1000 и одна сделка по аренде квартир 12895 / 623464

Раз Вова нас покидает на 2-3 недели,пора приватизировать темку :lol:

и рассказать сообществу о последних сделках)

Деньги любят тишину.

Kard писал(а):
Раз Вова нас покидает на 2-3 недели,пора приватизировать темку и рассказать сообществу о последних сделках)

Не вижу что то рассказов ...

Владимир Романенко писал(а):
Не вижу что то рассказов

Завтра напишу,пока бегал по работе сегодня,прибежал обратно,потом тренировка. Стало так лениво. Прям как тебе на шезлонге :lol:

А пну.
Че то ушла темана самое дно.
Чё сделок чтоль ни у кого нету? :lol:

Вчера сдала квартиру на ул. Каспийской.
2-ка маленькая со смежными комнатами. Цена-32 тыр+счетчики.
Ремонт- минимальная косметика. Но свежая.
В рекламе провисела ровно полтора месяца.
Показов было 9.
Из которых полторы недели шел тот самый ремонт.
Затем собственникам внесли аванс- 10 тыр и попросили подождать 5 дней (пока не получат зарплату) и ... не вышли на сделку. 5-ку собственница вернула.
Затем собственники уезжали на 3 недели за границу.
За время их отсутствия- 2 раза брала авансы. Оба по 5 тыр. Оба с агентами.
В обоих случаях люди передумывали.
Комиссия была- 50/70.
11- они приехали. И мне собственница сама заявила- Юля, а давайте я Вам сама эту комиссию оплачу. Как быстро мы сможем сдать квартиру? Я: максимум-2 дня.
12- пришла семейная пара из Ступино. Русские-32-27 лет. Супруг в этой паре- биотехнолог работает в том же НИИ где работает муж собственницы. Нашлись сразу общие знакомые.
Парень контрагент начал не по деццки нервничать...

Естественно все прошло без эксцессов. Собственница заплатила 16 тыр+ 2 аванса (10 тыр) тоже остались у меня в кармане..

5.05 обратился собственник. Однокомнатная на Парнасе в одной из свежей (читай, дальней) очередей ЖК Северная долина.
Ремонт делали для себя (керамогранит, ламинат, обои, гардеробная), новая мебель, бытовая техника пару лет б/у. Сдают впервые.
Среди особенностей - чуть ли не единственный дом, где в однокомнатных нет балконов, вид на стройку, низкий этаж, коридорная сквозная система по этажам.

Выставились за 20 тысяч плюс коммунальные платежи.
За три дня - два звонка, предложили просмотр - хозяин не мог показать в одном случае, предложил на завтра... а "завтра" никому уже не нужно :hi_hi_hi:

Во втором случае - не дошли до просмотра.
Перед 9 мая снизились до 19+КУ (хозяин сам попросил).
10 числа пошли звонки - 1 - не отзвонились на контрольном.
11 числа - 1 звонок - передумали смотреть тоже на контрольном.
12 числа - 3 звонка, 1 показ - 1 молодой человек из Москвы (с агентом), привязка к району (работа на Мега-Парнас), понравилась квартира, в том числе наличие гардероба, устная договоренность на подписание 13 числа.
Продолжаю рекламировать.
Пару звонков 13 числа, желают посмотреть, но могут только после 19. Ок, звоните

В 19 часов встретились, подписали. :-ok-:

П.С. с 10 числа количество звонков и последующих показов увеличилась и у меня и у коллег

В продажах вроде поживее, а в аренде все вялотекущее. Интересно, что на квартиры в центре все-таки спрос поинтереснее. Хотя окраины с их небольшими ценами должны были бы вызывать больший интерес.

Доброго времени суток Друзья !
Давненько я не писал, ленился если честно :smu:sche_nie:

, но не поделиться небольшой историей и самое главное, фотографиями очень симпатичной и вкусной квартиры просто не мог

Пару недель назад у меня раздался звонок :te_le_fon:

...
Позвонил приятный женский голос, узнала она обо мне благодаря НЕРСу :co_ol:

, за что в очередной раз Огромное Спасибо Создателю :-|-:

В ходе разговора, мы договорились через пару часов встретится непосредственно на объекте,
малогабаритная двушечка в 39 квадратов на Озерковской Набережной.
Осмотрев на встрече квартиру, был в приятном удивлении, очень редко попадаются варианты где так грамотно использовали небольшую площадь квартиры, к тому же правильно подобранная вкусовая гамма ремонта не оставила равнодушным даже меня :lo_ve:

Выставив квартиру в рекламу, сложилось ощущение что кризиса на рынке аренды нет :ti_pa:

За 10-12 дней рекламы, было около 12-14 показов, многих смущал дом и подъезд, в сравнении с квартирой они сильно проигрывали :lol:

, ну и конечно метраж квартиры тоже имел значение.
Два дня назад в очередной показ, согласилась приятная девушка-клиент из администрации Президента.
Думаю весьма неплохой вариант, к тому же она даже забыла поторговаться :hi_hi_hi:

Собственно сегодня в грозу мы подписали договор :pisa_tel: