Убыр писал(а):
Ознакомитесь с заманчивым предложением от аижк выше для студентов по 52000 за 28 квадратных метров. С какого перепуга аренда должна снижаться? Если люди не хотят селится в девятиэтажках, то это ровным счетом ничего не говорит про рынок в целом.

Тарифы в аренде неизбежно поползут вниз, много новостроек, безумно много и много простодушных инвесторов, вкладывающих иногда и последнее в новостройки. Наслушаются птичек Гамаюнов о безбедном будущем и несут, несут свои денежки на поле чудес. Цены на жилье снижаются, почему же стоимость аренды будет стоять на месте? Скоро доходные дома выйдут на рынок изобильно, вот и посмотрим - где и за какие деньги арендаторы будут снимать. Пестни о необыкновенной привлекательности московских метров я помню.

В стране глобальный дефицит жилья... В Москве и подавно. Сказки, которые рассказывают про перенасыщенность рынка это сказки для хомячков. Цены на жилье снижаются? Дефляция в стране должно быть? И коммуналка должно быть ползет вниз?

Ну какой дефицит жилья в Москве? Все кто мог купить - уже купили, а кто не мог - в ближайшей перспективе уже и не купит. И придется застройщиками сдаваться на милость тех, кто предложит бесквартирным горожанам жилье по подъемным ценам, крупные компании будут сдавать доходные дома и вытеснять частников. Прекрасное вложение средств. :lol:

Будут перемены в экономике - на рынок аренды выйдут и дома бизнес-класса. :du_ma_et:

Lea ** писал(а):
Убыр писал(а):
Lea ** писал(а):
Тарифы в аренде неизбежно поползут вниз, много новостроек, безумно много и много простодушных инвесторов, вкладывающих иногда и последнее в новостройки. Наслушаются птичек Гамаюнов о безбедном будущем и несут, несут свои денежки на поле чудес. Цены на жилье снижаются, почему же стоимость аренды будет стоять на месте? Скоро доходные дома выйдут на рынок изобильно, вот и посмотрим - где и за какие деньги арендаторы будут снимать. Пестни о необыкновенной привлекательности московских метров я помню.

В стране глобальный дефицит жилья... В Москве и подавно. Сказки, которые рассказывают про перенасыщенность рынка это сказки для хомячков. Цены на жилье снижаются? Дефляция в стране должно быть? И коммуналка должно быть ползет вниз?

Ну какой дефицит жилья в Москве? Все кто мог купить - уже купили, а кто не мог - в ближайшей перспективе уже и не купит. И придется застройщиками сдаваться на милость тех, кто предложит бесквартирным горожанам жилье по подъемным ценам, крупные компании будут сдавать доходные дома и вытеснять частников. Прекрасное вложение средств. Будут перемены в экономике - на рынок аренды выйдут и дома бизнес-класса.

Буду краток. Вы заблуждаетесь.