Нужна студия в Москве 151 / 2947

18.11.23, 19:56
Esposito писал(а):
Добрый день всем участникам форума.
Решила опять обратиться к вам за советом.
Недавно открывала тему про целесообразность изменения района проживания (Богородское/Водный стадион). Почитав мнения и посовещавшись внутри семьи, решили, что все-таки сейчас очень неподходящее время для таких долгоиграющих проектов.
Теперь возник другой вопрос.
У нас есть сын, он студент, учится в Москве, в основном перемещается по красной ветке (поэтому в свое время и выбрали Преображение, оно идеально с точки зрения транспортной доступности. Сейчас он живет с нами в трешке (и еще двое младших детей), своих доходов не имеет и долго еще иметь не будет. И есть у нас однокомнатная квартира в свежем доме в поселке Зеленоградском, прям рядом со станцией, с инфраструктурой все отлично, рядом лес. Сейчас она сдается, но скоро освободится.
Планировалось, что сын будет там жить, но сейчас понимаю, что это слишком далеко. Возникла мысль квартиру продать и купить что-то в нашем районе.
Есть нюансы - квартира покупалась с использованием материнского капитала и есть небольшой остаток ипотеки (около 1,3 млн).
Смотрю, что есть рядом с нами, самый доступный вариант в нашем ЖК - студия на втором этаже с видом на СВХ. Так себе вариант, конечно, цена вопроса 9,35. Есть в другом корпусе тоже студия, но также второй этаж и дороже. Есть варианты студий в Талисмане, за 9,5 можно найти, но это без отделки и к СВХ очень близко.
Думаем про студию, потому что однушки уже слишком дорого. Это не навсегда, сын захочет потом, расширится, а сейчас будет свой угол, о котором он очень мечтает.
Еще вариант - Сиреневый парк за мостом, ну или ПИК, но это уж совсем некомильфо. От метро далеко, зато ТЭЦ близко. Другие районы не хочется.
Еще есть мысль дождаться, когда построят реновационные дома, их будет два и купить у города однушку.
Либо же оставить все как есть, то есть однушка в Подмосковье, не очень близком.
Старый фонд не рассматриваем. Новостройки мимо как я понимаю мимо из-за маткапа.
Слишком ли это сложная задача? Продать квартиру с остатком непогашенным ипотеки и маткапом? Как лучше поступить?

ничего нет

06.10.23, 09:33
bukinist писал(а):
Остался один висяк или по неадекватным ценам.

18.11.23, 21:30
Иван Терехов писал(а):
Нет смысла коллекцинировать и держать неликвид это все что за пределами МКАД

Да что вы говорите? Что весь треш в божественном Мякинино парк разошелся? Помнится, как знатно фоловил кто то эти перди, куда Макар телят не гонял.

18.11.23, 21:30
Иван Терехов писал(а):
и держать неликвид это все что за пределами МКАД

А Можно Лучи подержать? Ну хоть немножечко? Хоть чуть чуть?

28.11.23, 21:22
@Ybear писал(а):

18.11.23, 21:30
Иван Терехов писал(а):
Нет смысла коллекцинировать и держать неликвид это все что за пределами МКАД
Да что вы говорите? Что весь треш в божественном Мякинино парк разошелся? Помнится, как знатно фоловил кто то эти перди, куда Макар телят не гонял.

Кто этот кто-то?

21.11.23, 16:39
Алексей Воронов писал(а):
Шторы или жалюзи только на окно надо повесить.

это излишне

Сейчас есть новый проект
От ДСК/ФСК
1 Ясеневский и 1 Измайловский
Ценник пока норм, до 1 дек есть партнерские скидки

29.11.23, 10:31
Юлия Битузе писал(а):
1 Ясеневский и 1 Измайловский

И когда их только за нейминг пороть начнут. Ясеневский в Бутово, а Измайловский в Гальюново.

29.11.23, 10:31
Юлия Битузе писал(а):
1 Ясеневский

29.11.23, 14:45
@Ybear писал(а):
Ясеневский в Бутово

Ну в каком бутово, если это на отшибе строительного рынка, срань полная

29.11.23, 14:53
ruzik писал(а):
Ну в каком бутово, если это на отшибе строительного рынка, срань полная

Да это понятно. Просто не знаю как эта срань-локация ньюмасюковская называется.

29.11.23, 10:31
Юлия Битузе писал(а):
Сейчас есть новый проект
От ДСК/ФСК
1 Ясеневский и 1 Измайловский
Ценник пока норм, до 1 дек есть партнерские скидки

Ой, нет, 1 Ясеневский - заМКАДье, до метро нет пешей доступности, не хочется стоять в очередях на маршрутку по утрам.
Да и 1 Измайловский не у метро, такое не подходит.
Сейчас подумываем о Мангазее, она у МЦК Бульвар Рокоссовского будет строить.

Страшно, конечно, на 3 года стройка, а ситуация в стране не улучшается.