Прогноз на 2024: Вторичка» пострадает, а рынок новостроек выпустит пар. Регионы поддержат, Москву осадят 314 / 5798

08.12.23, 13:55
zhanna1995ee писал(а):
В чем была главная головная боль с Тинькофф?

Вдогонку, у меня этот тянькоф ассоциируется с Вовкой из тридевятого царства. С его знаменитой фразой ......

08.12.23, 12:45
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 11:20
Юлия Битузе писал(а):
я лично предсказала журналистам рост цен на вторичку и падение(завуалированное, в акциях, скидках, спецпредложениях, так потихоньку избавятся от перепроизводства жилья, которое сейчас наблюдается) цен на новостройку на 30 процентов в первой половине следующего года, потом выравняется , вернется к росту и расслоению, новострой попрет, и опять - так победим!!
Прогнозируете о Москве или Москве + МО ?
Перед ростом цен вторички ожидаете ее провал ?

Нет, вторичка будет сейчас расти и она растет
Ориентир- однушка в Москве около метро
С лета с 8 млн улетела до 10

08.12.23, 14:15
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 14:09
maik007 писал(а):
люди покупают жилье больше и лучше!

Обожаю эти бессмертные кадры
Жалко, бабца урыли, а ведь хотели из нее нацгероиню слепить

08.12.23, 15:17
Юлия Битузе писал(а):

08.12.23, 12:45
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 11:20
Юлия Битузе писал(а):
я лично предсказала журналистам рост цен на вторичку и падение(завуалированное, в акциях, скидках, спецпредложениях, так потихоньку избавятся от перепроизводства жилья, которое сейчас наблюдается) цен на новостройку на 30 процентов в первой половине следующего года, потом выравняется , вернется к росту и расслоению, новострой попрет, и опять - так победим!!
Прогнозируете о Москве или Москве + МО ?
Перед ростом цен вторички ожидаете ее провал ?
Нет, вторичка будет сейчас расти и она растет
Ориентир- однушка в Москве около метро
С лета с 8 млн улетела до 10

У нас в ЗелАО есть бригада. Даже , не одна. Скупают ~~кривые~~ дешёвые квартиры, делают ремонт и с наценкой продают. Не ваш ли это вариант?

08.12.23, 15:19
Юлия Битузе писал(а):
Обожаю эти бессмертные кадры
Жалко, бабца урыли, а ведь хотели из нее нацгероиню слепить

Света-Кура из Иваново до сих пор работает в НТВ

Отец - дальнобойщик. Мать - потомственная прядильщица.

«Очень много сделали достижений, - рассказывала «Света из Иванова». - Они подняли экономику, мы стали более лучше одеваться… и не было того, что сейчас! Это очень большие достижения. В сельском хозяйстве очень хорошо. - Что именно в сельском хозяйстве они сделали? - Стало больше земли… я не знаю, как сказать… Засеивать больше земель… овощи там, рожь, вот это всё… Так как у нас страна многонациональная, у нас в Москве очень много людей, которые очень помогают нам, из других городов. - Вы считаете, это тоже достижение? - Да, это большое достижение. Очень хорошее даже. Медицина у нас в Иванове, очень хорошая стала медицина. Что еще? Благоустройство в городах хорошее. С жильем никаких проблем».

«Света из Иванова» стала именем нарицательным. Ее перлы назвали «гениальной безграмотностью». А лингвисты использовали ролик как учебное пособие, разъясняя, почему фраза «более лучше» грамматически неправильная.

внешняя ссылка

08.12.23, 15:17
Юлия Битузе писал(а):
вторичка будет сейчас расти и она растет Ориентир- однушка в Москве около метро С лета с 8 млн улетела до 10

А Московская область куда улетит ?

08.12.23, 15:32
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 15:17
Юлия Битузе писал(а):
вторичка будет сейчас расти и она растет Ориентир- однушка в Москве около метро С лета с 8 млн улетела до 10
А Московская область куда улетит ?

Никуда. Приведу один из своих кейсов:
Подольск, 43 Армии, 23. 2-шка гмс-ка, продано в декабре 2021-го за 7900 в состоянии убитый муниципальный ремонт 2008 года.
Сейчас такая квартира 7400, а 7800 чистенькие с ремонтиком.

Подмосковье не растет, за областью нет очереди из живых денег.
Условному тагилу и уралвагонзаводу с кешем вообще не нужна Балашиха или Апрелевка, ему нужна Москва и московская прописка. А Москва с весны росла и растет и низ рынка продолжает вымываться. Предложении в сегменте двушек до 12 - с каждым днем все меньше, однушек до 10 - с каждым днем меньше! Москва лучше продает себя и впитывает избытки ликвидности.

08.12.23, 15:32
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 15:17
Юлия Битузе писал(а):
вторичка будет сейчас расти и она растет Ориентир- однушка в Москве около метро С лета с 8 млн улетела до 10
А Московская область куда улетит ?

в космос

08.12.23, 15:19
Юлия Битузе писал(а):
, бабца урыли,

кто? чем?

08.12.23, 15:24
Сергей Румянцев писал(а):
У нас в ЗелАО есть бригада.

да фильм какой то был