Круглый стол «Черные» риэлторы прошел в Москве 389 / 7180

[Николай Тюленев]

Вот они оба "черные"? Или только тот, кто позволил своим клиентам купить(пока забронировать задатком) всю эту муйню?

И ещё чОрные те, кто рассказывает про 20 тыс. евро ежемесячного дохода, а в отчетах показывает три тыщи в год. )
...
Поленились доехать до офиса собственника и спровоцировали его на отказ по телефону.
А хорошая квартира в центре досталась другому покупателю, с более расторопным и убедительным риэлтором.

[gunka]

А хорошая квартира в центре досталась другому покупателю, с более расторопным и убедительным риэлтором.

Николай Валентинович! Да ни за что не поверю, чтоб Вы за квартиру с такими "данными" задаток внесли!

[Николай Тюленев]

Да ни за что не поверю, чтоб Вы за квартиру с такими "данными" задаток внесли!

Данных по квартире, кроме того, что она в собственности 7 лет и оформлена на нескольких собственников, нет. Поэтому и для рассуждений на тему "внес \ не внес" недостаточно оснований. )
Но до офиса представителя точно доехал бы.
А там ... слово за слово, обязательный нотариат при отчуждении (неудовлетворительная проверка доверенности); страхование титула (справочки из ПНД \НД), ...
Т.е. все то же самое, но только не из-за оскорбительного недоверия (по телефону, в глаза не видя ни человека, ни его офиса, ни его лимузина, ...), а потому лишь, что так складываются обстоятельства.

[gunka]

Но до офиса представителя точно доехал бы

А я не исключаю, что этот Магомед и разговор бы с Вами повел по-другому. Просто оттого, что Вы - мужчина. Ой, у них гендерные предпочтения (стереотипы) сильны, хоть на каком "Бентли" они ни катаются и в каких смокингах ни появляются

[Николай Тюленев]

А я не исключаю, что этот Магомед и разговор бы с Вами повел по-другому. Просто оттого, что Вы - мужчина. Ой, у них гендерные предпочтения (стереотипы) сильны

Безусловно.
Не раз были ситуации, когда клиенты конструктивный диалог вели исключительно с мужчинами и практически фильтровали агентов слабого пола.
Типа: "Женщина! Займись делом, да!"
Менталитет, однако.

[Marsel Akhmetschin]

Марсель)))
Вы считаете, что мне нельзя высказывать свое мнение в Вашей Теме?

Елена кто вам что может запретить ? Ни в коем случае ) Вы начали говорить от имени Ирины и это показалось мне немного странным )

Разве?
Только не это)))

Если же данное Нарицательное закрепить за НеПлательщиками Налогов, то это тоже не в компетенции Риэлторского Сообщества.
А вот Необразованность, Неквалифицированность и прочие несоответствия Стандартам Риэлторской Работы - вот это бы рассматривать)))
Но для такого Рассмотрения нужно опираться на те самые Стандарты, которых, как я понимаю, не существует.
Экс - в Стандартах?
Знания Кадастрового, Семейного или Налогового Законодательства - в Стандартах?
Лицензирование/Сертификация, Взаимодействие с РосРеестром (не через "каналы"), Партнерство с Банками и прочее Признание - где?
Вот честно - не понимаю, куда направлены действия Возглавляющих Риэлторство.
Вроде бы все работают на полную отдачу, а результаты какие-то призрачные)))

Возвращаемся к закону о риэлторской деятельности )

[Marsel Akhmetschin]

20 марта Московская Ассоциация Риэлторов приняла участие в заседании круглого стола «Черные» риэлторы. Как защитить права граждан?». В ходе работы обсуждались меры законодательного обеспечения прозрачности рынка обращения недвижимости, общественного контроля и защиты прав граждан, а так же способы пресечении деятельности «черных» риэлторов.
Кого же можно считать Черным риэлтором? Гражданин занимающийся частной практикой, посреднической деятельностью при сделках с недвижимостью и не зарегистрированный как Частный предприниматель или как Самозанятый является Черным риэлтором или нет? ООО, ИП и Самозанятые не сдающий отчетность в Налоговую инспекцию и Росфинмониторинг относится к Черным риэлторам? Как определить гражданину до обращения за услугой к Черному риэлтору он обратился или нет? На эти и другие вопросы попытались ответить участники круглого стола.

Вырвиглазненько. Буду и крючкотвором и циником одновременно, по другому здесь нельзя.

В качестве заставки на ум приходят два маленьких сюжет.
В одном маленький мальчик спрашивает некоего дядю Петю о его умственных способностях.
В другом импозантный мужчина в возрасте с благородной сединой вопрошает зачем больного князя Мышкина из лечебницы выпустили.

А теперь по сути.
Кого-кого обсуждали? "Черных риэлторов" или "Черных" риэлторов? Если первое, то представительное собрание обсуждало пропагандистский штамп. Если второе, то агентов по недвижимости кавказцев. В первом случае идиотизм, во втором ст. 282 УК РФ.

Запомните, функционеры от недвижимости, граждане желающие посветить лицом на всяких собраниях и раздать интервью в целях самопиара, НИКОГДА, НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ не поддерживайте расхожий штамп "черный риэлтор". Официально нет в РФ риэлторов. Ни черных, ни желтых, ни красных, ни белых. Никаких нет. Есть профессия "агент по недвижимости". Риэлтор это устоявшееся обозначение "в народе" и в разговорном общении самих профессионалов недвижимости. А также отличное словосочетание для различных СМИ. В сотнях тысяч телефонов есть записи "Маша риэлтор", Сергей Иванович риэлтор". На том фоне отлично соседствуют например бренды "Московская Ассоциация риэлторов" и "Черные риэлторы". Границы не определены и в голове о гражданина два указанных бренда отлично уживаются на одной полочке по общему слову "риэлтор". Ассоциативная связь такая.
Вы, уважаемые, себя обсуждали?

Теперь по составу обсужденных вопросов. По сути, обсуждались различные формы нарушений законодательства РФ. Налогового, административного. Надеюсь хоть в уголовное не лезли (за исключением ст. 282 УК РФ). Сколько кстати было квалифицированных юристов? Вы же законодателю предложения обсуждали?
На мероприятии присутствовали только "Белые". Судя по представленному пресс-релизу. ХОТЯ.... Нарушения есть у всех (налоговая не даст соврать). Т.е. исключительно "белых" не было. Даже не присутствовавшая, но недостающая, Л..., недавно тут про таинственную тетрадь речь вела. (Наверно рецепты блюд записывает). Получается белых нет. Тогда нужно определить 50 оттенков серого и демократически решить с какого именно оттенка "Серого" можно величать "Черным".
А вы, уважаемые, определились в оттенках и поделились согласно их?

Не плохо

[Сергей Румянцев]

по делу будет что-нибудь? Определение или рекомендации

Не будет. Эта музыка будет вечной если заменить батарейки.

[Сергей Севрюков]

Московская Ассоциация Риэлторов приняла участие в заседании круглого стола «Черные» риэлторы.

Т.е. адекватность применения журналистского штампа "чёрные риэлторы" относительно профессии уже не обсуждается? Организация принимает это ярлык априори? Ок. Дело за малым, осталось только решить к кому его применять.
Ну так это же просто.
Достаточно ответить на несколько вопросов, типа:
1) К какой масти относят сами себя члены этой организации?
2) На основании чего они пришли к такому выводу?
Исходя из полученных ответов, можно будет утвердить новые стандарты "50 оттенков риэлтора"

[Сергей Румянцев]

Вот честно - не понимаю, куда направлены действия Возглавляющих Риэлторство.

Это кто "Возглавляющие"? Кто тут король?