Торги ЦУГИ г. Москвы 167 / 3481

Был опыт взаимодействия с ЦУГИ в части покупки квартиры с торгов.
Запросил по объекту выписку из домовой книги. Прислали выписку с прописанными: один взрослый и один несовершеннолетний ребенок.На вопрос почему продается с прописанными и как их потом выписывать, ничего вразумительного менеджер ЦУГИ не ответил, сказал уточнит с документами и пропал. В итоге ничего другого по выписке этих жильцов предоставить не смог. Сказал только что по правилам прописка сторонних лиц обременением не является.

07.01.22, 12:01
xbox10 писал(а):
Прислали выписку с прописанными

А что значит прислали? Кто и куда прислал? На ознакомление с документацией в ЦУГИ надо идти.

07.01.22, 12:27
mai_onez писал(а):

07.01.22, 12:01
xbox10 писал(а):
Прислали выписку с прописанными
А что значит прислали? Кто и куда прислал? На ознакомление с документацией в ЦУГИ надо идти.

Выписка из домовой книги не входит в документацию к лоту, ее там нет. И если даже придти к ним в офис ее там не будет. Согласно 371-ПП Правительства Москвы, они не обязаны выписку из домовой книги прикладывать к лотовой документации. Они по моему запросу делали выписку и прислали потом в эл.виде.

08.01.22, 02:04
xbox10 писал(а):
Они по моему запросу делали выписку и прислали потом в эл.виде.

Вы посылали им запрос в письменной форме?

Торги по квартирам Моссоцгарантии чем-то отличаются от ЦУГИ? Есть какие-то нюансы?

23.02.22, 10:09
mai_onez писал(а):
Торги по квартирам Моссоцгарантии чем-то отличаются от ЦУГИ? Есть какие-то нюансы?

Сами квартиры сильно отличаются. Задатки отличаются. Исполнители разные. Нюансы есть. Куча нюансов.

Интересно, что ситуация поменялась.
В лотовых стали писать "ставка равна шагу аукциона". Прикрыли кормушку.

26.08.23, 15:06
sa4m4 писал(а):
Интересно, что ситуация поменялась.
В лотовых стали писать "ставка равна шагу аукциона". Прикрыли кормушку.

В чем по вашему заключается это прикрытие ?)

07.01.22, 12:01
xbox10 писал(а):
Был опыт взаимодействия с ЦУГИ в части покупки квартиры с торгов.
Запросил по объекту выписку из домовой книги. Прислали выписку с прописанными: один взрослый и один несовершеннолетний ребенок.На вопрос почему продается с прописанными и как их потом выписывать, ничего вразумительного менеджер ЦУГИ не ответил, сказал уточнит с документами и пропал. В итоге ничего другого по выписке этих жильцов предоставить не смог. Сказал только что по правилам прописка сторонних лиц обременением не является.

Так он прав

Привет.
В Москве и не только выставляются объекты на торги. Среди них есть квартиры, нежилые помещения (можно переоборудовать) и многое другое. Есть стартовая цена, есть цена продажи, есть рыночная цена. Некоторые объекты не продаются даже по стартовой цене. По некоторым цена разгоняется чуть ли не 2 раза.
Посмотрел один такой объект - однушку в Хамовниках за стартовую цену 11.333 млн. Рассказал и показал - район, дом, двор, подъезд, планировка, рыночная цена и многое другое.
Кстати, фото в описании объекта не соответствуют реальным (в данном случае в лучшую сторону). В полях видны многие другие нюансы, например тут возможные проблемы с протечками из-за особенностей конструкции.
Напишите, что понравилось в обзоре, что не очень. На что еще обратить внимание. Обзоры по каким еще объектам вам интересны?

Тайминг:

00:00 Введение. Что вы узнаете в ролике
00:36 Условия торгов. Про Хамовники и район ул. Большая Пироговская
01:18 Про дом, внутренний двор, парковку.
02:02 Про подъезд, квартиру, слабые и сильные места,особенности планировки.
03:15. Цена. Стартовая, рыночная (с доработками), цена по которой есть смысл покупать. Стоит ли покупать под аренду?

внешняя ссылка