3-шка в Люблино. Реликтовая сталинка со смешанными перекрытиями - 82 кв. 273 / 5589

18.05.20, 16:04
simerios писал(а):

18.05.20, 16:00
Ирина Сорокина писал(а):
Но покупка- это всегда радость. Как и продажа))
Любой переход права собственности клиента для риэлтора радость.

Есть такое. )

18.05.20, 16:08
Muscovite писал(а):

18.05.20, 15:58
Ирина Сорокина писал(а):
...В этом надо пожить ~~и помучаться~~. Тогда придет понимание. Цена не просто так низкая.
ТС красиво рассказывает о квартире, фотографии душевные. С такими способностями, при необходимости, легко и быстро продаст. Пусть не сомневается. А при наличии созвучного риэлтора - по-дороже, немножечко, продаст.

Почему-то, рекламу на перспективу увидела в этой теме от ТС, кмк, (прошу не считать паранойей).
Возможно, новая мечта нарисовалась на горизонте или скрытые нюансы досаждают на практике.

Да, красиво пишет. Но я не встречала людей, готовых купить буквы и фото. Покупают мечту, реальность. Если в мечте имеет место быть дорога под окном, то купят.

А уж риэлтора точно не проведешь красивыми фото. Сама так умею. Только набегаться потом на показы придется, пока появится Он, тот , у кого в голове фильмы 50х годов. ))

18.05.20, 16:08
arsentyev_a писал(а):
по плану она должна идти за железной дорогой вдоль ул. Полбина. Я на фото отобразил красным пунктиром область за деревьями там далее идут пути ЖД и по плану ЮВХ

наверное ЮВХ пройдет не так высоко и не закроет горизонт

18.05.20, 16:17
simerios писал(а):

18.05.20, 16:08
arsentyev_a писал(а):
по плану она должна идти за железной дорогой вдоль ул. Полбина. Я на фото отобразил красным пунктиром область за деревьями там далее идут пути ЖД и по плану ЮВХ
наверное ЮВХ пройдет не так высоко и не закроет горизонт

Вечностоящая люблинка под окнами, про какие вы горизонты... ))) но тут личное дело каждого. Я бы не хотел жить с окнами на это, ТС судя по всему безразлично.

18.05.20, 16:04
Белова Анна писал(а):

18.05.20, 16:02
simerios писал(а):
то приточную вентиляцию можно организовывать только со стороны двора
да в чем вопрос? у них есть два окна во двор! Сделают элементарно. А еще раз..вытяжка есть!

В сталинке?!

А во дворе машины паркуются. Все выхлопы в приточку.

18.05.20, 16:31
Ирина Сорокина писал(а):
Все выхлопы в приточку.

она с фильтрами вообще то

18.05.20, 16:32
Белова Анна писал(а):

18.05.20, 16:31
Ирина Сорокина писал(а):
Все выхлопы в приточку.
она с фильтрами вообще то

Их придется менять раз в три дня.
Но я не спорю. Обычно люди, приехавшие из городов, где нет проблемы с экологией, не понимают этой проблемы.
Окно открыть нельзя- шум, грязь. Инсоляция из-за деревьев нарушена.
Постоянно открыть окна в других комнатах можно, но это не решит проблему проветривания комнат, с видом на улицу. Конечно, можно жить только в тех, которые проветриваются или привыкнуть к постоянному недостатку кислорода.
В целом, если очень нравится, то надо наслаждаться и жить, пусть даже, повторяя мантры. )

18.05.20, 16:04
Белова Анна писал(а):
18.05.20, 16:02
simerios писал(а):
то приточную вентиляцию можно организовывать только со стороны двора

да в чем вопрос? у них есть два окна во двор! Сделают элементарно. А еще раз..вытяжка есть!

Вытяжка обязательна, но в этом случае не имеет решающего значения, тк есть задачи сложнее и дороже.

Основные проблемы:
- шум в воздуховодах приточной вентиляции, для его уменьшения увеличивают сечение воздуховодов и ставят глушители, но их надо периодически чистить.
- периодическая смена фильтров
- практическая невозможность фильтрации химических загрязнений воздуха, или это будет стоить очень дорого, а сопротивление фильтра будет настолько высоко, что через него придется прокачивать воздух со свистом.

Эффективно можно отфильтровать только пыль (взвесь твердых частиц), но не продукты сгорания бензина, дизеля и машинного масла.

18.05.20, 16:40
Ирина Сорокина писал(а):
Их придется менять раз в три дня.

К тому же,фильтры для химических загрязнений на нужный для жилого помещения объем воздуха, будут большими и дорогими.

18.05.20, 00:28
arsentyev_a писал(а):
Вторая комната 15 кв.. Комната дочки. Комната выходит на туже сторону, что и зал. Солнце гостит с полудня до заката. Под окнами Люблинская ул. Улицу почти не слышно, возможно объем комнаты играет какую то роль, она меньше, но окна тоже поменять стоит.

Зачем вы хотите менять окна в этой комнате? Замена окон - грязь во всей комнате.