Покупатель просит завышения цены. Чем это чревато для продавца? 231 / 2406

Ирина Сорокина

14.01.20, 16:14
bhr писал(а):

14.01.20, 16:08
Kalendar писал(а):
bhr,
если ваш риэлтор действительно хорош, он вам легко найдет другого покупателя.
А она так не считает....
первый этаж, стройка под окнами....
В общем, большое врядли. ряд домов у улицы и нет даже тротуара пройти эту улицу. Этот кошмар видеть надо. Временный. но кошмар.
Я бы не купил.

Продадитесь. Вход не через окно, надеюсь?

14.01.20, 15:29
RinaEkate писал(а):
Ну так вроде
Договоры купли-продажи давно не регистрируются, следовательно, допники к ним тоже. Регистрируется только переход права.

кстати, да. раньше регистрировали, а сейчас нет.

bhr,
конечно, очень легко и безопасно давать другим советы, ни за что не отвечая. Однако.
Само по себе вроде бы небольшое прегрешение - прикрыть не такие уж значимые махинации человека, которому не хватает на ипотеку легальным путём. При этом Вы работаете в банке и обладаете некими умениями в айтишных технологиях (т.е. потенциально представляете интерес) и вычислить (кто, где, когда) для серьёзных товарищей не составит труда. Вам дадут поучаствовать в махинации, всё задокументируют, "посадят на крючок". А потом придут и предложат поиграть совсем в другие игры, где ставки будут совсем иного порядка. Нет? на нет и суда нет, но папочка с компроматом уйдёт куда надо.
И Вы вспомните прежние беззаботные денёчки и задумаетесь: ну чего мне не хватало? Вроде не голодал, владелец двух квартир, по большому счёту никому ничего не должен... А квартира в Жуковском - не продастся сейчас, ну и что - всё равно найдётся свой покупатель через месяц, полгода, год. Но он сам должен решать свои проблемы, зачем должны подставляться Вы?

С 2013 года договор не регистрируют.
Допники в ппф можно не регистрировать. При нотариате нужен нотариальный допник. А нотариусы в это уже не играют. Федорченко насквозь таких видит.

14.01.20, 15:59
bhr писал(а):
В этих схемах есть подвохи, если покупатель изначально настроен на мошенничество против продавца. Потому и не советует.

Именно так.

14.01.20, 15:36
Антипов Александр писал(а):
Каким образом в таком случае сообщать в налоговую о таком соглашении?

в Росфинмониторинг и налоговую из Росреестра уходят сведения о цене сделок.
опять же в Росреестре остаются экземпляры ДКП.
Допсоглашения являются неотъемлемыми частями ДКП.
Может быть они и не регистрируются, но по идее подаваться все равно должны.

14.01.20, 17:01
Саган Сергей писал(а):
bhr,
конечно, очень легко и безопасно давать другим советы, ни за что не отвечая. Однако.
Само по себе вроде бы небольшое прегрешение - прикрыть не такие уж значимые махинации человека, которому не хватает на ипотеку легальным путём. При этом Вы работаете в банке и обладаете некими умениями в айтишных технологиях (т.е. потенциально представляете интерес) и вычислить (кто, где, когда) для серьёзных товарищей не составит труда. Вам дадут поучаствовать в махинации, всё задокументируют, "посадят на крючок". А потом придут и предложат поиграть совсем в другие игры, где ставки будут совсем иного порядка. Нет? на нет и суда нет, но папочка с компроматом уйдёт куда надо.
И Вы вспомните прежние беззаботные денёчки и задумаетесь: ну чего мне не хватало? Вроде не голодал, владелец двух квартир, по большому счёту никому ничего не должен... А квартира в Жуковском - не продастся сейчас, ну и что - всё равно найдётся свой покупатель через месяц, полгода, год. Но он сам должен решать свои проблемы, зачем должны подставляться Вы?

Кстати, да.
Про крючок - ещё вот:

ФСБ будет делиться с налоговой результатами прослушки и другими находками
09 января 2020 г.
В том числе, по собственной инициативе. Так что пора избавляться от привычки обсуждать дела по телефону или в мессенджерах.
На портале общественных обсуждений размещен проект совместного приказа ФНС и ФСБ о том, как вторая будет делиться с первой результатами своей оперативно-розыскной деятельности.
Предоставлять налоговикам информацию о нарушителях "чекисты" смогут как по собственной инициативе, так и по мотивированному запросу налоговых органов. Второй вариант будет возможен при наличии у ИФНС подозрений насчет уголовных преступлений в налоговой сфере, а также в сферах банкротства и госрегистрации юрлиц и ИП.
Самостоятельно ФСБшники будут сливать инфу, если сочтут, что она может оказаться полезной в борьбе за наполнение бюджета. Так что, если у кого-то есть привычка обсуждать дела по телефону или в мессенджерах – пора избавляться.
При необходимости данные, предоставляемые ФСБ налоговикам, будут рассекречиваться – если они как-то связаны с гостайной. Налоговые органы должны будут отчитываться перед ФСБ об использовании полученных сведений.
Обратного информационного потока – от ФНС в ФСБ – данный проект не предусматривает.

Нутром чую. При малейшем чихе в экономике эти горе-ипотечники полетят с работ и со своих квартир.
А следом за ними - банки и все остальное.

14.01.20, 17:47
bhr писал(а):
Нутром чую. При малейшем чихе в экономике эти горе-ипотечники полетят с работ и со своих квартир.
А следом за ними - банки и все остальное.

Ну может и не полетят но всыпать кое кому всыпят.

14.01.20, 16:14
bhr писал(а):

14.01.20, 16:08
Kalendar писал(а):
bhr,
если ваш риэлтор действительно хорош, он вам легко найдет другого покупателя.
А она так не считает....
первый этаж, стройка под окнами....
В общем, большое врядли. ряд домов у улицы и нет даже тротуара пройти эту улицу. Этот кошмар видеть надо. Временный. но кошмар.
Я бы не купил.

Ну тогда правы те, кто намекает вам про елку и рыбку.