Когда наступит пик предложения "битой" ипотеки? 194 / 5691

[Рентополучатель]

В два раза это цветочки
Миллионные дома уходли за 50 тыщ долларов

[Людмила Воронина]

Вы себе представьте ситуацию, что несколько сотен таких умников выставило квартиры на продажу. И никто их не покупает, они начали падать, не намного, но падать. Все равно, брать не будут, потому что спрос ипотечный иссяк, а покупателей с кэшем мало и они бояться. И будут ждать падения.
Поэтому пойдет вал распродаж, маржин коллов, поэтому такую ситуацию придут спасать власти.

Продажа из-под залога банка - обыденное явление на МРН.
Ничего особенного и зачастую такие объекты предпочтительнее разъездных "приватизаций" , наследств и прочих "прелестей" вторички.
А сейчас. залоговые объекты часто выходят на МРН по причине : фиксируется прибыль _рост цен повлиял) , у продавца появляется свободных пара миллионов.

[Людмила Воронина]

Если квартира в залоге Сбербанка - Домклик в помощь.
Продать залоговый объект Сбера ипотечнику того же Сбера - риэлтор не перетрудится.

[ogogo.guguev]

Продать залоговый объект Сбера ипотечнику того же Сбера - риэлтор не перетрудится.

А не ипотечнику, а наличнику? Как сейчас это происходит? Сначала ипотеку продавца надо погасить и только потом рег-я права соб-ти? Если так то тут риск заложен что продавец сольется.

[iav_21]

Если так то тут риск заложен что продавец сольется.

Взять ипотеку с первоначальным взносом в 80% в Сбере и погасить сразу после регистрации. Даже страховку не оплачивать. Переплата будет 0.2%

[Porpeller]

Просроченная задолженность нарастает

внешняя ссылка

Осенью россияне стали активнее жаловаться в ЦБ на проблемы с просроченной задолженностью, сообщил Банк России (.pdf). В период с 10 по 23 сентября в ЦБ поступило 11,3 тыс. обращений граждан, а на тему взыскания долгов пришлось 14,1% от общего количества обработанных жалоб. До этого основным поводом для обращения к регулятору были проблемы с погашением кредитов.

Банк России не раскрывает, как жалобы потребителей на просрочки связаны с динамикой реструктуризации кредитов. Однако уже в августе бюро кредитных историй «Эквифакс» зафиксировало рекордный прирост проблемных долгов в сегменте необеспеченных ссуд, писал РБК. Эксперты тогда связывали это с аннулированием кредитных каникул. По статистике ЦБ, банки начали отменять каникулы заемщикам с конца августа, на 23 сентября системно значимые кредитные организации аннулировали отсрочку по 27 тыс. заявлений. Речь идет о долгах более чем на 9 млрд руб., всего под разные механизмы реструктуризации попали обязательства на 767 млрд руб.

внешняя ссылка

[Vadim181]

Почти три года прошло до минимума цены

Тут тоже затаренные квартиры впрок на льготной ипотеке получат собов через 2-3 года. Думаю никто не ожидает отскока в ближайшие месяцы.

[guzdavson]

Думаю никто не ожидает отскока в ближайшие месяцы.

Бюджет страны на пределе из-за ковида и низких цен на нефть, так что всяко может быть.

[Карпушкина Вероника]

Рано рано и явно не в Москве

[guzdavson]

Рано рано и явно не в Москве

Вероника, Вы умная, но не зарекайтесь. Всё может быть, всё может статься ...