Не продается уже год 478 / 14556

27.09.17, 19:43
Алексей Слесарев писал(а):
Будет вам ужо, охальники.

Сколько будет в граммах?

27.09.17, 19:46
Евгений Палько писал(а):
Сколько будет в граммах?

В граммах не солидно. Все ж таки, я Слесарев! В литрах можно измерить. Если печень у вас выдержит...

27.09.17, 19:46
Евгений Палько писал(а):
Сколько будет в граммах?

Вишь как, охальник, повернул-то.

27.09.17, 20:15
Олег Назаров писал(а):

27.09.17, 19:46
Евгений Палько писал(а):
Сколько будет в граммах?
Вишь как, охальник, повернул-то.

Нет у вас методов против Коли Сапрыкина(с)

Квартира номер 13.

В России живут суеверные люди.

Вывод:...

(снижать цену как за первый этаж)

27.09.17, 22:22
Solar писал(а):
Квартира номер 13.

В России живут суеверные люди.

Вывод:...

(снижать цену как за первый этаж)

Нет.
Найти агента нормального. Чтобы вместо этого "убожества" , распугивающего самостоятельный покупателей, стояли хорошие рекламные объявления.
5 фото полов и обшарпанных кресел в неподготовленной к продаже квартире - это, знаете ли....перебор. Тягостное впечатление...
Знаете, какой вывод делают просматривающие "объяву" такую сср?
"что за гадость". - примерно так.

27.09.17, 17:03
GreetS писал(а):

27.09.17, 16:57
Юлия Лурье писал(а):
Ответить на вопросы про документы и про результаты мониторинга спроса
Вероника ранее уже писала, что там приватизация + наследство. Если звонки идут на телефон ее риэлтора и показами занимается ее риэлтор , то что собственник может про спрос, кол-во звонков , показы и пр. рассказать.

может конечно, и мало того - должен знать о спросе, иначе как он примет верное решение о цене в моменте?
мы например высылаем собственнику отчеты по звонкам и предложениям, знаю, что так делают многие сотрудники других АН, например, у Позднякова и у Телеш есть такая обязательная практика в их АН

27.09.17, 22:22
Solar писал(а):
Квартира номер 13.

В России живут суеверные люди.

Вывод:...

(снижать цену как за первый этаж)

Когда идут смотреть, номера квартиры не знают.
Подготовить просто квартиру нужно правильно, чтобы на номер квартиры в последнюю очередь внимание обращали. За год можно было и косметику небольшую сделать, там замазать, там подклеить/переклеить.
Фотки хорошие сварганить. Как-то так.

27.09.17, 12:39
Алексей Слесарев писал(а):

27.09.17, 12:32
Юлия Лурье писал(а):
окна на улицу?
Окна на Панферова. Это очень хорошо. Там тихая улица и место хорошее. В прошлом году там продал аналогичную за 14 300. Не больше месяца продавалась.

Панферова совсем не тихая...
Особенно если учесть, что окна выходят практически на перекресток...
Кстати на самой Панферова часто собираются пробки... И дышать там нечем...

27.09.17, 17:50
Людмила Воронина писал(а):
Нельзя прогибаться под дурь и неадекватные ценовые ожидания собственников, нужно убеждать/заставлять делать предпродажную подготовку и "заморачиваться" с качественной рекламой.
11 млн. "хотят"....надо же... РН не спрашивает.

А что РН вам говорит про двушку на Филях в сталинке за 23 млн??
Хватит собственника пугать.

И еще мне не понятны ваши методы работы? Что значит прогибаться под дурь и неадекватные ценовые ожидания? Разве в договоре не оговаривается цена, возможность торга? Или вы можете в одностороннем порядке все менять без согласования с собственником?

Правильно А.Слесарев написал, что хороший агент должен квартиру продавать как свою. А иначе очень легко скидывать по 500 тыс. в неделю... Подумаешь +/- млн - продали же!