Работа в ИНКОМ плюсы и минусы 178 / 2544

13.07.23, 11:20
Lisaweta писал(а):
Можно один раз - посмотреть выбранный обьект.

А как его выбирать не глядя и не понимая ничего в документах?
Поведайте. )

13.07.23, 11:26
Николай Тюленев писал(а):

13.07.23, 11:20
Lisaweta писал(а):
Можно один раз - посмотреть выбранный обьект.
А как его выбирать не глядя и не понимая ничего в документах?
Поведайте. )

Сначала люди смотрят по своим деньгам.
Потом по району.
Потом по состоянии (фото) и документам.
Разве для этого надо выезжать.
Если вам не подходит квартира, то какая разница, что у них по документам.
Можно спросить .

13.07.23, 11:01
Тататьяна писал(а):
Илья Трунилов,
У Вас очень много сильных качеств, Вы прекрасный аналитик, Москву великолепно знаете. Уверена у Вас клиенты и так в выигрыше, без всяких там "победы любой ценой"

Я в юности спортом занимался. Поэтому у меня такие аналогии)
Бывших спортсменов, как известно, не бывает. Привык ставить перед собой максимальные задачи, всегда немного поднимать планку. Тогда хорошие результаты гарантированы.
Ничего особо сложного в работе агента нет: сначала правильно определил рыночную цену, а потом чуть дороже продал/чуть дешевле купил относительно этой отметки.

13.07.23, 09:58
Сергей Румянцев писал(а):

13.07.23, 09:36
Ирина Сорокина писал(а):
Чтобы сделки не состоялось по................
Чтобы сделка не состоялась на неё надо пригласить юриста. Или адвоката. Некоторые ССРы так и делают. "Сюрприз" в лице юриста на сделке иногда возникает "когда его совсем не ждёшь". И начинается кошмар. Юрист утыкается в ДКП и прочие документы и тормозит сделку вплоть до её полной остановки. А что касается присутствия инкомовцев на сделке то, ....... они хоть и зазнайки знатные но, своё дело, обычно, делают.

Серёга ну эта какая то быдляческая тема про юристов, взрослые люди только ими и пользуются, повторно обращаются даже те клиенты, которые сам не думал, что когда то вернуться или те которые больше риелторов знают, им так спокойнее и увереннее

13.07.23, 11:49
Lisaweta писал(а):
Сначала люди смотрят по своим деньгам.
Потом по району.
Потом по состоянии (фото) и документам.
Разве для этого надо выезжать.
Если вам не подходит квартира, то какая разница, что у них по документам.

А зачем в Вашей схеме риэлтор?

13.07.23, 11:49
Lisaweta писал(а):
Можно спросить .

Емли не понимаешь ответы, то зачем спрашивать?

13.07.23, 11:59
Иван Терехов писал(а):

13.07.23, 09:58
Сергей Румянцев писал(а):

13.07.23, 09:36
Ирина Сорокина писал(а):
Чтобы сделки не состоялось по................
Чтобы сделка не состоялась на неё надо пригласить юриста. Или адвоката. Некоторые ССРы так и делают. "Сюрприз" в лице юриста на сделке иногда возникает "когда его совсем не ждёшь". И начинается кошмар. Юрист утыкается в ДКП и прочие документы и тормозит сделку вплоть до её полной остановки. А что касается присутствия инкомовцев на сделке то, ....... они хоть и зазнайки знатные но, своё дело, обычно, делают.
Серёга ну эта какая то быдляческая тема про юристов, взрослые люди только ими и пользуются, повторно обращаются даже те клиенты, которые сам не думал, что когда то вернуться или те которые больше риелторов знают, им так спокойнее и увереннее

Ваня! Страшны не юристы а ССРы которые приглашают юристов на сделку в последний момент. Понятно, что ССРу нужен ~~хоть кто то~~ юрист если у него нет риэлтора. Только, этот "хоть кто то" не должен выскакивать как чёрт из табакерки в самый неудобный момент а участвовать в подготовке сделки заранее. ЗАРАНЕЕ (пишу это крупными буквами специально для ССРов). В этом весь вопрос.

13.07.23, 12:09
Сергей Румянцев писал(а):
этот "хоть кто то" не должен выскакивать как чёрт из табакерки в самый неудобный момент а участвовать в подготовке сделки заранее.

Чёрт из табакерки гораздо дешевле.

Сергей Румянцев

13.07.23, 12:29
Николай Тюленев писал(а):

13.07.23, 12:09
Сергей Румянцев писал(а):
этот "хоть кто то" не должен выскакивать как чёрт из табакерки в самый неудобный момент а участвовать в подготовке сделки заранее.
Чёрт из табакерки гораздо дешевле.

Эт... точно!) Вспомнилось пушкинское: "Не гонялся бы ты поп за дешевизною". Экономия это, конечно, хорошо. Только она должна быть разумной а не бестолковой.

Когда покупал квартиру, требование от моего агентства было, что продавцом не выступает Инком, так как с этими ребятами возможны сюрпризы.
В итоге агентство продавца было Миэль. Сюрпризов не было.

13.07.23, 12:37
Иван_Петрович писал(а):
от моего агентства

К Вас саоё агентство?