агент с криминальным прошлым 203 / 3916

Людмила Воронина

Когда большая комиссия, её в ячейку и закладывают.
В этом году в августе была сделка . Комиссия контрагентов 670 тысяч. Продавали они объект ценой 8,8 млн. Разъезд на 2 площади.
Тяжелейший в реализации объект, до них 3 АН не смогли. Ума не хватило. Мои контрагенты были третьими, кто взялся за этот объект. Тяжелая работа - драконовские комиссионные.
Вполне допускаю, что может быть и миллион. За УДАЧНУЮ продажу. На этом рынке это ценится больше всего.
Какой смысл заплатить агенту 100 тысяч, если при этом сам упадешь в цене миллиона на 3 ?

17.12.17, 13:47
Душистый Шмель писал(а):

17.12.17, 13:28
Laverna писал(а):
Ок.
Значится мулиён комиссия.
Есть сведения что парень раньше состоял в ОПГ.
Теперь немного верю.
Только бывшее урло- не агент.
вероятно долги отжимает.... мож еще чё... НО ОН НЕ АГЕНТ.
А не говорю сейчас что у агентов ТАКИХ комиссов таких не бывает....Бывают. Но это редкость сейчас на рынке жилой недвижимости при продаже квартиры в 20 мулей. И как правило они (такие большие комиссы) уже в цену заправлены или еще как уворовываются. А шоб честно- громко- "Муль"- Агент- НЕ ВЕРЮ.
Может быть, озвучка комиссов перед покупателем была частью спектакля?

давайте не будем кошмарить ТСа.

16.12.17, 22:36
garrik1978 писал(а):
решил проверить его агента на криминал и т.п,

Зачем?

17.12.17, 13:43
Дмитрий Шмырин писал(а):
Срубил со своих "клиентов" порядка 350 тысяч. Ни черта конечно не делал. Клиенты его на 500 тысяч налога теперь висят, не уверен, что они знают.

Очень жаль людей, они ведь наняли специалистов, а на них срубили

17.12.17, 14:50
Людмила Воронина писал(а):
Когда большая комиссия, её в ячейку и закладывают.

Не всегда. Когда большая комиссия, о ней лучше молчать, тем более если на той стороне контрагенты клянчат себе бонус или намекают на это. Деньги любят тишину.)

17.12.17, 14:59
Уля-ля писал(а):

17.12.17, 13:43
Дмитрий Шмырин писал(а):
Срубил со своих "клиентов" порядка 350 тысяч. Ни черта конечно не делал. Клиенты его на 500 тысяч налога теперь висят, не уверен, что они знают.
Очень жаль людей, они ведь наняли специалистов, а на них срубили

Какого риэлтора выбрали, такую работу и получили. Каждый - кузнец своего собственного счастья.

17.12.17, 15:09
Елочка писал(а):
Какого риэлтора выбрали, такую работу и получили. Каждый - кузнец своего собственного счастья.

Понятно что сами виноваты, но всё равно жаль людей...

17.12.17, 15:13
Уля-ля писал(а):

17.12.17, 15:09
Елочка писал(а):
Какого риэлтора выбрали, такую работу и получили. Каждый - кузнец своего собственного счастья.
Понятно что сами виноваты, но всё равно жаль людей...

Согласна.
В 2015 году, весной, покупала с клиентами квартиру. Редкостный отморозок-контрагент попался со стороны продавца. Концерт в 7 утра в день сделки... Один из... Засовывал продавца в новострой в Царицыно на часть суммы от продажи. В день сделки продавцу в лоб сказали, когда вышел контр, чтобы не покупал Царицыно, ибо проблемы очевидны. Купили, жалко продавца, но моя совесть чиста. Пополнили ряды митингующих.

17.12.17, 02:32
Asti495 писал(а):
в договоре купли-продажи должна быть рыночная стоимость.

В договоре должна быть реальная стоимость продажи, включая все комиссии всех риэлторов продавца, и расписка от продавца на полученную по договору сумму

а уж по каким ячейкам и каким бывшим криминальным друзьям продавец укажет сумму разложить имеет мало значения, если продавец адекватен и не принуждаем.
Вопрос как все это будет раскладываться, когда запретят расчеты кешем более интересен, а похоже, что случится это в июне 2018... когда введут новые поправки в ГК.

17.12.17, 15:28
Беляева Елена писал(а):

17.12.17, 02:32
Asti495 писал(а):
в договоре купли-продажи должна быть рыночная стоимость.
В договоре должна быть реальная стоимость продажи, включая все комиссии всех риэлторов продавца, и расписка от продавца на полученную по договору сумму а уж по каким ячейкам и каким бывшим криминальным друзьям продавец укажет сумму разложить имеет мало значения, если продавец адекватен и не принуждаем.
Вопрос как все это будет раскладываться, когда запретят расчеты кешем более интересен, а похоже, что случится это в июне 2018... когда введут новые поправки в ГК.

Т е - каюк Гарантийкам? Так это же подрывает все основы существующей технологии бизнеса.)