Турецкая недвижимость фсё? 149 / 3540

Всем привет нужен нотариус в Турции лучше в городе Чинарджик .. который говорит на русском или английском..
Нужно узнать открыто ли наследственное дело на гражданина Турции или нет

15.05.23, 14:12
Илья Трунилов писал(а):

15.05.23, 12:00
rahoolio писал(а):
Заметил парадоксальную вещь. Больше всех следят за выборами в Турции и обсуждают их результаты люди, которым эти выборы в принципе погоды не сделают.
Турция - главное окно для россиян в остальной мир. Поэтому результаты президентских выборов там так сильно волнуют наших соотечественников. Их важность выше осенних выборов мэра Москвы или избирательной кампании в Думу.

Это окно не самое дешевое, в высокий сезон
И цены на жрачку в стамбульском аэропорту, просто бессовестные

а зачем жрать в стамбульском аэропорту?

07.10.24, 12:17
krasner66 писал(а):
Всем привет нужен нотариус в Турции лучше в городе Чинарджик .. который говорит на русском или английском..
Нужно узнать открыто ли наследственное дело на гражданина Турции или нет

Как у вас дела? Что происходит с недвижкой в Латвии и у соседей?

Это у Божены Львовны лучше спрашивать
Она там, и в теме)))

Интерес россиян к иностранной недвижимости значительно снизился. В третьем квартале зафиксировано падение на 25-40% запросов на покупку по сравнению с прошлым годом. Причинами стали ограниченные финансовые возможности, сложности с денежными переводами за границу и завершение периода эмоциональных сделок. Оставшиеся покупатели сосредоточены на инвестициях в небольшие объекты в Таиланде и Индонезии, в то время как такие страны как Турция и ОАЭ теряют свою привлекательность, отмечают эксперты.
внешняя ссылка

Ну это смотря какая задача ставится, когда принимается решение прикупить конуру «за морем»

Покупка недвижимости за границей для россиян имеет как свои плюсы, так и минусы, особенно в текущем геополитическом и экономическом контексте. Важно учитывать вопросы виз, длительного пребывания, налогообложения, и, конечно, возможность использования недвижимости для получения ВНЖ.

Плюсы покупки недвижимости за границей:

1. Инвестиции и сохранение капитала: Недвижимость в странах с устойчивой экономикой часто рассматривается как надежное вложение средств. В некоторых странах недвижимость даже может дорожать со временем, что делает её выгодной инвестицией.
2. Получение ВНЖ (вид на жительство): В ряде стран покупка недвижимости предоставляет возможность получить временный или постоянный вид на жительство (например, в Испании, Португалии, Греции). Это особенно привлекательно для тех, кто ищет легальный способ длительного проживания за границей.
3. Безопасность: В странах с низким уровнем преступности недвижимость может рассматриваться как способ обеспечить стабильное и безопасное проживание, особенно если сравнивать с текущей ситуацией в России.
4. Качество жизни: Многие европейские и азиатские страны предлагают высокий уровень жизни, развитую инфраструктуру, хорошую медицину и образование, что может быть важным фактором при принятии решения о покупке.

Минусы:

1. Юридические и визовые ограничения: В связи с текущей международной ситуацией, визовые ограничения для россиян становятся более жесткими, что может усложнить возможность пребывания в стране, даже если недвижимость уже куплена. Визы могут выдаваться на короткий срок, а получение долгосрочной визы или ВНЖ становится сложнее.
2. Налоговые обязательства: Во многих странах владельцы недвижимости обязаны уплачивать налоги на недвижимость, а также на доходы, полученные от её аренды. В некоторых странах могут взиматься значительные налоги на капитал, что снижает рентабельность вложений.
3. Геополитические риски: Санкции и международные ограничения могут привести к заморозке активов или сложности в управлении ими из-за проблем с банковскими переводами и ограничениями на передвижение.
4. Ограничение прав на покупку: В ряде стран (например, в Турции) существуют ограничения для иностранцев на покупку недвижимости, особенно в стратегических или военных зонах.

Предпочтительные страны для покупки:

1. Португалия: Программа “Золотой Визы” позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости от 500 тысяч евро, с возможностью продления ВНЖ и получения ПМЖ через 5 лет. Португалия также предлагает сравнительно невысокие налоги на недвижимость.
2. Испания: Предлагает похожую схему получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость (минимум 500 тысяч евро). Эта страна также популярна среди россиян благодаря своему климату и качеству жизни.
3. Греция: Программа ВНЖ через покупку недвижимости действует при инвестициях от 250 тысяч евро, что делает её одной из самых доступных в Европе.
4. Кипр: Страна предлагает различные программы получения ВНЖ и гражданства за инвестиции в недвижимость. Недвижимость на Кипре популярна среди россиян благодаря удобству и близости к России.

Страны, которых стоит избегать:

1. Украина: В связи с текущим конфликтом, покупка недвижимости в этой стране сопряжена с высоким риском. Политическая нестабильность и разрушение инфраструктуры делают её непредсказуемым вариантом для инвестиций.
2. Северная Корея: Это одна из немногих стран, где россиянам невозможно купить недвижимость или находиться длительное время в легальном статусе.
3. Беларусь: Из-за политической нестабильности и санкций покупка недвижимости в этой стране сопряжена с большими рисками.

Визы и трудности:

В текущей ситуации россияне сталкиваются с серьёзными трудностями при получении виз в страны Евросоюза и США. Тем не менее, покупка недвижимости в странах с программами “золотых виз” (например, Испания, Португалия) остаётся одним из способов получить долгосрочную визу или ВНЖ. Важно помнить, что правила визового режима могут меняться, поэтому перед покупкой стоит тщательно изучить все юридические аспекты.

Заключение

Для россиян покупка недвижимости за границей остаётся привлекательной, но сложной задачей, особенно в условиях визовых и политических ограничений. Предпочтительны страны с действующими программами ВНЖ за инвестиции, такие как Португалия и Греция, но важно учитывать юридические и финансовые риски.

Греция, кстати, похоже перестала давать ВНЖ гражданам с паспортом рф, даже несмотря на то, что стоимость такой покупки не должна была быть ниже 250 тыс €
Но народ как-то выкручивается, русская речь заучит сейчас по всей Европе)))

08.10.24, 07:52
Станиславович писал(а):
русская речь заучит сейчас по всей Европе)))

Русская не значит российская. Конкретно россиян туристов в Европе сегодня погрешность, в сравнении с тем что было 3 года назад+

Украинцы, да
Но у них т.н. защита
Канада, ЕС, Англия, США
Везде ВНЖ автоматически